Penthouse 3 slaapkamer - Pueblo 4, Benijofar
Centro, Benijófar · Alicante
3 Slaapkamers2 Badkamers165 m²
Beschrijving
Gelegen in de charmante gemeente Benijófar, biedt deze exclusieve residentie een selectie van 11 eigendommen die zijn ontworpen om aan de meest veeleisende behoeften te voldoen. De woonopties omvatten appartementen, begane grond en penthouses, elk zorgvuldig ontworpen om comfort en stijl te bieden. Met een verscheidenheid aan configuraties van 2 en 3 slaapkamers en 2 badkamers, zijn deze eigendommen ideaal voor gezinnen, stellen of individuen die op zoek zijn naar een modern en functioneel huis. Alle woningen beschikken over hoogwaardige kenmerken zoals video-intercom, geïntegreerde apparaten, ingebouwde kasten en voorinstallatie van airconditioning, wat zorgt voor een comfortabele en veilige leefomgeving. BUITENRUIMTES De buitenruimtes van deze residentie in Benijófar zijn ontworpen om optimaal te genieten van het mediterrane klimaat. Elke woning beschikt over een privéterras, perfect om buiten te ontspannen of te genieten van een maaltijd in de open lucht. Bovendien bieden de begane grond woningen directe toegang tot een solarium, wat extra ruimte biedt voor ontspanning en recreatie. De gemeenschap beschikt ook over een gemeenschappelijke garage, wat ervoor zorgt dat parkeren altijd gemakkelijk en veilig is voor alle bewoners. BINNENRUIMTES Het interieurontwerp van de woningen in deze residentie is zorgvuldig gepland om een functionele en elegante leefruimte te bieden. De appartementen, begane grond en penthouses zijn uitgerust met moderne apparaten en hebben ingebouwde kasten die de opslagruimte optimaliseren. De voorinstallatie van airconditioning zorgt ervoor dat het binnenklimaat altijd aangenaam is, ongeacht het seizoen. Met 2 of 3 slaapkamers en 2 badkamers is elke woning ontworpen om een perfecte balans te bieden tussen privacy en gedeelde ruimte, aangepast aan de behoeften van verschillende levensstijlen. GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTES Deze residentie in Benijófar biedt haar bewoners een reeks gemeenschappelijke voorzieningen die de levenskwaliteit verbeteren. Het gemeenschappelijke zwembad is een ideale plek om af te koelen tijdens warme zomerdagen of om te socializen met de buren. Bovendien biedt de gemeenschappelijke garage een veilige en toegankelijke ruimte voor het parkeren van voertuigen, wat een extra niveau van gemak toevoegt voor alle bewoners.
Objectdetails
| Woningtype | Penthouse |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Woonoppervlak | 165 m² |
| Verdieping | 2 |
| Bouwjaar | 1985 |
| Energiecertificaat | G |
| Referentie | 86091263-04 |
Voorzieningen
Gemeenschappelijk zwembad
Terras
Solarium
Parkeren
Dicht bij golf
Airconditioning
Inbouwkasten
Berging
Dicht bij het strand
Afstanden en omgeving
- Vliegveld
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Locatie op de kaart
Centro, Benijófar · 38.0828, -0.7385
Energiecertificaat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Beoordeling
G
Zeer slecht
Verbruik
> 240
kWh/m²
Geschatte jaarlijkse kosten
> €2,030
/jaar
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschatte aankoopkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €47,150 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€4,961 |
| Comunidad | €115/mo |
| IBI | €490/yr |
| Total | ~€53,711 (13.1%) |
Jaarlijkse vaste lasten
Comunidad
€115/mo
€1,380/year
IBI
€490/yr
€41/month
Total€1,870/year (€156/month)
Investeringsoverzicht
Prijs/m²
€2,485
Benijófar gem.
~€2,856
Versch.
-13%
Over Centro, Benijófar
Benijófar is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.
Veelgestelde vragen
What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 410,000, you will pay 10% IVA (EUR 41,000), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 4,961. Total estimated costs come to approximately EUR 53,661.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 410,000, a 60% mortgage would be EUR 246,000, requiring a deposit of EUR 164,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1298. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Benijofar; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this penthouse in Pueblo 4. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Benijofar is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 3-bedroom penthouse could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.
Snelle aanvraag
Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.
Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.
Objectdetails
- Woningtype
- penthouse
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 2
- Woonoppervlak
- 165 m²
- Energiecertificaat
- G
