Villa de Nueva Construcción con Solárium en La Marquesa, Rojales

Esta villa de nueva construcción en La Marquesa se encuentra en una parcela de 267m2 y dispone de 3 dormitorios y 3 baños, con un solárium privado que ofrece una terraza exterior en la planta superior sobre las zonas principales de estar. El aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) está a aproximadamente 35 minutos en coche, lo que convierte la propiedad en práctica tanto para residentes permanentes como para viajeros frecuentes. Al tratarse de una vivienda de nueva construcción, se aplica el IVA al 10% en lugar del impuesto de transmisión de inmuebles.La Marquesa es una zona residencial dentro de Rojales, estrechamente vinculada a la urbanización Ciudad Quesada y al campo de golf La Marquesa, un campo de 18 hoyos que atraviesa el barrio. La Avenida de los Canónigos y las calles circundantes ofrecen una variedad de bares locales, restaurantes y pequeños supermercados de fácil acceso. El centro comercial de Ciudad Quesada, a aproximadamente 2km, proporciona supermercados más grandes, servicios médicos y un mercadillo semanal.Con un precio de EUR 598.000 en una parcela de 267m2, el precio por m2 de terreno es aproximadamente EUR 2.239. Esta propiedad no tiene gastos de comunidad registrados. El IBI aún no ha sido tasado para esta obra nueva y el comprador deberá solicitar la estimación al vendedor. La calificación energética es G. La Marquesa atrae un interés consistente de compradores del norte de Europa, y las licencias de alquiler turístico están disponibles en esta parte de la provincia de Alicante, sujeto a la normativa regional.La parcela de 267m2 proporciona espacio para un jardín privado y estacionamiento fuera de la vía pública. El solárium añade una terraza exterior en la planta superior adecuada para comer al aire libre o relajarse con vistas a la zona circundante. Los compradores deberán confirmar el tamaño exacto de la construcción, las medidas de la terraza y el calendario de finalización directamente con el agente.