Penthouse 3 slaapkamer - Paseo de Parra, ÁGuilas
Paseo De Parra, Águilas · Murcia
3 Slaapkamers2 Badkamers113 m²
Beschrijving
Gelegen in de charmante stad Águilas, biedt deze residentie een verscheidenheid aan woonopties die passen bij verschillende behoeften en levensstijlen. Met in totaal 64 eenheden kunnen toekomstige bewoners kiezen uit appartementen, begane grond en penthouses, elk ontworpen om comfort en functionaliteit te maximaliseren. De nabijheid van de zee, op slechts 250 meter, biedt spectaculaire uitzichten en snelle toegang tot het strand, waardoor deze residentie een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een bevoorrechte kustomgeving. De woningen zijn uitgerust met moderne apparatuur en hebben porseleinen tegelvloeren, wat duurzaamheid en een elegante afwerking garandeert. Bovendien bieden de ingebouwde kasten efficiënte opslagruimte, wat bijdraagt aan een opgeruimde en gezellige omgeving. BUITENRUIMTES De buitenomgeving van deze residentie in Águilas is ontworpen om de natuurlijke schoonheid van het gebied aan te vullen. Bewoners kunnen genieten van ruime terrassen, perfect om buiten te ontspannen en te genieten van het mediterrane klimaat. De nabijheid van de zee, op slechts 250 meter, biedt niet alleen indrukwekkende uitzichten maar ook de mogelijkheid om te genieten van watersporten en strandwandelingen. De gemeenschappelijke tuinen bieden een groene ruimte waar bewoners kunnen wandelen of gewoon ontspannen omringd door de natuur. Bovendien zorgt de toegang tot een gemeenschappelijke garage ervoor dat parkeren geen probleem is, wat gemak en veiligheid biedt voor de voertuigen van de bewoners. BINNENRUIMTES De woningen in deze residentie in Águilas zijn ontworpen om een comfortabele en moderne binnenruimte te bieden. De beschikbare appartementen, begane grond en penthouses hebben indelingen van 2 of 3 slaapkamers en 2 badkamers, aangepast aan verschillende gezinsbehoeften. De porseleinen tegelvloeren geven een vleugje elegantie en zijn gemakkelijk te onderhouden, terwijl de ingebouwde kasten de opslagruimte optimaliseren. De keukens zijn uitgerust met moderne apparatuur, waardoor het dagelijks leven wordt vergemakkelijkt met de nieuwste technologie. Bovendien heeft elke woning een terras, wat extra ruimte biedt om van de buitenlucht te genieten vanuit het comfort van thuis. GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTES Deze residentie in Águilas biedt een verscheidenheid aan gemeenschappelijke ruimtes die zijn ontworpen om de levenskwaliteit van de bewoners te verbeteren. De tuinen bieden een groene en rustige omgeving, ideaal voor wandelingen of ontspanningsmomenten. Bewoners kunnen actief blijven in de gemeenschappelijke fitnessruimte, uitgerust met alles wat nodig is voor een volledige training. Het gemeenschappelijke zwembad is perfect om af te koelen tijdens de warme zomerdagen, terwijl de gemeenschappelijke garage zorgt voor comfortabel en veilig parkeren voor alle voertuigen. Deze faciliteiten zijn bedoeld om een gezonde en actieve levensstijl te bevorderen, en bieden de bewoners meerdere recreatie- en welzijnsmogelijkheden.
Objectdetails
| Woningtype | Penthouse |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Woonoppervlak | 113 m² |
| Verdieping | 6 / 6 |
| Energiecertificaat | G |
| Referentie | 62931098-03 |
Voorzieningen
Gemeenschappelijk zwembad
Dicht bij het strand
Terras
Tuin
Parkeren
Lift
Fitnessruimte
Beveiliging
Afstanden en omgeving
- Vliegveld
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Locatie op de kaart
Paseo De Parra, Águilas · 37.4094, -1.5742
Energiecertificaat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Beoordeling
G
Zeer slecht
Verbruik
> 240
kWh/m²
Geschatte jaarlijkse kosten
> €2,030
/jaar
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschatte aankoopkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €53,188 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€5,596 |
| Comunidad | €135/mo |
| IBI | €650/yr |
| Total | ~€60,384 (13.1%) |
Jaarlijkse vaste lasten
Comunidad
€135/mo
€1,620/year
IBI
€650/yr
€54/month
Total€2,270/year (€189/month)
Investeringsoverzicht
Prijs/m²
€4,093
Águilas gem.
~€4,264
Versch.
-4%
Over Paseo De Parra, Águilas
Águilas is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.
Veelgestelde vragen
What fees should I budget for?
For this new build at EUR 462,500, you will pay 10% IVA (EUR 46,250), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 5,596. Total estimated costs come to approximately EUR 60,334.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 462,500, a 60% mortgage would be EUR 277,500, requiring a deposit of EUR 185,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1465. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in ÁGuilas; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this penthouse in Paseo de Parra. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
ÁGuilas is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 3-bedroom penthouse could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.
Snelle aanvraag
Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.
Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.
Objectdetails
- Woningtype
- penthouse
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 2
- Woonoppervlak
- 113 m²
- Energiecertificaat
- G
