Penthouse 3 sovrum - Paseo de Parra, ÁGuilas
Paseo De Parra, Águilas · Murcia
3 Sovrum2 Badrum113 m²
Beskrivning
Beläget i den charmiga staden Águilas erbjuder detta bostadsområde en mängd olika boendealternativ som anpassar sig till olika behov och livsstilar. Med totalt 64 enheter kan framtida invånare välja mellan lägenheter, bottenvåningar och takvåningar, var och en designad för att maximera komfort och funktionalitet. Närheten till havet, endast 250 meter bort, gör det möjligt att njuta av spektakulära vyer och snabb tillgång till stranden, vilket gör detta bostadsområde till ett idealiskt val för dem som söker en privilegierad kustmiljö. Bostäderna är utrustade med moderna vitvaror och har golv av porslinskeramik, vilket garanterar hållbarhet och en elegant finish. Dessutom erbjuder inbyggda garderober ett effektivt förvaringsutrymme, vilket bidrar till en ordnad och trivsam miljö. UTOMHUSOMRÅDEN Den yttre miljön i detta bostadsområde i Águilas är designad för att komplettera regionens naturliga skönhet. Invånarna kan njuta av rymliga terrasser, perfekta för att koppla av utomhus och njuta av det medelhavsklimatet. Närheten till havet, endast 250 meter bort, erbjuder inte bara imponerande vyer utan också möjligheten att njuta av vattensporter och strandpromenader. De gemensamma trädgårdsområdena ger en grön plats där invånarna kan promenera eller helt enkelt koppla av omgivna av naturen. Dessutom säkerställer tillgången till ett gemensamt garage att parkering inte är ett problem, vilket erbjuder bekvämlighet och säkerhet för invånarnas fordon. INOMHUSOMRÅDEN Bostäderna i detta bostadsområde i Águilas är designade för att erbjuda ett bekvämt och modernt inomhusutrymme. De tillgängliga lägenheterna, bottenvåningarna och takvåningarna har planlösningar med 2 eller 3 sovrum och 2 badrum, anpassade för olika familjebehov. Golv av porslinskeramik ger en touch av elegans och är lätta att underhålla, medan inbyggda garderober optimerar förvaringsutrymmet. Köken är utrustade med moderna vitvaror, vilket underlättar vardagen med den senaste tekniken. Dessutom har varje bostad en terrass, vilket ger ett extra utrymme för att njuta av utomhusluften i hemmets komfort. GEMENSAMMA OMRÅDEN Detta bostadsområde i Águilas erbjuder en mängd gemensamma utrymmen designade för att förbättra invånarnas livskvalitet. De trädgårdsområdena ger en grön och lugn miljö, idealisk för promenader eller avkopplande stunder. Invånarna kan hålla sig aktiva i det gemensamma gymmet, utrustat med allt som behövs för en komplett träning. Den gemensamma poolen är perfekt för att svalka sig under varma sommardagar, medan det gemensamma garaget säkerställer bekväm och säker parkering för alla fordon. Dessa faciliteter är utformade för att främja en hälsosam och aktiv livsstil, vilket erbjuder invånarna flera alternativ för fritid och välbefinnande.
Fastighetsdetaljer
| Fastighetstyp | Penthouse |
| Sovrum | 3 |
| Badrum | 2 |
| Boarea | 113 m² |
| Våning | 6 / 6 |
| Energicertifikat | G |
| Referens | 62931098-03 |
Utrustning
Gemensam pool
Nära strand
Terrass
Trädgård
Parkering
Hiss
Gym
Säkerhet
Avstånd och omgivning
- Flygplats
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Plats på kartan
Paseo De Parra, Águilas · 37.4094, -1.5742
Energicertifikat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Betyg
G
Mycket dålig
Förbrukning
> 240
kWh/m²
Uppskattad årskostnad
> €2,030
/år
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Beräknade köpkostnader
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €53,188 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€5,596 |
| Comunidad | €135/mo |
| IBI | €650/yr |
| Total | ~€60,384 (13.1%) |
Årliga driftskostnader
Comunidad
€135/mo
€1,620/year
IBI
€650/yr
€54/month
Total€2,270/year (€189/month)
Investeringsöversikt
Pris/m²
€4,093
Águilas genomsn.
~€4,264
Diff.
-4%
Om Paseo De Parra, Águilas
Águilas är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.
Vanliga frågor
What fees should I budget for?
For this new build at EUR 462,500, you will pay 10% IVA (EUR 46,250), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 5,596. Total estimated costs come to approximately EUR 60,334.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 462,500, a 60% mortgage would be EUR 277,500, requiring a deposit of EUR 185,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1465. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in ÁGuilas; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this penthouse in Paseo de Parra. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
ÁGuilas is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 3-bedroom penthouse could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.
Snabbförfrågan
Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.
Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.
Fastighetsdetaljer
- Fastighetstyp
- penthouse
- Sovrum
- 3
- Badrum
- 2
- Boarea
- 113 m²
- Energicertifikat
- G


