1 / 12

Penthouse 3 sovrum - Pueblo 4, Benijofar

Centro, Benijófar · Alicante

3 Sovrum2 Badrum165 m²

Beskrivning

Beläget i den charmiga kommunen Benijófar erbjuder detta exklusiva bostadskomplex ett urval av 11 fastigheter designade för att möta de mest krävande behoven. Boendealternativen inkluderar lägenheter, bottenvåningar och takvåningar, var och en noggrant designad för att ge komfort och stil. Med en mängd olika konfigurationer av 2 och 3 sovrum och 2 badrum är dessa fastigheter idealiska för familjer, par eller individer som söker ett modernt och funktionellt hem. Alla bostäder har högkvalitativa funktioner som videoporttelefon, integrerade vitvaror, inbyggda garderober och förinstallation av luftkonditionering, vilket säkerställer en bekväm och säker boendemiljö. UTOMHUSOMRÅDEN Utomhusområdena i detta bostadskomplex i Benijófar är designade för att maximera njutningen av det medelhavska klimatet. Varje fastighet inkluderar en privat terrass, perfekt för att koppla av utomhus eller njuta av en måltid al fresco. Dessutom erbjuder bottenvåningarna direkt tillgång till ett solarium, vilket ger extra utrymme för fritid och avkoppling. Samhället har också ett gemensamt garage, vilket säkerställer att parkering alltid är bekvämt och säkert för alla boende. INOMHUSOMRÅDEN Inredningen av bostäderna i detta komplex har noggrant planerats för att erbjuda ett funktionellt och elegant boendeutrymme. Lägenheterna, bottenvåningarna och takvåningarna är utrustade med moderna vitvaror och har inbyggda garderober som optimerar förvaringsutrymmet. Förinstallation av luftkonditionering säkerställer att inomhusklimatet alltid är behagligt, oavsett årstid. Med 2 eller 3 sovrum och 2 badrum är varje fastighet designad för att erbjuda en perfekt balans mellan privatliv och delat utrymme, anpassat till behoven hos olika livsstilar. GEMENSAMMA OMRÅDEN Detta bostadskomplex i Benijófar erbjuder sina boende en rad gemensamma bekvämligheter som förbättrar livskvaliteten. Den gemensamma poolen är en idealisk plats för att svalka sig under varma sommardagar eller för att umgås med grannarna. Dessutom ger det gemensamma garaget ett säkert och tillgängligt utrymme för parkering av fordon, vilket ger en extra nivå av bekvämlighet för alla boende.

Fastighetsdetaljer

FastighetstypPenthouse
Sovrum3
Badrum2
Boarea165 m²
Våning2
Byggnadsår1985
EnergicertifikatG
Referens86091263-04

Utrustning

Gemensam pool
Terrass
Solarium
Parkering
Nära golfbana
Luftkonditionering
Inbyggda garderober
Förråd
Nära strand

Avstånd och omgivning

✈️
Flygplats
35 min (Alicante-Elche ALC)

Plats på kartan

Centro, Benijófar · 38.0828, -0.7385


Energicertifikat

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Betyg

G

Mycket dålig

Förbrukning

> 240

kWh/m²

Uppskattad årskostnad

> €2,030

/år

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Beräknade köpkostnader

IVA (10%) + AJD (1.5%)€47,150
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€4,961
Comunidad€115/mo
IBI€490/yr
Total~€53,711 (13.1%)

Årliga driftskostnader

Comunidad

€115/mo

€1,380/year

IBI

€490/yr

€41/month

Total€1,870/year (€156/month)

Investeringsöversikt

Pris/m²

€2,485

Benijófar genomsn.

~€2,856

Diff.

-13%


Om Centro, Benijófar

Benijófar är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.


Vanliga frågor

What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 410,000, you will pay 10% IVA (EUR 41,000), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 4,961. Total estimated costs come to approximately EUR 53,661.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 410,000, a 60% mortgage would be EUR 246,000, requiring a deposit of EUR 164,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1298. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Benijofar; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this penthouse in Pueblo 4. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Benijofar is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 3-bedroom penthouse could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.

Price

€410,000€2,485/m²

Ref: 86091263-04

Snabbförfrågan

Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Fastighetsdetaljer

Fastighetstyp
penthouse
Sovrum
3
Badrum
2
Boarea
165
Energicertifikat
G
HomeSearchEnquireCall