Ático de Nueva Construcción en 3ª Planta con 2 Dormitorios, La Cala de Mijas

Este ático de nueva construcción ocupa la tercera planta completa y superior de una promoción residencial de 25 viviendas en La Cala de Mijas, con 97 m² de espacio interior distribuidos en 2 dormitorios y 2 baños. El complejo comprende apartamentos y viviendas en planta baja distribuidas en 3 plantas, siendo este ático uno de los pocos inmuebles de planta superior. Los interiores cuentan con suelos de porcelana, electrodomésticos integrados, armarios empotrados, aire acondicionado y sistema de videoportero. El aeropuerto de Málaga se encuentra a aproximadamente 20 minutos en coche.La Cala de Mijas es un pueblo costero con su propia playa, mercado semanal y una variedad de restaurantes y tiendas independientes a lo largo de la Avenida del Litoral y el paseo marítimo. La promoción se sitúa a 2 km de la costa, ofreciendo a los residentes acceso directo a la playa sin estar en la zona más concurrida del pueblo. Un supermercado y servicios básicos se encuentran en la zona; consulte con el agente para conocer las distancias exactas a pie.Al ser una construcción nueva, los gastos de compra incluyen IVA al 10% del precio de compra, más impuesto sobre transmisiones patrimoniales (AJD) al 1,2% del precio de compra. Los honorarios de asesoría legal son aproximadamente el 1% del precio de compra más IVA, con gastos de notaría típicamente entre EUR 600 y EUR 1.200, y gastos del registro de la propiedad entre EUR 400 y EUR 800. Las cuotas de comunidad están actualmente listadas como nulas; los compradores deben confirmar esta cifra con el promotor antes de la firma. La calificación energética es G. La Cala de Mijas es una zona turística reconocida, y la propiedad puede ser adecuada para alquiler vacacional, sujeto a la obtención de la correspondiente licencia turística de la Junta de Andalucía.