6-Rumsvilla i Los Europeos, Torrevieja
Los Europeos, Torrevieja · Alicante
6 Sovrum5 Badrum440 m²800 m² tomtstorlek
Beskrivning
Denna villa i Los Europeos är fördelad över två huvudvåningar plus en fullt utrustad källarvåning och erbjuder 440 m2 byggt utrymme på en tomt på 800 m2. Sex rymliga dubbelrum och fem fullständiga badrum gör den lämplig för stora familjer eller flera generationer. Det stora oberoende köket har direktåtkomst till trädgården, och ljusa vardags- och matsal på varje våning erbjuder separata underhållningszoner.Los Europeos ligger bara några steg från La Mata Beach i norra Torrevieja. Strandbars, vackra promenadvägar längs kusten och lokala butiker ligger alla inom några minuters gångavstånd. Området är väl anslutet till motorvägen AP-7 och väg N-332 för att nå flygplatsen Alicante-Elche, ungefär 50 km norrut.Till ett pris av 950 000 EUR är kvadratmeterpriset cirka 2 159 EUR. Fastigheten har inga samfällda avgifter. Årlig IBI beräknas till 800–1 200 EUR för en villa av denna storlek. Energicertifikatet är undantaget. Villan är utrustad med fullt larmsystem, centralvärme och luftkonditionering i hela huset.Den privata swimmingpoolen är omgiven av en etablerad, utformad trädgård som ger full privatitet. En täckt veranda erbjuder skyddad uteplats, medan ett pergolatak med inbyggd grill skapar ett dedikerat område för utomhusmiddag. Tomten på 800 m2 ger betydande trädgårdsutrymme på alla sidor av huset.
Fastighetsdetaljer
| Fastighetstyp | Villa |
| Sovrum | 6 |
| Badrum | 5 |
| Boarea | 440 m² |
| Tomtstorlek | 800 m² |
| Våning | 0 |
| Energicertifikat | Exempt |
| Referens | OH02213 |
Utrustning
Privat pool
Trädgård
Centralvärme
Luftkonditionering
Nära strand
Säkerhet
Grillplats
Covered porch
Semi-basement
Larmsystem
Avstånd och omgivning
- Strand
- 2 min walk (La Mata Beach)
- Snabbköp
- 5 min walk
- Flygplats
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
🏖
🛒
✈️
Plats på kartan
Los Europeos, Torrevieja · 38.0203, -0.6548
Energicertifikat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G
> 240kWh/m²Beräknade köpkostnader
| ITP (10%) | €95,000 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€11,495 |
| Comunidad | €90/mo |
| IBI | €1,430/yr |
| Total | ~€108,545 (11.4%) |
Årliga driftskostnader
Comunidad
€90/mo
€1,080/year
IBI
€1,430/yr
€119/month
Total€2,510/year (€209/month)
Investeringsöversikt
Pris/m²
€2,159
Torrevieja genomsn.
~€3,235
Diff.
-33%
Om Los Europeos, Torrevieja
Torrevieja är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.
Vanliga frågor
Vilka är köpkostnaderna för denna villa nära La Mata Beach?
På ett köpebud på 950 000 EUR blir överlåtelseskatten (ITP) på 10 % 95 000 EUR. Notarieavgifter är cirka 1 100 EUR, lantmäteri cirka 750 EUR och juridiska avgifter på 1 % plus moms totalt cirka 11 495 EUR. Den beräknade totala anskaffningskostnaden är cirka 1 058 345 EUR.
Hur mycket handpenning skulle jag behöva för ett bolån på denna villa?
Utländska köpare behöver vanligtvis 30–40 % handpenning. På 950 000 EUR betyder det 285 000 till 380 000 EUR upfront. Rörliga bostadslåneräntor ligger för närvarande mellan 3,5 % och 4,5 % i Spanien. Banken kräver en formell fastighetsvärdering innan något bolåneerbjudande utfärdas.
Vilka är de årliga driftskostnaderna?
Denna villa har inga samfällda avgifter. Årlig fastighetsskatt (IBI) beräknas till 800–1 200 EUR. Poolunderhåll kostar vanligtvis 100–150 EUR per månad. Elförbrukning för en 440 m2 fastighet med centralvärme och luftkonditionering är i genomsnitt 250–400 EUR per månad beroende på användning.
Vem ska jag kontakta för att se fastigheten?
Vår agent Maya Kallio hanterar visningar av denna fastighet i Los Europeos. Hon kan arrangera både personliga besök och videovisningar. Kontakta henne direkt för att boka en passande tid.
Kunde denna villa generera hyresintäkter?
Stora villaor nära La Mata Beach lockar familjer och grupper som söker semesterboende, särskilt mellan maj och oktober. De sex sovrummen och den privata poolen gör denna fastighet lämplig för gruppferiehyror. Källarvåningen ger flexibilitet för separat gästanvändning.
Vilka är de juridiska stegen för att köpa en villa i Spanien?
Börja med att skaffa ditt NIE, som krävs för alla fastighetsaffärer. Betala en reservationsavgift för att reservera fastigheten, underteckna sedan ett arras-kontrakt med 10 % av priset som handpenning. Försäljningen slutförs på ett notariekontor med undertecknandet av escritura, vid vilket tillfället äganderätten officiellt övergår.
Snabbförfrågan
Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.
Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.
Fastighetsdetaljer
- Fastighetstyp
- villa
- Sovrum
- 6
- Badrum
- 5
- Boarea
- 440 m²
- Tomtstorlek
- 800 m²
- Energicertifikat
- Exempt


