Nieuwbouwvilla met solarium in La Marquesa, Rojales

Deze nieuwbouwvilla in La Marquesa staat op een perceel van 267m² en beschikt over 3 slaapkamers en 3 badkamers, met een privé solarium dat een bovenliggend terras biedt boven de hoofdwoonverdiepingen. Vliegveld Alicante-Elche (ALC) ligt op ongeveer 35 minuten rijden afstand, waardoor het pand praktisch is voor zowel vaste bewoners als frequente reizigers. Omdat het een nieuwbouw betreft, is het btw-tarief van 10% van toepassing in plaats van overdrachtsbelasting.La Marquesa is een woonwijk binnen Rojales, nauw verbonden met de Ciudad Quesada-urbanisatie en de La Marquesa Golf Course, een 18-holes golfbaan die door de wijk loopt. Avenida de los Canónigos en omliggende straten bieden een scala aan lokale bars, restaurants en kleine supermarkten binnen bereik. Het commerciële centrum van Ciudad Quesada, op ongeveer 2 km afstand, biedt grotere supermarkten, medische faciliteiten en een weekmarkt.Tegen een prijs van EUR 598 000 op een perceel van 267m² bedraagt de prijs per m² perceel ongeveer EUR 2 239. Voor deze woning zijn geen verenigingslasten geregistreerd. De IBI is nog niet vastgesteld voor deze nieuwbouw en de koper dient een schatting van de verkoper op te vragen. De energieklasse is G. La Marquesa trekt voortdurend interesse van Noord-Europese kopers aan, en vergunningen voor kortetermijn toeristisch verhuur zijn beschikbaar in dit deel van de provincie Alicante, onder voorbehoud van regionale regelgeving.Het perceel van 267m² biedt ruimte voor een privétuin en parkeren buiten de weg. Het solarium voegt een bruikbaar bovenliggend terras toe dat geschikt is voor buitendinen of ontspannen met uitzicht over de omgeving. Kopers dienen rechtstreeks met de agent betreffende de exacte bouwgrootte, terrasafmetingen en voltooiingstermijn te bevestigen.