Penthouse mit 2 Schlafzimmern in Neubau in L'Almadrava-L'Estanyò, Denia

Dieses Penthouse in Neubau befindet sich in der 3. Etage einer Wohnanlage in L'Almadrava-L'Estanyò, einem der ruhigeren Küstenviertel Denias an der Costa Blanca. Die Immobilie verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, und die Anlage umfasst einen Gemeinschaftspool. Als Neubaukauf in der Valencianischen Gemeinschaft fällt die MwSt. von 10% an, was EUR 49.900 zum Angebotspreis von EUR 499.000 hinzufügt, wodurch sich die Mindestgrundkosten auf EUR 548.900 vor Rechtsgebühren erhöhen.L'Almadrava-L'Estanyò liegt am südlichen Rand von Denia, etwa 3 Kilometer vom Hauptstadtzentrum über die Carretera de les Marines entfernt. Das Gebiet grenzt an das Naturschutzgebiet L'Estanyò, eine geschützte Lagune, die von Zugvögeln genutzt wird, und der Strand L'Almadrava liegt im Viertel. Der Lebensmittelmarkt Denias in der Carrer dels Cavallers und der alte Fischmarkt am Hafen sind mit dem Auto oder Fahrrad von L'Almadrava-L'Estanyò aus erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche liegt etwa 35 Minuten Fahrtzeit entfernt.Die Energieeffizienzklasse ist G. Die Gemeinschaftsgebühren sind zum Zeitpunkt der Veröffentlichung mit EUR 0 pro Monat aufgeführt. Käufer sollten diese Angabe vor dem Vertragsabschluss mit dem Entwickler bestätigen, da dies ungewöhnlich für eine Anlage mit Gemeinschaftspool ist. IBI- und Müllgebühren wurden dieser Neubauimmobilie noch nicht zugewiesen und sollten direkt beim Entwickler angefordert werden. Denia ist eine klassifizierte Tourismusgemeinde, und Kurzzeitvermietungslizenzen unterlagen in den letzten Jahren lokalen Beschränkungen. Prospektive Investoren sollten daher die aktuelle Verfügbarkeit von Lizenzen mit einem lokalen Anwalt überprüfen, bevor sie sich zum Kauf verpflichten.