Ático de 3 Dormitorios de Obra Nueva en Alto de los Monteros, Marbella

Este ático de obra nueva de 158 m² ocupa la segunda planta de una promoción residencial de 27 viviendas en Alto de los Monteros, Marbella, con solárium privado y 2 plazas de aparcamiento subterráneo asignadas. El apartamento dispone de 3 dormitorios, 2 cuartos de baño e interiores acabados con pavimento de gres porcelánico en toda la vivienda. Domótica, persianas eléctricas, calefacción por suelo radiante e videoportero están incluidos como equipamiento estándar. El aire acondicionado climatiza las zonas de estar y dormitorios, y todos los dormitorios cuentan con armarios empotrados.Alto de los Monteros se sitúa en las colinas orientales de Marbella, entre la carretera costera N-340 y la zona residencial superior sobre la playa de Los Monteros. La zona se caracteriza por un desarrollo de baja densidad y un buen acceso rodado al centro de Marbella, a unos 10 minutos en coche. El Aeropuerto de Málaga se encuentra a aproximadamente 20 minutos. Los servicios cotidianos, como supermercados y restaurantes, son accesibles en el corredor de la Avenida del Palo y la zona de Los Monteros.La promoción es de obra nueva, por lo que se aplica IVA al 10% del precio de compra, más Acto Jurídico Documentado al 1,5%. No se aplica ITP. Las cuotas de comunidad aún están por confirmar por la administración. El IBI no ha sido evaluado para esta vivienda al ser obra nueva. El certificado energético tiene clasificación G. La promoción se encuentra en una zona turísticamente activa de la Costa del Sol, por lo que es recomendable investigar la posibilidad de alquiler a corto plazo con un abogado local.Las instalaciones comunitarias incluyen jardín ajardinado, piscina, jacuzzi y gimnasio completamente equipado. El solárium privado proporciona espacio exterior dedicado en la planta superior, separado de las zonas comunitarias. Dos plazas de aparcamiento subterráneo se incluyen en la venta.