1 / 14

Penthouse 3 sovrum - Pueblo 4, Benijofar

Centro, Benijófar · Alicante

3 Sovrum2 Badrum241 m²

Beskrivning

Det är ett nytt bostadsområde i Benijofar med 30 lägenheter fördelade på markplan, första och andra våningen (takvåning) med 2 eller 3 sovrum och 2 badrum. Takvåningarna har ett stort privat solarium med pool och möjlighet till ett sommarkök för att njuta av solnedgångarna. Anläggningen har ett gemensamt grönområde och pool, och erbjuder ytterligare parkeringsplatser och förråd. Läget nära centrum av Benijófar ger tillgång till bekvämligheter som butiker, stormarknader, restauranger och barer, samt en kort bilresa från Ciudad Quesada, Guardamar och Torrevieja. Stränderna i Guardamar ligger bara 12 km bort och Alicantes flygplats ligger 40 km bort. För golfentusiaster ligger La Marquesa Golf bara några kilometer bort. UTOMHUSOMRÅDEN Utomhusområdet erbjuder en fridfull och välkomnande miljö. Komplexet har ett stort anlagt grönområde, perfekt för promenader eller avkoppling utomhus. En gemensam pool ger ett uppfriskande utrymme att njuta av under soliga dagar. Takvåningarna har stora privata solarier där du kan njuta av medelhavsklimatet och panoramautsikten. Dessutom har vissa takvåningar en privat pool och möjlighet till ett sommarkök, perfekt för underhållning utomhus. Dessa utomhusutrymmen erbjuder en idealisk miljö för att njuta av utomhuslivsstilen på Costa Blanca. INOMHUSOMRÅDEN Lägenheterna är modernt och funktionellt inredda. De ljusa och väl fördelade utrymmena inkluderar ett vardagsrum med matsal, ett fullt utrustat kök och rymliga terrasser för att njuta av det naturliga ljuset och utsikten. Sovrummen är bekväma och har inbyggda garderober för optimal förvaring. Badrummen är utrustade med högkvalitativa armaturer och inredning. Takvåningarna erbjuder en extra touch av lyx, med premiumfinish och noggrant utvalda detaljer. Dessutom finns det möjlighet att anpassa vissa aspekter av interiören enligt ägarens önskemål. Dessa moderna interiörer garanterar komfort och elegans för sina invånare.

Fastighetsdetaljer

FastighetstypPenthouse
Sovrum3
Badrum2
Boarea241 m²
Våning0 / 1
EnergicertifikatG
Referens10218537-04

Utrustning

Privat pool
Gemensam pool
Solarium
Parkering
Panoramautsikt
Köksinredning
Nära golfbana
Inbyggda garderober
Terrass
Förråd
Nära strand

Avstånd och omgivning

✈️
Flygplats
35 min (Alicante-Elche ALC)

Plats på kartan

Centro, Benijófar · 38.0748, -0.7384


Energicertifikat

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Betyg

G

Mycket dålig

Förbrukning

> 240

kWh/m²

Uppskattad årskostnad

> €2,030

/år

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Beräknade köpkostnader

IVA (10%) + AJD (1.5%)€50,715
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€5,336
Comunidad€210/mo
IBI€530/yr
Total~€57,651 (13.1%)

Årliga driftskostnader

Comunidad

€210/mo

€2,520/year

IBI

€530/yr

€44/month

Total€3,050/year (€254/month)

Investeringsöversikt

Pris/m²

€1,830

Benijófar genomsn.

~€2,856

Diff.

-36%


Om Centro, Benijófar

Benijófar är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.


Vanliga frågor

What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 441,000, you will pay 10% IVA (EUR 44,100), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 5,336. Total estimated costs come to approximately EUR 57,601.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 441,000, a 60% mortgage would be EUR 264,600, requiring a deposit of EUR 176,400. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1397. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Benijofar; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this penthouse in Pueblo 4. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Benijofar is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 3-bedroom penthouse could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.

Price

€441,000€1,830/m²

Ref: 10218537-04

Snabbförfrågan

Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Fastighetsdetaljer

Fastighetstyp
penthouse
Sovrum
3
Badrum
2
Boarea
241
Energicertifikat
G
HomeSearchEnquireCall