Uusi 2 huoneen asunto Valle Romanossa, Estepona

Tämä 89 m2:n uusirakentamus asunto sijaitsee 2-kerroksisen asuinrakennuksen toisessa ja ylimmässä kerroksessa Valle Romanossa, Estepona. Asunto sisältää 2 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta ja 2 varattua paikoituspaikkaa samassa kompleksissa. Rakennuksessa on yhteinen uima-allas ja hissi kaikille kerroksille.Valle Romano on vakiintunut asuinalue, joka sijaitsee noin 5 kilometriä Estepona keskustan länsipuolella lähellä A-7 rannikkoväylää. Alueen keskipisteenä on Valle Romano Golf, 18-reikäinen kenttä joka sijaitsee välittömästi kehitysalueen vieressä. Päivittäiset palvelut, kuten supermarketit ja ravintolat N-340 tiellä, ovat lyhyen ajomatkan päässä, ja Estepona Playa del Cristo sekä vanha kaupunki ovat noin 10 minuutin ajomatkan päässä. Malagán lentokenttä on noin 20 minuutin etäisyydellä.Hinnaltaan EUR 441.000, neliöhinta on noin EUR 4.955. Uusirakennus myyntinä soveltuvaksi veroksi on IVA 10%, mikä on EUR 44.100, lisäksi notaarikuluja noin EUR 600–EUR 1.200, kiinnitysrekisterikuluja EUR 400–EUR 800 ja lakiasiainkuluja noin 1% plus ALV. Yhteisten kustannuksien maksu on tällä hetkellä EUR 0 kuukaudessa ja IBI:tä ei ole vielä määritetty tälle uudelle hankkeelle. Energiatehokkuusluokitus on G. Valle Roman sijainti golfkentän ja rannikkon lähellä tekee siitä suositun alueen lyhytaikaiselle vuokraukselle, vaikka mahdollisten sijoittajien tulisi vahvistaa paikalliset turistiluvun saatavuus agentin kanssa.