Nieuwbouw 2-kamerpentthouse in L'Almadrava-L'Estanyò, Denia

Dit nieuwbouwpentthouse bevindt zich op de 3e verdieping van een residentiële ontwikkeling in L'Almadrava-L'Estanyò, een van Denias rustiger kustwijken aan de Costa Blanca. Het pand heeft 2 slaapkamers en 2 badkamers, en de ontwikkeling beschikt over een gemeenschappelijk zwembad. Als nieuwbouwkoop in de Valenciaregion is 10% IVA van toepassing, wat EUR 49.900 toevoegt aan de vraagprijs van EUR 499.000, wat uw minimale eigendomskost op EUR 548.900 brengt, exclusief juridische kosten.L'Almadrava-L'Estanyò ligt aan de zuidelijke rand van Denia, ongeveer 3 kilometer van het stadscentrum langs de Carretera de les Marines. Het gebied grenst aan het natuurlijke wetland L'Estanyò, een beschermde lagune gebruikt door trekvogels, en het L'Almadrava-strand ligt in de buurt. Denias markt op Carrer dels Cavallers en de oude havenvismarkt zijn per auto of fiets bereikbaar vanuit L'Almadrava-L'Estanyò. Vliegveld Alicante-Elche ligt ongeveer 35 minuten rijden verderop.Het energielabel is G. De gemeenschapskosten staan vermeld op EUR 0 per maand op het moment van publicatie; kopers dienen dit bedrag vóór overdracht met de ontwikkelaar te bevestigen, aangezien dit ongebruikelijk is voor een ontwikkeling met een gemeenschappelijk zwembad. IBI en afvalstoffenheffing zijn nog niet toegewezen aan dit nieuwbouwpand en dienen rechtstreeks bij de ontwikkelaar te worden aangevraagd. Denia is geclassificeerd als een toeristische gemeente, en vergunningen voor kortetermijnverhuur onderliggen in recent jaren lokale beperkingen, dus potentiële investeerders dienen de huidige beschikbaarheid van vergunningen vóór aankoop met een lokale advocaat te verifiëren.