Apartamento de Nueva Construcción en 7ª Planta en La Calerita, Fuengirola

Situado en la séptima planta, este apartamento de nueva construcción de 2 dormitorios y 2 baños en La Calerita ofrece 150m2 de espacio interior y tiene un precio de EUR 584.250. La distribución incluye 2 baños completos y acceso por ascensor dentro del edificio. Como propiedad de nueva construcción, cuenta con calificación energética G y se vende con garantía estructural de 10 años según la legislación española.La Calerita es una zona residencial dentro de Fuengirola, situada entre el centro de la ciudad y el barrio de Carvajal a lo largo de la Costa del Sol. El paseo principal de Fuengirola, el Paseo Marítimo, se extiende a lo largo de 7 kilómetros de playa y es accesible en coche en menos de 10 minutos. El centro de la ciudad ofrece un mercado semanal en el Recinto Ferial y servicios cotidianos incluyendo supermercados, farmacias y la estación Renfe Cercanías con trenes directos al centro de Málaga. El Aeropuerto de Málaga (AGP) se encuentra a aproximadamente 20 minutos por carretera, y La Calerita tiene buen acceso a la carretera nacional N-340.A EUR 584.250 por 150m2, el precio por metro cuadrado es de aproximadamente EUR 3.895. Como propiedad de nueva construcción, esta vivienda está sujeta a IVA del 10%, lo que añade aproximadamente EUR 58.425 a los gastos de compra. Los gastos notariales suelen oscilar entre EUR 600 y EUR 1.200, los gastos del registro de la propiedad entre EUR 400 y EUR 800, y los honorarios legales rondan el 1% del precio de compra más IVA. Los gastos de comunidad están actualmente listados en EUR 0 al mes y los compradores deben confirmar la cifra final con el promotor antes del intercambio. El IBI y los gastos de basura aún no están disponibles y deben solicitarse antes del intercambio.