Casa Adosada en Marbella
Real De Zaragoza, Marbella · Malaga
3 Dormitorios2 Banos151 m²
Descripción
Situada en la prestigiosa zona de Marbella, esta exclusiva colección de 7 casas adosadas ofrece una oportunidad única para disfrutar de un entorno privilegiado. Cada propiedad ha sido diseñada pensando en el confort y el estilo de vida moderno, contando con una distribución que incluye 3 dormitorios y 2 baños, ideal para familias o aquellos que buscan espacio adicional. La proximidad al aeropuerto, a tan solo 43 km de distancia, facilita el acceso y la conexión con otras ciudades, convirtiéndola en una opción atractiva tanto para residencia permanente como para segunda vivienda.ZONAS EXTERIORESLas casas adosadas cuentan con jardines privados, perfectos para disfrutar del clima mediterráneo y organizar reuniones al aire libre. La arquitectura exterior se integra armoniosamente con el entorno, ofreciendo un espacio donde la naturaleza y el diseño se encuentran. Además, la opción de incluir garaje proporciona una solución práctica para el aparcamiento, asegurando que cada detalle ha sido considerado para maximizar el confort de los residentes.ZONAS INTERIORESEn el interior, las viviendas destacan por su distribución funcional y acabados de calidad. Los armarios empotrados en los dormitorios ofrecen amplio espacio de almacenamiento, manteniendo el orden y la estética. La distribución de 3 dormitorios y 2 baños garantiza un espacio cómodo y privado para cada miembro de la familia. La opción de incluir garaje añade un nivel adicional de comodidad, adaptándose a las necesidades de cada residente.ZONAS COMUNESEl complejo residencial cuenta con amplias zonas comunes que incluyen jardines comunitarios, piscina y gimnasio, proporcionando un espacio para el ocio y el bienestar sin necesidad de abandonar el hogar. Estas instalaciones promueven un estilo de vida activo y saludable, permitiendo a los residentes disfrutar de actividades al aire libre y mantener su rutina de ejercicio en un entorno seguro y privado.
Detalles del inmueble
| Tipo de propiedad | Adosado |
| Dormitorios | 3 |
| Banos | 2 |
| Superficie construida | 151 m² |
| Planta | 0 |
| Certificado energético | G |
| Referencia | 79475444-01 |
Características
Piscina comunitaria
Communal gym
Communal gardens
Jardín privado
3 bedrooms
2 bathrooms
Armarios empotrados
Obra nueva
Ground floor
Garage (optional)
Aire acondicionado
Doble acristalamiento
Distancias y alrededores
- Aeropuerto
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Ubicación en el mapa
Real De Zaragoza, Marbella · 36.4950, -4.7826
Certificado energético
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Calificación
G
Muy bajo
Consumo
> 240
kWh/m²
Coste anual estimado
> €2,030
/año
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Costes estimados de compra
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €218,500 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€22,990 |
| Total | ~€243,540 (12.8%) |
Resumen de inversión
Precio/m²
€12,583
Marbella media
~€1,650
Dif.
+663%
Sobre Real De Zaragoza, Marbella
Marbella es uno de los destinos más populares de la Costa Blanca de España.
Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los costes totales de compra de esta casa adosada?
Para una propiedad de segunda mano a €1.900.000 en la Comunidad Valenciana, espere aproximadamente un 10-12% adicional sobre el precio de compra.
¿Puedo obtener una hipoteca siendo no residente?
Sí. Los bancos españoles típicamente ofrecen hipotecas para no residentes de hasta el 60-70% del precio de compra.
¿Qué costes continuos debo presupuestar?
Los costes anuales de funcionamiento incluyen: impuesto IBI sobre la propiedad, tasa de basura, seguro del hogar y suministros.
¿Puedo concertar una visita?
Por supuesto — ofrecemos visitas presenciales, videollamadas y tours de vídeo grabado.
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Detalles del inmueble
- Tipo de propiedad
- townhouse
- Dormitorios
- 3
- Banos
- 2
- Superficie construida
- 151 m²
- Certificado energético
- G


