Asunto 3 makuuhuoneen - CUMBRES DEL SOL, Benitachell
Cumbre del Sol, Benitachell · Alicante
3 Makuuhuoneet2 Kylpyhuoneet163 m²
Kuvaus
Tämä asuinkompleksi sijaitsee eksklusiivisella Cumbre del Solin alueella ja tarjoaa 11 kohdetta, mukaan lukien asuntoja, pohjakerroksen asuntoja ja kattohuoneistoja. Jokainen koti on suunniteltu mukavaa ja modernia elämäntapaa etsiville, ja siinä on korkealaatuiset ominaisuudet. Läheisyys mereen, vain 2 km, antaa asukkaille mahdollisuuden nauttia ainutlaatuisesta luonnonläheisestä ympäristöstä ja henkeäsalpaavista näkymistä. Pohjaratkaisuihin kuuluvat 2- ja 3-makuuhuoneen asunnot, joissa kaikissa on 2 kylpyhuonetta, mikä takaa runsaasti tilaa ja mukavuutta erikokoisille perheille. ULKOPIIRIT Näiden kotien ulkopinnat on suunniteltu maksimoimaan Välimeren ilmaston nautinto. Jokaisessa asunnossa on oma terassi, joka on ihanteellinen rentoutumiseen ja näkymien nauttimiseen. Pohjakerroksen asunnoissa on myös oma puutarha, joka tarjoaa lisää ulkotilaa. Sijainti Cumbre del Solissa takaa rauhallisen ja luonnonläheisen ympäristön, joka sopii täydellisesti niille, jotka etsivät pakopaikkaa kaupungin hälinästä. SISÄPIIRIT Sisällä kodit ovat täysin kalustettuja ja varustettu moderneilla kodinkoneilla, mikä takaa vaivattoman muuton. Keraaminen laattalattia lisää eleganttia ilmettä ja on helppohoitoinen. Sähkökäyttöiset kaihtimet ja video-ovipuhelin lisäävät mukavuutta ja turvallisuutta. Kaikissa kiinteistöissä on ilmastointi ja sisäänrakennetut vaatekaapit, jotka optimoivat tilankäytön ja mukavuuden. Pohjaratkaisu on suunniteltu tarjoamaan viihtyisä ja toimiva ympäristö, joka mukautuu jokaisen perheen tarpeisiin. YHTEISET TILAT Asuinkompleksi tarjoaa erilaisia yhteistiloja, jotka rikastuttavat asumiskokemusta. Asukkaat voivat nauttia yhteisestä uima-altaasta, joka sopii täydellisesti kuumille päiville. Maisemoidut puutarhat tarjoavat viheralueen kävelyyn tai rentoutumiseen. Aktiivisemmille on tarjolla padel-tenniskenttä, ja nuoremmille lapsille on leikkipaikka, jossa he voivat leikkiä turvallisesti. Lisäksi kompleksissa on yhteinen autotalli ja pysäköintialue, jotka helpottavat pääsyä ja varmistavat ajoneuvojen turvallisuuden.
Kohteen tiedot
| Kohdetyyppi | Asunto |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| Asuinpinta-ala | 163 m² |
| Kerros | 2 / 3 |
| Rakennusvuosi | 2005 |
| Energiatodistus | G |
| Viite | 49748783-04 |
Varustelu
Yhteisuima-allas
Hissi
Pysäköinti (2 paikkaa)
Terassi
Yksityinen puutarha
Kalustettu
Turvallisuus
Sähköiset kaihtimet
Sisäänrakennetut vaatekaapit
Videopuhelin
Etäisyydet ja lähipalvelut
- Ranta
- 2 km
- Supermarketti
- 1 km (Cumbres del Sol commercial centre)
- Lentokenttä
- 80 min (Alicante-Elche ALC)
- Golf
- 15 min (Ifach Golf Club, Benissa)
🏖
🛒
✈️
⛳
Sijainti kartalla
Cumbre del Sol, Benitachell · 38.7039, 0.1568
Energiatodistus
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Luokitus
G
Erittäin heikko
Kulutus
> 240
kWh/m²
Arvioitu vuosikustannus
> €2,030
/vuosi
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Arvioidut ostokulut
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €59,685 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€6,280 |
| Comunidad | €140/mo |
| IBI | €780/yr |
| Total | ~€68,015 (13.1%) |
Vuosittaiset käyttökulut
Comunidad
€140/mo
€1,680/year
IBI
€780/yr
€65/month
Total€2,460/year (€205/month)
Sijoituskatsaus
Hinta/m²
€3,184
Benitachell keskim.
~€5,243
Ero
-39%
Tietoa alueesta Cumbre del Sol, Benitachell
Benitachell on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.
Usein kysytyt kysymykset
What purchase taxes apply to this property?
As a new build in the Valencian Community, 10% IVA applies instead of transfer tax. On EUR 519,000 that is EUR 51,900. Notary fees are approximately EUR 1,000, land registry EUR 600, and legal fees at 1% plus VAT come to roughly EUR 6,280. Total additional costs are estimated at EUR 59,780.
What mortgage options exist for non-resident buyers?
Non-residents can typically borrow up to 60-70% of the property value. A deposit of EUR 155,700 to EUR 207,600 would be needed. Variable mortgage rates for non-residents currently range from 3.5% to 4.5% with Spanish banks.
What are the ongoing costs for this apartment?
IBI is estimated at EUR 500-700 annually for a property of this size in Benitachell. Community fees should be EUR 60-90 per month. Utility costs for a 163 m2 apartment average EUR 150-200 per month including electricity, water and internet.
Can I view this property remotely?
Yes. Contact Maya Kallio at OceanHome to arrange a video tour. In-person viewings can also be booked at a convenient time.
What is the rental market like in this area?
Cumbres del Sol has reliable holiday rental demand from April through October. A 3-bedroom apartment of this size is well suited to families, which is the main rental audience. Weekly rates during peak season are competitive for the North Costa Blanca market.
How long does the buying process take?
From reservation to completion, the process usually takes 6-10 weeks for a completed new build. You will need a NIE, a Spanish bank account and power of attorney if you cannot attend the notary signing in person. A solicitor manages the legal checks and contract preparation.
Nopea tiedustelu
Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.
Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.
Kohteen tiedot
- Kohdetyyppi
- apartment
- Makuuhuoneet
- 3
- Kylpyhuoneet
- 2
- Asuinpinta-ala
- 163 m²
- Energiatodistus
- G
