Appartement 2 slaapkamer - Pueblo 4, Benijofar
Centro, Benijófar · Alicante
2 Slaapkamers2 Badkamers78 m²
Beschrijving
Gelegen in het charmante stadje Benijófar, biedt dit residentiële complex een selectie van 28 woningen die aan verschillende behoeften voldoen. De opties omvatten appartementen, begane grond en penthouses, elk ontworpen om comfort en stijl te bieden. De nabijheid van de luchthaven, op slechts 49 km afstand, voegt aanzienlijke waarde toe voor degenen die op zoek zijn naar een snelle en gemakkelijke verbinding met andere steden. Deze locatie is ideaal voor degenen die willen genieten van een rustige omgeving zonder in te boeten aan moderne gemakken. BUITENRUIMTES De buitengebieden van deze woningen zijn ontworpen om optimaal te genieten van het mediterrane klimaat. Alle eigendommen hebben terrassen, perfect voor ontspanning in de buitenlucht. Bovendien bieden sommige typen privé-tuinen, die extra ruimte bieden voor recreatie of tuinieren. Voor degenen die op zoek zijn naar panoramische uitzichten, zijn de penthouses een uitstekende keuze, omdat ze een solarium bevatten, ideaal om het hele jaar door van de zon te genieten. BINNENRUIMTES Het interieur van de woningen is ontworpen met aandacht voor detail en functionaliteit. Keramische vloeren geven een moderne uitstraling en zijn gemakkelijk te onderhouden. Alle eigendommen zijn uitgerust met huishoudelijke apparaten, wat het dagelijks leven vanaf dag één vergemakkelijkt. Ingebouwde kasten bieden efficiënte opslag, waardoor de ruimtes georganiseerd en vrij van rommel blijven. Bovendien weerspiegelt de opname van oplaadpunten voor elektrische auto`s een toewijding aan duurzaamheid en innovatie.
Objectdetails
| Woningtype | Appartement |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Woonoppervlak | 78 m² |
| Verdieping | 1 / 1 |
| Energiecertificaat | G |
| Referentie | 10218537-02 |
Voorzieningen
Terras
Solarium
Tuin
Berging
Panoramisch uitzicht
Dicht bij golf
Inbouwkasten
Dicht bij het strand
Afstanden en omgeving
- Vliegveld
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Locatie op de kaart
Centro, Benijófar · 38.0748, -0.7384
Energiecertificaat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Beoordeling
G
Zeer slecht
Verbruik
> 240
kWh/m²
Geschatte jaarlijkse kosten
> €2,030
/jaar
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschatte aankoopkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €30,245 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€3,182 |
| Comunidad | €100/mo |
| IBI | €320/yr |
| Total | ~€35,027 (13.3%) |
Jaarlijkse vaste lasten
Comunidad
€100/mo
€1,200/year
IBI
€320/yr
€27/month
Total€1,520/year (€127/month)
Investeringsoverzicht
Prijs/m²
€3,372
Benijófar gem.
~€2,856
Versch.
+18%
Over Centro, Benijófar
Benijófar is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.
Veelgestelde vragen
How much does it cost to buy this property?
For this new build at EUR 263,000, you will pay 10% IVA (EUR 26,300), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 3,182. Total estimated costs come to approximately EUR 34,977.
Is mortgage financing available?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 263,000, a 60% mortgage would be EUR 157,800, requiring a deposit of EUR 105,200. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 833. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
How much are the monthly expenses?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 350-600 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Benijofar; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
Can I book a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this apartment in Pueblo 4. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
What is the rental potential?
Benijofar is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 2-bedroom apartment could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
How does purchasing work?
Buying property in Spain requires an NIE number, which your lawyer can help arrange. Once you agree the price, a reservation deposit secures the property. You then sign an arras contract with a 10% deposit within 2-4 weeks. The final step is signing the escritura at a notary and paying the remaining balance. Your lawyer handles due diligence, checking the property has no debts or legal issues. Allow 6-10 weeks from offer to completion.
Snelle aanvraag
Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.
Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.
Objectdetails
- Woningtype
- apartment
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 2
- Woonoppervlak
- 78 m²
- Energiecertificaat
- G
