Villa de 3 Dormitorios en Planta Baja en Ciudad Quesada
Pueblo Bravo, Ciudad Quesada · Alicante
3 Dormitorios3 Banos133 m²
Descripción
Por EUR 549.000, esta villa de 3 dormitorios en Ciudad Quesada ofrece 133 m2 de espacio habitable y 3 baños. Dispone de aire acondicionado en toda la propiedad. El inmueble data de 2024. La propiedad se encuentra ubicada en Ciudad Quesada. El aeropuerto más cercano está a 35 min (Alicante-Elche ALC). El precio de EUR 549.000 equivale a EUR 4.128 por metro cuadrado. El IBI anual es EUR 280. Las cuotas de comunidad son EUR 25 por trimestre. La calificación energética es G. El impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) en Alicante es del 10%. La propiedad cuenta con piscina privada. El jardín proporciona espacio adicional al aire libre. Un solárium privado ofrece relajación al aire libre.
Detalles del inmueble
| Tipo de propiedad | Villa |
| Dormitorios | 3 |
| Banos | 3 |
| Superficie construida | 133 m² |
| Planta | 0 |
| Año de construcción | 2024 |
| Certificado energético | G |
| Referencia | OH00777 |
Características
Piscina privada
Piscina comunitaria
Solárium
Jardín
Aire acondicionado
Sótano
Cerca del golf
Trastero
South-facing
Distancias y alrededores
- Aeropuerto
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Ubicación en el mapa
Pueblo Bravo, Ciudad Quesada · 38.0588, -0.7069
Certificado energético
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Calificación
G
Muy bajo
Consumo
> 240
kWh/m²
Coste anual estimado
> €2,030
/año
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Costes estimados de compra
| ITP (10%) | €54,900 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€6,643 |
| Comunidad | €25/mo |
| IBI | €280/yr |
| Total | ~€63,593 (11.6%) |
Costes anuales
Comunidad
€25/mo
€300/year
IBI
€280/yr
€23/month
Total€580/year (€48/month)
Resumen de inversión
Precio/m²
€4,128
Ciudad Quesada media
~€3,812
Dif.
+8%
Sobre Pueblo Bravo, Ciudad Quesada
Ciudad Quesada es uno de los destinos más populares de la Costa Blanca de España.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta comprar esta propiedad?
Para esta villa de EUR 549.000, los costes de compra incluyen el impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) del 10% de EUR 54.900, honorarios notariales aproximados de EUR 1.200, registro de la propiedad aproximadamente EUR 800, y honorarios legales de aproximadamente EUR 6.643. Presupueste aproximadamente EUR 63.543 en costes totales de compra además del precio de compra.
¿Hay financiación hipotecaria disponible?
Los compradores no residentes pueden típicamente pedir prestado hasta el 60-70% del precio de compra. Para esta villa de EUR 549.000, una hipoteca del 60% sería EUR 329.400, requiriendo un depósito de EUR 219.600. Con tipos variables actuales alrededor del 4%, los pagos mensuales durante 25 años serían aproximadamente EUR 1.739. Los bancos españoles requieren comprobante de ingresos, declaraciones de impuestos e informe crediticio de su país de origen.
¿Cuántos son los gastos mensuales?
Los costes anuales de funcionamiento de esta villa incluyen: IBI anual de EUR 280; cuotas de comunidad de EUR 25 por trimestre; seguro del hogar de EUR 200-400 anuales; facturas de servicios (electricidad, agua, internet) promedian EUR 150-250 por mes. Los propietarios no residentes también pagan impuesto sobre la renta anual (IRNR) sobre un valor de alquiler imputado, típicamente EUR 300-600 anuales para una propiedad en este rango de precio.
¿Puedo reservar una visita?
Póngase en contacto con Maya Kallio para concertar una visita presencial de esta villa en Ciudad Quesada. También hay disponibles visitas por vídeo para compradores del extranjero que no puedan visitarla inmediatamente. Las visitas pueden normalmente concertarse en 24-48 horas.
¿Cuál es el potencial de alquiler?
Ciudad Quesada es principalmente un área residencial. Los alquileres a largo plazo son más comunes que los alquileres de vacaciones. Una villa de 3 dormitorios podría atraer a inquilinos a largo plazo, especialmente jubilados o trabajadores. Los ingresos por alquiler están sujetos a impuestos españoles para no residentes. Consulte con un agente local sobre los niveles de demanda actual.
¿Cómo funciona la compra?
Comprar una propiedad en España requiere un número de NIE, que su abogado puede ayudar a gestionar. Una vez que acuerde el precio, un depósito de reserva asegura la propiedad. Luego firma un contrato de arras con un depósito del 10% en 2-4 semanas. El paso final es firmar la escritura ante notario y pagar el saldo restante. Su abogado se encarga de la debida diligencia, verificando que la propiedad no tenga deudas o problemas legales. Permita 6-10 semanas desde la oferta hasta la finalización.
Consulta rápida
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Detalles del inmueble
- Tipo de propiedad
- villa
- Dormitorios
- 3
- Banos
- 3
- Superficie construida
- 133 m²
- Certificado energético
- G
