Apartamento de 2 Dormitorios de Nueva Construcción, Puerto de la Duquesa, Manilva

Este apartamento de nueva construcción en la segunda planta de Puerto de la Duquesa cuenta con 97m2 distribuidos en 2 dormitorios y 2 cuartos de baño, ubicado en una promoción de 5 plantas con piscina comunitaria y ascensor. Con un precio de EUR 480.000, representa uno de los mayores diseños de 2 dormitorios disponibles actualmente en la zona. La especificación de construcción cumple con los estándares actuales de nueva obra, y el apartamento cuenta con acceso por ascensor a todas las plantas.Puerto de la Duquesa se encuentra en el municipio de Manilva, en el extremo occidental de la Costa del Sol, aproximadamente a 20 minutos en coche del aeropuerto de Málaga AGP. La marina de Duquesa está a fácil alcance, ofreciendo una selección de restaurantes y bares en la zona portuaria. El centro de Manilva, con su mercado semanal y tiendas locales en Calle Real, se encuentra a corta distancia en coche tierra adentro. Puerto de la Duquesa también proporciona acceso directo a varios campos de golf cercanos en esta zona de la costa.Con un precio de EUR 480.000 para 97m2, el precio por metro cuadrado es de aproximadamente EUR 4.948. Las cifras del IBI aún no están disponibles para esta propiedad de nueva construcción. Actualmente no hay cuotas de comunidad registradas. La calificación energética es G. Como nueva construcción en Andalucía, el impuesto de compra aplicable es el IVA al 10% en lugar del ITP, añadiendo EUR 48.000 al precio base. Los compradores también deben presupuestar honorarios notariales de EUR 600 a 1.200, derechos de registro de la propiedad de EUR 400 a 800, y costes legales de aproximadamente el 1% más IVA.