Neubauwohnung im 7. Obergeschoss in La Calerita, Fuengirola

Diese im siebten Obergeschoss gelegene Neubauwohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern in La Calerita bietet 150m2 Wohnfläche und ist zu einem Preis von EUR 584.250 erhältlich. Die Aufteilung umfasst 2 vollständige Badezimmer und profitiert vom Aufzugszugang innerhalb des Gebäudes. Als Neubau hat die Immobilie eine Energieeffizienzklasse G und wird mit einer 10-jährigen Gewährleistung für die Gebäudekonstruktion gemäß spanischem Recht verkauft.La Calerita ist ein Wohngebiet in Fuengirola, das zwischen dem Stadtzentrum und dem Stadtteil Carvajal an der Costa del Sol liegt. Die Hauptpromenade Fuengirolas, die Paseo Marítimo, erstreckt sich über 7 Kilometer Strand und ist in weniger als 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Das Stadtzentrum bietet einen wöchentlichen Markt im Recinto Ferial und alltägliche Einrichtungen wie Supermärkte, Apotheken und den Bahnhof Renfe Cercanías mit direkten Zügen ins Zentrum von Málaga. Der Flughafen Málaga (AGP) liegt etwa 20 Minuten Fahrtzeit entfernt, und La Calerita hat guten Zugang zur Küstenstraße N-340.Zum Preis von EUR 584.250 für 150m2 beträgt der Quadratmeterpreis etwa EUR 3.895. Als Neubau unterliegt diese Immobilie einer Mehrwertsteuer von 10%, was die Kaufkosten um etwa EUR 58.425 erhöht. Notargebühren liegen in der Regel zwischen EUR 600 und EUR 1.200, Grundbuchgebühren zwischen EUR 400 und EUR 800 und Anwaltsgebühren um 1% des Kaufpreises plus Mehrwertsteuer. Gemeinschaftsgebühren sind derzeit mit EUR 0 pro Monat aufgeführt, und Käufer sollten die endgültige Summe vor Vertragsabschluss mit dem Entwickler bestätigen. IBI- und Müllgebühren sind noch nicht verfügbar und sollten vor Vertragsabschluss angefordert werden.