1 / 14

Kattoterassihuoneisto 3 makuuhuoneen - Pueblo 4, Benijofar

Centro, Benijófar · Alicante

3 Makuuhuoneet2 Kylpyhuoneet241 m²

Kuvaus

Kyseessä on uusi asuinkompleksi Benijófarissa, jossa on 30 huoneistoa jaettuina pohjakerrokseen, ensimmäiseen kerrokseen ja toiseen kerrokseen (kattohuoneistot). Huoneistoissa on 2 tai 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta. Kattokerrosten asunnoissa on laaja yksityinen kattoterassi omalla uima-altaalla sekä mahdollisuus kesäkeittiöön, jotta voit nauttia ilta-auringosta. Asuinalueeseen kuuluu viheralue sekä yhteinen uima-allas, ja lisäksi tarjolla on pysäköintipaikkoja ja varastotiloja. Sijainti lähellä Benijófarin keskustaa tarjoaa helpon pääsyn palveluihin, kuten kauppoihin, supermarketteihin, ravintoloihin ja baareihin. Lyhyen ajomatkan päässä sijaitsevat myös Ciudad Quesada, Guardamar ja Torrevieja. Guardamarin rannat ovat vain 12 km:n päässä ja Alicanten lentokenttä 40 km:n päässä. Golfin harrastajille La Marquesa Golf sijaitsee vain muutaman kilometrin etäisyydellä. ULKOTILAT Ulkotilat tarjoavat rauhallisen ja miellyttävän ympäristön. Kompleksissa on laaja viheralue puutarhoineen, täydellinen kävelyyn tai rentoutumiseen ulkona. Yhteinen uima-allas tarjoaa virkistävän paikan nauttia aurinkoisista päivistä. Kattokerrosten huoneistoissa on laajat yksityiset kattoterassit, joilla voi nauttia välimerellisestä ilmastosta ja panoraamanäkymistä. Joissakin kattokerroksen asunnoissa on myös oma uima-allas ja mahdollisuus kesäkeittiöön — ihanteellinen ratkaisu ulkoilmaelämään ja illanviettoihin. Nämä ulkotilat tekevät Costa Blancan rennosta elämäntyylistä helposti saavutettavan. SISÄTILAT Huoneistojen sisätilat tarjoavat modernin ja toimivan suunnittelun. Valoisat ja hyvin jäsennellyt tilat sisältävät olohuoneen–ruokailutilan, täysin varustellun keittiön sekä suuret terassit luonnonvalosta ja näkymistä nauttimiseen. Makuuhuoneet ovat mukavia ja niissä on kiinteät vaatekaapit optimaalisen säilytystilan takaamiseksi. Kylpyhuoneet on varustettu korkealaatuisilla kalusteilla. Kattokerroksen huoneistot sisältävät lisäannoksen ylellisyyttä premium-viimeistelyineen ja huolella valittuine yksityiskohtineen. Lisäksi omistaja voi halutessaan personoida joitakin sisätilojen elementtejä. Nykyaikaiset sisätilat takaavat asumismukavuuden ja tyylikkyyden jokaiselle asukkaalle. BENIJÓFAR Benijófar, Alicanten maakunnassa, on piilotettu helmi, joka yhdistää maaseudun rauhan Costa Blancan rantojen läheisyyteen. Vaikka se ei olekaan massaturismin kohde, sen viehätys perustuu sen rauhalliseen ilmapiiriin ja läheisyyteen moniin mielenkiintoisiin kohteisiin. Benijófarin matkailu keskittyy sen luonnonläheiseen ympäristöön, joka sopii erinomaisesti kävelyyn ja pyöräilyyn, sekä sen läheisyyteen golfkenttiin ja kohteisiin, kuten Guardamar del Seguran rannoille. Elämäntapa Benijófarissa on rauhallinen ja perhekeskeinen. Asukkaat nauttivat elämästä maalaismaisemissa, jossa ulkoilmaelämä ja yhteisöllisyys ovat keskiössä. Paikallista gastronomiaa voi nauttia pienissä ravintoloissa ja baareissa, joissa tarjoillaan alueen perinteisiä ruokia. Benijófar on todellinen rauhan tyyssija niille, jotka etsivät rentoa ja luonnonläheistä elämäntapaa kauniissa ympäristössä.

Kohteen tiedot

KohdetyyppiKattohuoneisto
Makuuhuoneet3
Kylpyhuoneet2
Asuinpinta-ala241 m²
Kerros0 / 1
EnergiatodistusG
Viite10218537-04

Varustelu

Yksityinen uima-allas
Yhteisuima-allas
Aurinkoterassi
Pysäköinti
Panoraamanäkymä
Varustettu keittiö
Lähellä golfia
Sisäänrakennetut vaatekaapit
Terassi
Varasto
Lähellä rantaa

Etäisyydet ja lähipalvelut

✈️
Lentokenttä
35 min (Alicante-Elche ALC)

Sijainti kartalla

Centro, Benijófar · 38.0748, -0.7384


Energiatodistus

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Luokitus

G

Erittäin heikko

Kulutus

> 240

kWh/m²

Arvioitu vuosikustannus

> €2,030

/vuosi

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Arvioidut ostokulut

IVA (10%) + AJD (1.5%)€50,715
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€5,336
Comunidad€210/mo
IBI€530/yr
Total~€57,651 (13.1%)

Vuosittaiset käyttökulut

Comunidad

€210/mo

€2,520/year

IBI

€530/yr

€44/month

Total€3,050/year (€254/month)

Sijoituskatsaus

Hinta/m²

€1,830

Benijófar keskim.

~€2,856

Ero

-36%


Tietoa alueesta Centro, Benijófar

Benijófar on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.


Usein kysytyt kysymykset

What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 441,000, you will pay 10% IVA (EUR 44,100), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 5,336. Total estimated costs come to approximately EUR 57,601.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 441,000, a 60% mortgage would be EUR 264,600, requiring a deposit of EUR 176,400. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1397. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Benijofar; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this penthouse in Pueblo 4. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Benijofar is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 3-bedroom penthouse could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.

Price

€441,000€1,830/m²

Ref: 10218537-04

Nopea tiedustelu

Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.

Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.

Kohteen tiedot

Kohdetyyppi
penthouse
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
2
Asuinpinta-ala
241
Energiatodistus
G
HomeSearchEnquireCall