Villa met 6 slaapkamers in Los Europeos, Torrevieja
Los Europeos, Torrevieja · Alicante
6 Slaapkamers5 Badkamers440 m²800 m² perceelgrootte
Beschrijving
Deze villa in Los Europeos is verdeeld over twee hoofdverdiepingen plus een volledig ingerichte onderkelding en biedt 440 m2 bebouwde ruimte op een perceel van 800 m2. Zes ruime slaapkamers en vijf volledig ingerichte badkamers maken het geschikt voor grote gezinnen of multigenerationeel wonen. De grote onafhankelijke keuken heeft directe toegang tot de tuin, en heldere woon- en eetkamers op elke verdieping bieden aparte ontspanningsruimten.Los Europeos ligt op loopafstand van La Mata Beach in het noorden van Torrevieja. Strandrestaurants, schilderachtige wandelpaden langs de kust en lokale winkels liggen allemaal op enkele minuten lopen. Het gebied is goed bereikbaar via de snelwegen AP-7 en N-332 voor de toegang tot Alicante-Elche Airport, ongeveer 50 km naar het noorden.Tegen een prijs van EUR 950.000 bedraagt de prijs per vierkante meter ongeveer EUR 2.159. De woning heeft geen erfpachtcanon. Jaarlijkse IBI wordt geschat op EUR 800–1.200 voor een villa van deze grootte. Het energiecertificaat is vrijgesteld. De villa is uitgerust met een volledig alarmsysteem, centrale verwarming en airconditioning in het hele huis.Het privézwembad wordt omringd door een ingerichte tuin die volledige privacy biedt. Een overdekt terras biedt beschutte zitplaatsen buiten, terwijl een pergola met ingebouwde barbecue een speciaal dineerplek creëert. Het perceel van 800 m2 biedt ruime tuinruimte aan alle zijden van het huis.
Objectdetails
| Woningtype | Villa |
| Slaapkamers | 6 |
| Badkamers | 5 |
| Woonoppervlak | 440 m² |
| Perceelgrootte | 800 m² |
| Verdieping | 0 |
| Energiecertificaat | Exempt |
| Referentie | OH02213 |
Voorzieningen
Privézwembad
Tuin
Centrale verwarming
Airconditioning
Dicht bij het strand
Beveiliging
Barbecueplek
Covered porch
Semi-basement
Alarmsysteem
Afstanden en omgeving
- Strand
- 2 min walk (La Mata Beach)
- Supermarkt
- 5 min walk
- Vliegveld
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
🏖
🛒
✈️
Locatie op de kaart
Los Europeos, Torrevieja · 38.0203, -0.6548
Energiecertificaat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G
> 240kWh/m²Geschatte aankoopkosten
| ITP (10%) | €95,000 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€11,495 |
| Comunidad | €90/mo |
| IBI | €1,430/yr |
| Total | ~€108,545 (11.4%) |
Jaarlijkse vaste lasten
Comunidad
€90/mo
€1,080/year
IBI
€1,430/yr
€119/month
Total€2,510/year (€209/month)
Investeringsoverzicht
Prijs/m²
€2,159
Torrevieja gem.
~€3,235
Versch.
-33%
Over Los Europeos, Torrevieja
Torrevieja is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.
Veelgestelde vragen
Wat zijn de aankoop- en transactiekosten voor deze villa in de buurt van La Mata Beach?
Bij een aankoopprijs van EUR 950.000 bedraagt de overdrachtsbelasting (ITP) van 10% EUR 95.000. Notariskosten zijn ongeveer EUR 1.100, grondregistratie ongeveer EUR 750, en juridische kosten van 1% plus btw totaal ongeveer EUR 11.495. De geschatte totale verwervingskosten bedragen ongeveer EUR 1.058.345.
Hoeveel aanbetaling zou ik nodig hebben voor een hypotheek op deze villa?
Buitenlandse kopers hebben meestal 30–40% aanbetaling nodig. Bij EUR 950.000 betekent dat EUR 285.000 tot EUR 380.000 vooruit. Variabele hypotheekrentes liggen momenteel tussen 3,5% en 4,5% in Spanje. De bank vereist een formele taxatie van het onroerend goed voordat een hypotheekvoorstel wordt uitgebracht.
Wat zijn de jaarlijkse onderhoudskosten?
Deze vrijstaande villa heeft geen erfpachtcanon. Jaarlijkse onroerendgoedbelasting (IBI) wordt geschat op EUR 800–1.200. Zwembadonderhoud kost doorgaans EUR 100–150 per maand. Energiekosten voor een woning van 440 m2 met centrale verwarming en airconditioning bedragen gemiddeld EUR 250–400 per maand, afhankelijk van gebruik.
Wie moet ik contacteren voor een bezichtiging?
Onze agent Maya Kallio verzorgt bezichtigingen voor dit pand in Los Europeos. Zij kan zowel persoonlijke bezoeken als videotours regelen. Neem rechtstreeks contact met haar op om een geschikte tijd in te plannen.
Zou deze villa huurinkomsten kunnen genereren?
Grote villa's dicht bij La Mata Beach trekken gezinnen en groepen aan die op zoek zijn naar vakantieverblij, vooral tussen mei en oktober. De zes slaapkamers en privézwembad maken dit pand geschikt voor groepsvakantiehuur. Het onderkeldingniveau biedt flexibiliteit voor apart gastengebruik.
Wat zijn de juridische stappen om een villa in Spanje te kopen?
Begin met het verkrijgen van uw NIE, dat voor alle onroerendgoedtransacties verplicht is. Betaal een reserveringsvergoeding om het pand vast te leggen, onderteken vervolgens een arrascontract met 10% van de prijs als aanbetaling. De verkoop wordt afgerond op het notariskantoor met de ondertekening van de escritura, waarna het eigendom officieel overgaat.
Snelle aanvraag
Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.
Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.
Objectdetails
- Woningtype
- villa
- Slaapkamers
- 6
- Badkamers
- 5
- Woonoppervlak
- 440 m²
- Perceelgrootte
- 800 m²
- Energiecertificaat
- Exempt


