Apartamento de 2 Dormitorios de Nueva Construcción en Valle Romano, Estepona

Este apartamento de nueva construcción de 89 m2 se encuentra en la segunda y última planta de un edificio residencial de 2 plantas en Valle Romano, Estepona. La propiedad cuenta con 2 dormitorios, 2 baños y viene con 2 plazas de garaje asignadas en el mismo complejo. El edificio dispone de piscina comunitaria y ascensor que sirve todas las plantas.Valle Romano es una zona residencial consolidada situada aproximadamente 5 kilómetros al oeste del centro de Estepona, cerca de la carretera costera A-7. La zona se articula alrededor de Valle Romano Golf, un campo de 18 hoyos ubicado inmediatamente junto al desarrollo. Los servicios diarios, incluyendo supermercados y restaurantes en la N-340, están a una corta distancia en coche, y la Playa del Cristo de Estepona y la ciudad antigua se encuentran a aproximadamente 10 minutos en coche. El Aeropuerto de Málaga está a unos 20 minutos por carretera.Con un precio de EUR 441.000, el precio por m2 es de aproximadamente EUR 4.955. Como venta de nueva construcción, el impuesto aplicable es el IVA al 10%, que suma EUR 44.100, más gastos de notaría de aproximadamente EUR 600 a EUR 1.200, gastos de registro de la propiedad de EUR 400 a EUR 800, y gastos legales de alrededor del 1% más IVA. Los gastos de comunidad están actualmente establecidos en EUR 0 al mes e IBI aún no ha sido evaluado para esta nueva promoción. La calificación energética es G. La proximidad de Valle Romano al campo de golf y la costa la convierte en una zona popular para alquiler a corto plazo, aunque los posibles inversores deben confirmar la disponibilidad de licencia turística local con el agente.