Villa de 6 Dormitorios en Los Europeos, Torrevieja
Los Europeos, Torrevieja · Alicante
6 Dormitorios5 Banos440 m²800 m² parcela
Descripción
Distribuida en dos plantas principales más un sótano completamente equipado, esta villa en Los Europeos ofrece 440 m² de superficie construida en una parcela de 800 m². Seis amplios dormitorios dobles y cinco baños completos la hacen adecuada para familias numerosas o convivencia multigeneracional. La amplia cocina independiente tiene acceso directo al jardín, y los espacios luminosos de salón y comedor en cada planta proporcionan zonas de entretenimiento separadas.Los Europeos se encuentra a pocos pasos de Playa La Mata en el norte de Torrevieja. Restaurantes junto al mar, caminos panorámicos a lo largo de la costa y tiendas locales están todos a pocos minutos a pie. La zona conecta fácilmente con las carreteras AP-7 y N-332 para acceder al Aeropuerto de Alicante-Elche, aproximadamente 50 km al norte.A EUR 950.000, el precio por metro cuadrado es aproximadamente EUR 2.159. La propiedad no tiene gastos de comunidad. El IBI anual se estima en EUR 800-1.200 para una villa de este tamaño. El certificado energético está exento. La villa está equipada con sistema de alarma completo, calefacción central y aire acondicionado en toda la propiedad.La piscina privada está rodeada por un jardín maduro y paisajístico que proporciona total privacidad. Un porche cubierto ofrece asientos exteriores protegidos, mientras que una pérgola con barbacoa integrada crea un área dedicada para cenas al aire libre. La parcela de 800 m² proporciona espacio significativo de jardín en todos los lados de la casa.
Detalles del inmueble
| Tipo de propiedad | Villa |
| Dormitorios | 6 |
| Banos | 5 |
| Superficie construida | 440 m² |
| Parcela | 800 m² |
| Planta | 0 |
| Certificado energético | Exempt |
| Referencia | OH02213 |
Características
Piscina privada
Jardín
Calefacción central
Aire acondicionado
Cerca de la playa
Seguridad
Zona de barbacoa
Covered porch
Semi-basement
Sistema de alarma
Distancias y alrededores
- Playa
- 2 min walk (La Mata Beach)
- Supermercado
- 5 min walk
- Aeropuerto
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
🏖
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Ubicación en el mapa
Los Europeos, Torrevieja · 38.0203, -0.6548
Certificado energético
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G
> 240kWh/m²Costes estimados de compra
| ITP (10%) | €95,000 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€11,495 |
| Comunidad | €90/mo |
| IBI | €1,430/yr |
| Total | ~€108,545 (11.4%) |
Costes anuales
Comunidad
€90/mo
€1,080/year
IBI
€1,430/yr
€119/month
Total€2,510/year (€209/month)
Resumen de inversión
Precio/m²
€2,159
Torrevieja media
~€3,235
Dif.
-33%
Sobre Los Europeos, Torrevieja
Torrevieja es uno de los destinos más populares de la Costa Blanca de España.
Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los costos de compra para esta villa cerca de Playa La Mata?
En un precio de compra de EUR 950.000, el impuesto de transmisión patrimonial (ITP) al 10% es EUR 95.000. Los honorarios notariales son aproximadamente EUR 1.100, el registro de la propiedad alrededor de EUR 750, y los honorarios legales al 1% más IVA totalizan aproximadamente EUR 11.495. El costo total estimado de adquisición es aproximadamente EUR 1.058.345.
¿Cuánta entrada necesitaría para una hipoteca en esta villa?
Los compradores no residentes normalmente necesitan entrada del 30-40%. En EUR 950.000, eso significa EUR 285.000 a EUR 380.000 iniciales. Las tasas de hipoteca variable actualmente oscilan entre 3,5% y 4,5% en España. El banco requiere una tasación formal de la propiedad antes de emitir cualquier oferta hipotecaria.
¿Cuáles son los costos anuales de funcionamiento?
Esta villa unifamiliar no tiene gastos de comunidad. El impuesto sobre bienes inmuebles (IBI) anual se estima en EUR 800-1.200. El mantenimiento de la piscina típicamente cuesta EUR 100-150 por mes. Los servicios para una propiedad de 440 m² con calefacción central y aire acondicionado promedian EUR 250-400 por mes según el uso.
¿A quién debo contactar para una visita?
Nuestra agente Maya Kallio gestiona las visitas para esta propiedad en Los Europeos. Puede organizar tanto visitas en persona como tours por video. Póngase en contacto con ella directamente para programar una hora conveniente.
¿Podría esta villa generar ingresos de alquiler?
Las villas grandes cerca de Playa La Mata atraen a familias y grupos que buscan alojamiento vacacional, especialmente entre mayo y octubre. Los seis dormitorios y la piscina privada hacen que esta propiedad sea adecuada para alquileres vacacionales grupales. El nivel del sótano añade flexibilidad para uso de huéspedes separado.
¿Cuáles son los pasos legales para comprar una villa en España?
Comience obteniendo su NIE, que es obligatorio para todas las transacciones inmobiliarias. Pague una cuota de reserva para mantener la propiedad, luego firme un contrato de arras con el 10% del precio como depósito. La venta se completa en una notaría con la firma de la escritura, momento en el que la propiedad se transfiere oficialmente.
Consulta rápida
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Detalles del inmueble
- Tipo de propiedad
- villa
- Dormitorios
- 6
- Banos
- 5
- Superficie construida
- 440 m²
- Parcela
- 800 m²
- Certificado energético
- Exempt


