Neubau-Villa mit Solarium in La Marquesa, Rojales

Diese Neubau-Villa in La Marquesa liegt auf einem 267m2 großen Grundstück und verfügt über 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer mit einem privaten Solarium, das eine Außenterrasse auf der oberen Ebene über den Hauptwohnbereichen bietet. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 35 Minuten mit dem Auto entfernt, was die Immobilie sowohl für ständige Bewohner als auch für häufig reisende Personen praktisch macht. Da es sich um einen Neubau handelt, wird die MwSt. von 10% angewendet, nicht die Grunderwerbsteuer.La Marquesa ist ein Wohngebiet in Rojales, das eng mit der Urbanisierung Ciudad Quesada und dem Golfplatz La Marquesa verbunden ist, einem 18-Loch-Platz, der durch die Nachbarschaft verläuft. Die Avenida de los Canónigos und die angrenzenden Straßen bieten eine Vielzahl von lokalen Bars, Restaurants und kleinen Supermärkten in unmittelbarer Nähe. Das Handelszentrum Ciudad Quesada, etwa 2km entfernt, bietet größere Supermärkte, medizinische Einrichtungen und einen wöchentlichen Straßenmarkt.Mit einem Preis von EUR 598.000 auf einem 267m2 großen Grundstück liegt der Preis pro m2 Grundstück bei etwa EUR 2.239. Für diese Immobilie sind keine Gemeinschaftsgebühren registriert. Die IBI (Grundsteuer) wurde für diesen Neubau noch nicht bewertet; der Käufer sollte die geschätzte Summe vom Verkäufer anfordern. Die Energieeffizienzklasse ist G. La Marquesa zieht kontinuierliches Interesse von Käufern aus Nordeuropa an, und Lizenzen für kurzfristige Touristenvermietungen sind in diesem Teil der Provinz Alicante verfügbar, vorbehaltlich regionaler Vorschriften.Das 267m2 große Grundstück bietet Platz für einen privaten Garten und Parkplätze abseits der Straße. Das Solarium bietet eine nutzbare Außenterrasse auf der oberen Ebene, die sich für Essenseinnahmen im Freien oder zum Entspannen mit Blick auf die umliegende Gegend eignet. Käufer sollten die genaue Baugröße, Terassenmessungen und das Fertigstellungsdatum direkt mit dem Makler bestätigen.