Kattoterassihuoneisto 3 makuuhuoneen - Paseo de Parra, ÁGuilas
Paseo De Parra, Águilas · Murcia
3 Makuuhuoneet2 Kylpyhuoneet113 m²
Kuvaus
Viehättävässä Águilasin kaupungissa sijaitseva asuinkompleksi tarjoaa erilaisia asumisvaihtoehtoja erilaisiin tarpeisiin ja elämäntyyleihin. Yhteensä 64 asunnon ansiosta tulevat asukkaat voivat valita huoneistoista, pohjakerroksen asunnoista ja kattohuoneistoista, jotka kaikki on suunniteltu maksimoimaan mukavuuden ja toimivuuden. Läheisyys mereen, vain 250 metrin päässä, mahdollistaa upeat näkymät ja nopean pääsyn rannalle, mikä tekee tästä kompleksista ihanteellisen valinnan niille, jotka etsivät etuoikeutettua rannikkoympäristöä. Kodit on varustettu moderneilla kodinkoneilla ja niissä on posliinilaattalattiat, jotka takaavat kestävyyden ja tyylikkään viimeistelyn. Lisäksi sisäänrakennetut vaatekaapit tarjoavat tehokasta säilytystilaa, mikä edistää siistiä ja viihtyisää tunnelmaa. ULKOPIILOT Tämän Águilasin asuinkompleksin ulkoasu on suunniteltu täydentämään alueen luonnonkauneutta. Asukkaat voivat nauttia tilavista terasseista, jotka sopivat täydellisesti rentoutumiseen ulkona ja Välimeren ilmastosta nauttimiseen. Läheisyys mereen, vain 250 metrin päässä, tarjoaa paitsi henkeäsalpaavat näkymät, myös mahdollisuuden nauttia vesiurheilusta ja kävelyretkistä rannalla. Yhteiset puutarhat tarjoavat viheralueen, jossa asukkaat voivat kävellä tai vain rentoutua luonnon ympäröimänä. Lisäksi pääsy yhteiseen autotalliin varmistaa, että pysäköinti ei ole koskaan ongelma, mikä tarjoaa mukavuutta ja turvallisuutta asukkaiden ajoneuvoille. SISÄTILAT Tämän Águilasin asuinkompleksin kodit on suunniteltu tarjoamaan mukavan ja modernin sisustuksen. Saatavilla olevissa asunnoissa, pohjakerroksen asunnoissa ja kattohuoneistoissa on pohjaratkaisuja, joissa on 2 tai 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta, jotka mukautuvat erilaisten perheiden tarpeisiin. Posliinilaattalattiat lisäävät eleganssia ja ovat helppohoitoisia, kun taas sisäänrakennetut vaatekaapit optimoivat säilytystilan. Keittiöt on varustettu moderneilla kodinkoneilla, jotka helpottavat arkea huipputeknologian avulla. Lisäksi jokaisessa kodissa on terassi, joka tarjoaa lisätilaa nauttia ulkoilusta mukavasti kotoa käsin. YHTEISET TILAT Tämä Águilasin asuinkompleksi tarjoaa erilaisia yhteisiä tiloja, jotka on suunniteltu parantamaan asukkaiden elämänlaatua. Maisemoidut puutarhat tarjoavat vehreän ja rauhallisen ympäristön, joka on ihanteellinen kävelyretkille tai rentoutumishetkiin. Asukkaat voivat pysyä aktiivisina yhteisessä kuntosalissa, joka on varustettu kaikella tarvittavalla täydelliseen treeniin. Yhteinen uima-allas on täydellinen viilentymiseen kuumina kesäpäivinä, ja yhteinen autotalli takaa kätevän ja turvallisen pysäköinnin kaikille ajoneuvoille. Nämä tilat on suunniteltu kannustamaan terveelliseen ja aktiiviseen elämäntapaan ja tarjoavat asukkaille useita vapaa-ajanvietto- ja hyvinvointivaihtoehtoja. ÁGUILAS Águilas, Espanjan kaakkoisrannikon helmi, lumoaa kultaisilla rannoillaan ja kristallinkirkkailla Välimeren vesillään. Tämä viehättävä maailmankolkka yhdistää historian ja rentoutumisen upeassa luonnonmaisemassa. Sen San Juanin linna, historiallinen vartio, kohoaa lahden yllä, ja kalasataman vilinä tuo aitoutta paikalliseen elämään. Águilasin elämäntapa huokuu Välimeren rauhaa. Sen asukkaat nauttivat herkullisesta tuoreesta kalasta valmistetusta ruoasta rauhallisessa ilmapiirissä, joka kutsuu tutustumaan sen viehättäviin katuihin. Lämmin ilmasto edistää ulkoilmaelämää, jossa festivaalit ja ikivanhat perinteet heräävät eloon. Águilasista tulee kutsuva paratiisi niille, jotka etsivät aurinkoa, historiaa ja Välimeren rannikon rentoa tunnelmaa.
Kohteen tiedot
| Kohdetyyppi | Kattohuoneisto |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| Asuinpinta-ala | 113 m² |
| Kerros | 6 / 6 |
| Energiatodistus | G |
| Viite | 62931098-03 |
Varustelu
Yhteisuima-allas
Lähellä rantaa
Terassi
Puutarha
Pysäköinti
Hissi
Kuntosali
Turvallisuus
Etäisyydet ja lähipalvelut
- Lentokenttä
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Sijainti kartalla
Paseo De Parra, Águilas · 37.4094, -1.5742
Energiatodistus
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Luokitus
G
Erittäin heikko
Kulutus
> 240
kWh/m²
Arvioitu vuosikustannus
> €2,030
/vuosi
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Arvioidut ostokulut
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €53,188 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€5,596 |
| Comunidad | €135/mo |
| IBI | €650/yr |
| Total | ~€60,384 (13.1%) |
Vuosittaiset käyttökulut
Comunidad
€135/mo
€1,620/year
IBI
€650/yr
€54/month
Total€2,270/year (€189/month)
Sijoituskatsaus
Hinta/m²
€4,093
Águilas keskim.
~€4,264
Ero
-4%
Tietoa alueesta Paseo De Parra, Águilas
Águilas on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.
Usein kysytyt kysymykset
What fees should I budget for?
For this new build at EUR 462,500, you will pay 10% IVA (EUR 46,250), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 5,596. Total estimated costs come to approximately EUR 60,334.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 462,500, a 60% mortgage would be EUR 277,500, requiring a deposit of EUR 185,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1465. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in ÁGuilas; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this penthouse in Paseo de Parra. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
ÁGuilas is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 3-bedroom penthouse could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.
Nopea tiedustelu
Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.
Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.
Kohteen tiedot
- Kohdetyyppi
- penthouse
- Makuuhuoneet
- 3
- Kylpyhuoneet
- 2
- Asuinpinta-ala
- 113 m²
- Energiatodistus
- G


