Luxus-Penthouse mit 3 Schlafzimmern in Alto de los Monteros, Marbella

Dieses Neubau-Penthouse mit 158 m² befindet sich auf der zweiten Etage einer Wohnanlage mit 27 Einheiten in Alto de los Monteros, Marbella, mit privatem Solarium und 2 zugewiesenen unterirdischen Parkplätzen. Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und Innenräume mit Feinsteinzeugfliesen. Hausautomation, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung und Videosprechanlage sind standardmäßig installiert. Eine Klimaanlage versorgt die Wohn- und Schlafbereiche, und alle drei Schlafzimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet.Alto de los Monteros liegt in den östlichen Hügeln von Marbella, zwischen der Küstenstraße N-340 und der oberen Wohnzone über dem Los Monteros-Strand. Das Gebiet zeichnet sich durch eine lockere Bebauung und gute Straßenanbindung zum Zentrum von Marbella aus, etwa 10 Minuten mit dem Auto entfernt. Der Flughafen Málaga ist ungefähr 20 Minuten entfernt. Alltägliche Einrichtungen wie Supermärkte und Restaurants befinden sich entlang der nahegelegenen Avenida del Palo und am Los Monteros-Streifen.Die Anlage ist ein Neubau, daher wird MwSt. mit 10% des Kaufpreises zuzüglich AJD-Stempelgebühr von 1,5% erhoben. ITP fällt nicht an. Die Gemeinschaftsbeiträge müssen noch vom Verwalter bestätigt werden. Die IBI wurde für diese Einheit nicht veranlagt, da es sich um einen Neubau handelt. Das Energiebewertzertifikat hat die Einstufung G. Die Anlage liegt in einer touristisch aktiven Zone der Costa del Sol, daher empfiehlt sich eine Beratung durch einen lokalen Anwalt zur kurzfristigen Vermietung.Zu den Gemeinschaftseinrichtungen gehören ein angelegter Garten, ein Swimmingpool, ein Whirlpool und ein vollständig ausgestattetes Fitnessstudio. Das private Solarium bietet eine eigene Außenfläche auf der oberen Ebene, getrennt von den Gemeinschaftsbereichen. Zwei unterirdische Parkplätze sind im Kaufpreis enthalten.