Asunto 2 makuuhuoneen - Pueblo 4, Benijofar
Centro, Benijófar · Alicante
2 Makuuhuoneet2 Kylpyhuoneet78 m²
Kuvaus
Viehättävässä Benijófarin kaupungissa sijaitseva asuinkompleksi tarjoaa 28 kotia erilaisiin tarpeisiin. Vaihtoehtoihin kuuluvat huoneistot, pohjakerroksen yksiköt ja kattohuoneistot, jotka kaikki on suunniteltu mukavuutta ja tyyliä silmällä pitäen. Lentokentän läheisyys, vain 49 km päässä, lisää merkittävästi vastinetta rahalle niille, jotka etsivät nopeaa ja helppoa pääsyä muihin kaupunkeihin. Tämä sijainti on ihanteellinen niille, jotka haluavat nauttia rauhallisesta ympäristöstä tinkimättä moderneista mukavuuksista. ULKOPIILOT Näiden kotien ulkopinnat on suunniteltu maksimoimaan Välimeren ilmaston nautinto. Kaikissa kiinteistöissä on terassit, jotka sopivat täydellisesti rentoutumiseen ulkona. Lisäksi joissakin yksiköissä on oma puutarha, joka tarjoaa lisätilaa vapaa-ajan viettoon tai puutarhanhoitoon. Niille, jotka etsivät panoraamanäkymiä, kattohuoneistot ovat erinomainen valinta, sillä niihin kuuluu solarium, joka sopii erinomaisesti auringosta nauttimiseen ympäri vuoden. SISÄPIILOT Talojen sisätilat on suunniteltu yksityiskohtia ja toimivuutta silmällä pitäen. Keraaminen laattalattia lisää modernia ilmettä ja on helppohoitoinen. Kaikissa kiinteistöissä on kodinkoneet, jotka helpottavat arkea ensimmäisestä päivästä lähtien. Kiinteät vaatekaapit tarjoavat tehokasta säilytystilaa pitäen tilat siisteinä ja järjestyksessä. Lisäksi sähköautojen latauspisteiden sisällyttäminen heijastaa sitoutumista kestävään kehitykseen ja innovaatioihin. BENIJÓFAR Benijófar Alicanten maakunnassa on piilotettu helmi, joka yhdistää maaseudun rauhan ja Costa Blancan rantojen läheisyyden. Vaikka se ei olekaan massaturistikohde, sen viehätys piilee rauhallisessa ilmapiirissä ja nähtävyyksien läheisyydessä. Benijófarin matkailu keskittyy luonnonläheisyyteen, joka sopii erinomaisesti patikointiin ja pyöräilyyn, sekä golfkenttien ja lähellä olevien nähtävyyksien, kuten Guardamar del Seguran rantojen, läheisyyteen. Benijófarin elämäntapa on rento ja perhekeskeinen. Sen asukkaat nauttivat elämästä maaseudulla, jossa ulkoilua kannustetaan ja yhteisöllisyyttä vaalitaan. Paikallista ruokaa voi nauttia pienissä ravintoloissa ja baareissa, joissa tarjoillaan perinteisiä alueellisia ruokia. Benijófar on rauhan tyyssija niille, jotka etsivät rentoa elämää kauniissa luonnonympäristössä.
Kohteen tiedot
| Kohdetyyppi | Asunto |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| Asuinpinta-ala | 78 m² |
| Kerros | 1 / 1 |
| Energiatodistus | G |
| Viite | 10218537-02 |
Varustelu
Terassi
Aurinkoterassi
Puutarha
Varasto
Panoraamanäkymä
Lähellä golfia
Sisäänrakennetut vaatekaapit
Lähellä rantaa
Etäisyydet ja lähipalvelut
- Lentokenttä
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Sijainti kartalla
Centro, Benijófar · 38.0748, -0.7384
Energiatodistus
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Luokitus
G
Erittäin heikko
Kulutus
> 240
kWh/m²
Arvioitu vuosikustannus
> €2,030
/vuosi
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Arvioidut ostokulut
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €30,245 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€3,182 |
| Comunidad | €100/mo |
| IBI | €320/yr |
| Total | ~€35,027 (13.3%) |
Vuosittaiset käyttökulut
Comunidad
€100/mo
€1,200/year
IBI
€320/yr
€27/month
Total€1,520/year (€127/month)
Sijoituskatsaus
Hinta/m²
€3,372
Benijófar keskim.
~€2,856
Ero
+18%
Tietoa alueesta Centro, Benijófar
Benijófar on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.
Usein kysytyt kysymykset
How much does it cost to buy this property?
For this new build at EUR 263,000, you will pay 10% IVA (EUR 26,300), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 3,182. Total estimated costs come to approximately EUR 34,977.
Is mortgage financing available?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 263,000, a 60% mortgage would be EUR 157,800, requiring a deposit of EUR 105,200. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 833. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
How much are the monthly expenses?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 350-600 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Benijofar; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
Can I book a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this apartment in Pueblo 4. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
What is the rental potential?
Benijofar is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 2-bedroom apartment could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
How does purchasing work?
Buying property in Spain requires an NIE number, which your lawyer can help arrange. Once you agree the price, a reservation deposit secures the property. You then sign an arras contract with a 10% deposit within 2-4 weeks. The final step is signing the escritura at a notary and paying the remaining balance. Your lawyer handles due diligence, checking the property has no debts or legal issues. Allow 6-10 weeks from offer to completion.
Nopea tiedustelu
Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.
Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.
Kohteen tiedot
- Kohdetyyppi
- apartment
- Makuuhuoneet
- 2
- Kylpyhuoneet
- 2
- Asuinpinta-ala
- 78 m²
- Energiatodistus
- G


