Lägenhet 2 sovrum - Pueblo 4, Benijofar
Centro, Benijófar · Alicante
2 Sovrum2 Badrum78 m²
Beskrivning
Beläget i den charmiga staden Benijófar erbjuder detta bostadsområde ett urval av 28 bostäder som anpassar sig till olika behov. Alternativen inkluderar lägenheter, markplan och takvåningar, var och en designad för att erbjuda komfort och stil. Närheten till flygplatsen, bara 49 km bort, tillför ett betydande värde för dem som söker en snabb och enkel anslutning till andra städer. Denna plats är idealisk för dem som vill njuta av en lugn miljö utan att ge avkall på moderna bekvämligheter. UTOMHUSOMRÅDEN Utomhusområdena i dessa bostäder är utformade för att maximera njutningen av det medelhavsklimatet. Alla fastigheter har terrasser, perfekta för avkoppling utomhus. Dessutom erbjuder vissa typer privata trädgårdar, vilket ger extra utrymme för fritid eller trädgårdsarbete. För dem som söker panoramautsikt är takvåningarna ett utmärkt val, eftersom de inkluderar solarium, idealiskt för att njuta av solen året runt. INOMHUSOMRÅDEN Interiören i bostäderna är designad med fokus på detaljer och funktionalitet. Keramiska golv ger en modern touch och är lätta att underhålla. Alla fastigheter är utrustade med vitvaror, vilket underlättar vardagen från dag ett. Inbyggda garderober erbjuder effektiv förvaring, vilket håller utrymmena organiserade och fria från oreda. Dessutom speglar inkluderingen av laddningspunkter för elbilar ett engagemang för hållbarhet och innovation.
Fastighetsdetaljer
| Fastighetstyp | Lägenhet |
| Sovrum | 2 |
| Badrum | 2 |
| Boarea | 78 m² |
| Våning | 1 / 1 |
| Energicertifikat | G |
| Referens | 10218537-02 |
Utrustning
Terrass
Solarium
Trädgård
Förråd
Panoramautsikt
Nära golfbana
Inbyggda garderober
Nära strand
Avstånd och omgivning
- Flygplats
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Plats på kartan
Centro, Benijófar · 38.0748, -0.7384
Energicertifikat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Betyg
G
Mycket dålig
Förbrukning
> 240
kWh/m²
Uppskattad årskostnad
> €2,030
/år
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Beräknade köpkostnader
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €30,245 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€3,182 |
| Comunidad | €100/mo |
| IBI | €320/yr |
| Total | ~€35,027 (13.3%) |
Årliga driftskostnader
Comunidad
€100/mo
€1,200/year
IBI
€320/yr
€27/month
Total€1,520/year (€127/month)
Investeringsöversikt
Pris/m²
€3,372
Benijófar genomsn.
~€2,856
Diff.
+18%
Om Centro, Benijófar
Benijófar är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.
Vanliga frågor
How much does it cost to buy this property?
For this new build at EUR 263,000, you will pay 10% IVA (EUR 26,300), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 3,182. Total estimated costs come to approximately EUR 34,977.
Is mortgage financing available?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 263,000, a 60% mortgage would be EUR 157,800, requiring a deposit of EUR 105,200. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 833. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
How much are the monthly expenses?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 350-600 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Benijofar; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
Can I book a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this apartment in Pueblo 4. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
What is the rental potential?
Benijofar is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 2-bedroom apartment could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
How does purchasing work?
Buying property in Spain requires an NIE number, which your lawyer can help arrange. Once you agree the price, a reservation deposit secures the property. You then sign an arras contract with a 10% deposit within 2-4 weeks. The final step is signing the escritura at a notary and paying the remaining balance. Your lawyer handles due diligence, checking the property has no debts or legal issues. Allow 6-10 weeks from offer to completion.
Snabbförfrågan
Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.
Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.
Fastighetsdetaljer
- Fastighetstyp
- apartment
- Sovrum
- 2
- Badrum
- 2
- Boarea
- 78 m²
- Energicertifikat
- G


