1 / 50

Lägenhet 3 sovrum - CUMBRES DEL SOL, Benitachell

Cumbre del Sol, Benitachell · Alicante

3 Sovrum2 Badrum163 m²

Beskrivning

Beläget i det exklusiva området Cumbre del Sol erbjuder detta bostadskomplex ett urval av 11 fastigheter som inkluderar lägenheter, bottenvåningar och takvåningar. Designat för dem som söker en bekväm och modern livsstil, är varje bostad utrustad med högkvalitativa funktioner. Närheten till havet, endast 2 km bort, möjliggör njutning av en privilegierad naturlig miljö och imponerande vyer. Distributionsalternativen inkluderar bostäder med 2 och 3 sovrum, alla med 2 badrum, vilket garanterar utrymme och komfort för familjer av olika storlekar. UTOMHUSOMRÅDEN Utomhusområdena för dessa bostäder är designade för att maximera njutningen av det medelhavska klimatet. Varje fastighet har en privat terrass, idealisk för avkoppling och njutning av utsikten. Bottenvåningarna erbjuder dessutom en privat trädgård, vilket ger extra utomhusutrymme. Läget i Cumbre del Sol säkerställer en lugn och naturlig miljö, perfekt för dem som söker en tillflyktsort bort från stadens brus. INOMHUSOMRÅDEN Inomhus är bostäderna fullt möblerade och utrustade med moderna vitvaror, vilket säkerställer en problemfri flytt. Keramiska golv ger en elegant touch och är lätta att underhålla. Elektriska persienner och videoporttelefon ger komfort och säkerhet. Alla fastigheter har luftkonditionering och inbyggda garderober, vilket optimerar utrymme och komfort. Planlösningen är utformad för att erbjuda en mysig och funktionell atmosfär, anpassad till varje familjs behov. GEMENSAMMA OMRÅDEN Bostadskomplexet erbjuder en mängd gemensamma områden som berikar boendeupplevelsen. Invånarna kan njuta av en gemensam pool, perfekt för varma dagar. De anlagda områdena ger en grön plats för promenader eller avkoppling. För de mer aktiva finns en padelbana, medan de små har en lekplats där de kan leka säkert. Dessutom har komplexet gemensamt garage och parkering, vilket underlättar tillgång och säkerhet för fordon.

Fastighetsdetaljer

FastighetstypLägenhet
Sovrum3
Badrum2
Boarea163 m²
Våning2 / 3
Byggnadsår2005
EnergicertifikatG
Referens49748783-04

Utrustning

Gemensam pool
Hiss
Parkering (2 platser)
Terrass
Privat trädgård
Möblerad
Säkerhet
Elektriska persienner
Inbyggda garderober
Videoporttelefon

Avstånd och omgivning

🏖
Strand
2 km
🛒
Snabbköp
1 km (Cumbres del Sol commercial centre)
✈️
Flygplats
80 min (Alicante-Elche ALC)
Golf
15 min (Ifach Golf Club, Benissa)

Plats på kartan

Cumbre del Sol, Benitachell · 38.7039, 0.1568


Energicertifikat

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Betyg

G

Mycket dålig

Förbrukning

> 240

kWh/m²

Uppskattad årskostnad

> €2,030

/år

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Beräknade köpkostnader

IVA (10%) + AJD (1.5%)€59,685
Notario~€1,200
Registro de la Propiedad~€850
Abogado (1% + IVA)~€6,280
Comunidad€140/mo
IBI€780/yr
Total~€68,015 (13.1%)

Årliga driftskostnader

Comunidad

€140/mo

€1,680/year

IBI

€780/yr

€65/month

Total€2,460/year (€205/month)

Investeringsöversikt

Pris/m²

€3,184

Benitachell genomsn.

~€5,243

Diff.

-39%


Om Cumbre del Sol, Benitachell

Benitachell är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.


Vanliga frågor

What purchase taxes apply to this property?
As a new build in the Valencian Community, 10% IVA applies instead of transfer tax. On EUR 519,000 that is EUR 51,900. Notary fees are approximately EUR 1,000, land registry EUR 600, and legal fees at 1% plus VAT come to roughly EUR 6,280. Total additional costs are estimated at EUR 59,780.
What mortgage options exist for non-resident buyers?
Non-residents can typically borrow up to 60-70% of the property value. A deposit of EUR 155,700 to EUR 207,600 would be needed. Variable mortgage rates for non-residents currently range from 3.5% to 4.5% with Spanish banks.
What are the ongoing costs for this apartment?
IBI is estimated at EUR 500-700 annually for a property of this size in Benitachell. Community fees should be EUR 60-90 per month. Utility costs for a 163 m2 apartment average EUR 150-200 per month including electricity, water and internet.
Can I view this property remotely?
Yes. Contact Maya Kallio at OceanHome to arrange a video tour. In-person viewings can also be booked at a convenient time.
What is the rental market like in this area?
Cumbres del Sol has reliable holiday rental demand from April through October. A 3-bedroom apartment of this size is well suited to families, which is the main rental audience. Weekly rates during peak season are competitive for the North Costa Blanca market.
How long does the buying process take?
From reservation to completion, the process usually takes 6-10 weeks for a completed new build. You will need a NIE, a Spanish bank account and power of attorney if you cannot attend the notary signing in person. A solicitor manages the legal checks and contract preparation.

Price

€519,000€3,184/m²

Ref: 49748783-04

Snabbförfrågan

Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Fastighetsdetaljer

Fastighetstyp
apartment
Sovrum
3
Badrum
2
Boarea
163
Energicertifikat
G
HomeSearchEnquireCall