Penthouse 3 slaapkamer - Pueblo 4, Benijofar
Centro, Benijófar · Alicante
3 Slaapkamers2 Badkamers241 m²
Beschrijving
Het is een nieuw residentieel complex in Benijofar, met 30 appartementen verdeeld over de begane grond, eerste en tweede verdieping (penthouse) met 2 of 3 slaapkamers en 2 badkamers. De penthouses bevatten een ruim privé zonneterras met zwembad en de optie van een zomerkeuken om te genieten van de zonsondergangen. De residentie heeft een groene zone en een gemeenschappelijk zwembad, en biedt parkeerplaatsen en extra opslagruimtes. De locatie dichtbij het centrum van Benijófar biedt toegang tot diensten zoals winkels, supermarkten, restaurants en bars, en ligt ook op korte rijafstand van Ciudad Quesada, Guardamar en Torrevieja. De stranden van Guardamar liggen slechts 12 km verderop en de luchthaven van Alicante op 40 km. Voor golfenthousiasten ligt La Marquesa Golf op slechts een paar kilometer afstand. BUITENRUIMTES De buitenruimtes bieden een rustige en uitnodigende omgeving. Het complex heeft een grote groene tuin, ideaal om te wandelen of te ontspannen in de buitenlucht. Een gemeenschappelijk zwembad biedt een verfrissende ruimte om te genieten op zonnige dagen. De penthouses beschikken over grote privé zonneterrassen waar je kunt genieten van het mediterrane klimaat en het panoramische uitzicht. Bovendien hebben sommige penthouses een privézwembad en de optie van een zomerkeuken, perfect voor buitenentertainment. Deze buitenruimtes bieden een ideale omgeving om te genieten van de buitenlevensstijl aan de Costa Blanca. BINNENRUIMTES De interieurs van de appartementen bieden een modern en functioneel ontwerp. De lichte en goed ingedeelde ruimtes omvatten een woon-eetkamer, een volledig uitgeruste keuken en ruime terrassen om te genieten van het natuurlijke licht en het uitzicht. De slaapkamers zijn comfortabel en voorzien van ingebouwde kasten voor optimale opslag. De badkamers zijn uitgerust met hoogwaardige voorzieningen. De penthouses bieden een extra vleugje luxe, met premium afwerkingen en zorgvuldig geselecteerde details. Bovendien is er de optie om sommige aspecten van de interieurs aan te passen aan de voorkeuren van de eigenaar. Deze hedendaagse interieurs garanderen comfort en elegantie voor hun bewoners.
Objectdetails
| Woningtype | Penthouse |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Woonoppervlak | 241 m² |
| Verdieping | 0 / 1 |
| Energiecertificaat | G |
| Referentie | 10218537-04 |
Voorzieningen
Privézwembad
Gemeenschappelijk zwembad
Solarium
Parkeren
Panoramisch uitzicht
Inbouwkeuken
Dicht bij golf
Inbouwkasten
Terras
Berging
Dicht bij het strand
Afstanden en omgeving
- Vliegveld
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Locatie op de kaart
Centro, Benijófar · 38.0748, -0.7384
Energiecertificaat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Beoordeling
G
Zeer slecht
Verbruik
> 240
kWh/m²
Geschatte jaarlijkse kosten
> €2,030
/jaar
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschatte aankoopkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €50,715 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€5,336 |
| Comunidad | €210/mo |
| IBI | €530/yr |
| Total | ~€57,651 (13.1%) |
Jaarlijkse vaste lasten
Comunidad
€210/mo
€2,520/year
IBI
€530/yr
€44/month
Total€3,050/year (€254/month)
Investeringsoverzicht
Prijs/m²
€1,830
Benijófar gem.
~€2,856
Versch.
-36%
Over Centro, Benijófar
Benijófar is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.
Veelgestelde vragen
What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 441,000, you will pay 10% IVA (EUR 44,100), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 5,336. Total estimated costs come to approximately EUR 57,601.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 441,000, a 60% mortgage would be EUR 264,600, requiring a deposit of EUR 176,400. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1397. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Benijofar; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this penthouse in Pueblo 4. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Benijofar is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 3-bedroom penthouse could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.
Snelle aanvraag
Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.
Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.
Objectdetails
- Woningtype
- penthouse
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 2
- Woonoppervlak
- 241 m²
- Energiecertificaat
- G
