1 / 12

Kattoterassihuoneisto 3 makuuhuoneen - Pueblo 4, Benijofar

Centro, Benijófar · Alicante

3 Makuuhuoneet2 Kylpyhuoneet165 m²

Kuvaus

Tämä viehättävässä Benijófarin kaupungissa sijaitseva eksklusiivinen asuinkompleksi tarjoaa 11 kohdetta, jotka on suunniteltu vastaamaan vaativimpiinkin tarpeisiin. Asuntovaihtoehtoihin kuuluvat huoneistot, pohjakerrokset ja kattohuoneistot, jotka kaikki on huolellisesti suunniteltu tarjoamaan mukavuutta ja tyyliä. Erilaisilla 2- ja 3-makuuhuoneisilla ja 2 kylpyhuoneen asunnoilla nämä asunnot sopivat ihanteellisesti perheille, pariskunnille tai yksilöille, jotka etsivät modernia ja toimivaa kotia. Kaikissa kodeissa on korkealaatuisia ominaisuuksia, kuten video-ovipuhelin, integroidut kodinkoneet, kiinteät vaatekaapit ja ilmastointivalmius, jotka takaavat mukavan ja turvallisen asuinympäristön. ULKOALUT Tämän Benijófarissa sijaitsevan asuinalueen ulkotilat on suunniteltu maksimoimaan Välimeren ilmaston nautinto. Jokaisessa asunnossa on oma terassi, joka sopii täydellisesti rentoutumiseen ulkona tai ulkoilma-aterian nauttimiseen. Lisäksi pohjakerroksista on suora pääsy solariumille, joka tarjoaa lisää tilaa vapaa-ajalle ja rentoutumiselle. Yhteisössä on myös yhteinen autotalli, joka varmistaa, että pysäköinti on aina kätevää ja turvallista kaikille asukkaille. SISÄTILAT Tämän asuinkompleksin kotien sisustussuunnittelu on huolellisesti suunniteltu tarjoamaan toimivan ja tyylikkään asuintilan. Asunnot, pohjakerrokset ja kattohuoneistot on varustettu moderneilla kodinkoneilla ja niissä on sisäänrakennetut vaatekaapit, jotka optimoivat säilytystilan. Ilmastoinnin esiasennus varmistaa, että sisäilma on aina miellyttävä vuodenajasta riippumatta. Kahden tai kolmen makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen ansiosta jokainen asunto on suunniteltu tarjoamaan täydellinen tasapaino yksityisyyden ja jaetun tilan välillä, mukautuen erilaisten elämäntyylien tarpeisiin. YHTEISET TILAT Tämä Benijófarissa sijaitseva asuinalue tarjoaa asukkailleen useita yhteisön mukavuuksia, jotka parantavat elämänlaatua. Yhteisön uima-allas on ihanteellinen paikka viilentyä kuumina kesäpäivinä tai seurustella naapureiden kanssa. Lisäksi yhteinen autotalli tarjoaa turvallisen ja esteettömän tilan ajoneuvojen pysäköintiin, mikä lisää kaikkien asukkaiden mukavuutta. BENIJÓFAR Alicanten maakunnassa sijaitseva Benijófar on piilotettu aarre, joka yhdistää maaseudun rauhan ja Costa Blancan rantojen läheisyyden. Vaikka se ei olekaan massaturistikohde, sen viehätys piilee rauhallisessa ilmapiirissä ja läheisyydessä kiinnostaviin paikkoihin. Benijófarin matkailu keskittyy luontoon, joka sopii erinomaisesti kävelyyn ja pyöräilyyn, sekä golfkenttien ja lähellä olevien nähtävyyksien, kuten Guardamar del Seguran rantojen, läheisyyteen. Benijófarin elämäntapa on hiljainen ja perhekeskeinen. Sen asukkaat nauttivat maaseudulla asumisesta, jossa ulkoilmaelämää kannustetaan ja yhteisöllisyyttä vaalitaan. Paikallisesta gastronomiasta voi nauttia pienissä ravintoloissa ja baareissa, joissa tarjoillaan alueen perinteisiä ruokia. Benijófar on rauhan tyyssija niille, jotka etsivät rentoa elämää kauniissa luonnonkauniissa ympäristössä.

Kohteen tiedot

KohdetyyppiKattohuoneisto
Makuuhuoneet3
Kylpyhuoneet2
Asuinpinta-ala165 m²
Kerros2
Rakennusvuosi1985
EnergiatodistusG
Viite86091263-04

Varustelu

Yhteisuima-allas
Terassi
Aurinkoterassi
Pysäköinti
Lähellä golfia
Ilmastointi
Sisäänrakennetut vaatekaapit
Varasto
Lähellä rantaa

Etäisyydet ja lähipalvelut

✈️
Lentokenttä
35 min (Alicante-Elche ALC)

Sijainti kartalla

Centro, Benijófar · 38.0828, -0.7385


Energiatodistus

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Luokitus

G

Erittäin heikko

Kulutus

> 240

kWh/m²

Arvioitu vuosikustannus

> €2,030

/vuosi

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Arvioidut ostokulut

IVA (10%) + AJD (1.5%)€47,150
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€4,961
Comunidad€115/mo
IBI€490/yr
Total~€53,711 (13.1%)

Vuosittaiset käyttökulut

Comunidad

€115/mo

€1,380/year

IBI

€490/yr

€41/month

Total€1,870/year (€156/month)

Sijoituskatsaus

Hinta/m²

€2,485

Benijófar keskim.

~€2,856

Ero

-13%


Tietoa alueesta Centro, Benijófar

Benijófar on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.


Usein kysytyt kysymykset

What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 410,000, you will pay 10% IVA (EUR 41,000), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 4,961. Total estimated costs come to approximately EUR 53,661.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 410,000, a 60% mortgage would be EUR 246,000, requiring a deposit of EUR 164,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1298. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Benijofar; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this penthouse in Pueblo 4. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Benijofar is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 3-bedroom penthouse could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.

Price

€410,000€2,485/m²

Ref: 86091263-04

Nopea tiedustelu

Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.

Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.

Kohteen tiedot

Kohdetyyppi
penthouse
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
2
Asuinpinta-ala
165
Energiatodistus
G
HomeSearchEnquireCall