1 / 50

Wohnung 3 Schlafzimmer - CUMBRES DEL SOL, Benitachell

Cumbre del Sol, Benitachell · Alicante

3 Schlafzimmer2 Badezimmer163 m²

Beschreibung

In der exklusiven Gegend von Cumbre del Sol gelegen, bietet diese Wohnanlage eine Auswahl von 11 Immobilien, darunter Apartments, Erdgeschosse und Penthäuser. Entworfen für diejenigen, die einen komfortablen und modernen Lebensstil suchen, ist jede Wohnung mit hochwertigen Merkmalen ausgestattet. Die Nähe zum Meer, nur 2 km entfernt, ermöglicht es, eine privilegierte natürliche Umgebung und beeindruckende Ausblicke zu genießen. Die Verteilungsoptionen umfassen Wohnungen mit 2 und 3 Schlafzimmern, alle mit 2 Bädern, was Raum und Komfort für Familien unterschiedlicher Größe garantiert. AUSSENBEREICHE Die Außenbereiche dieser Wohnungen sind darauf ausgelegt, das mediterrane Klima maximal zu genießen. Jede Immobilie verfügt über eine private Terrasse, ideal zum Entspannen und Genießen der Aussicht. Die Erdgeschosse bieten zudem einen privaten Garten, der zusätzlichen Außenraum bietet. Die Lage in Cumbre del Sol sorgt für eine ruhige und natürliche Umgebung, perfekt für diejenigen, die einen Rückzugsort fernab vom Stadtlärm suchen. INNENBEREICHE Im Inneren sind die Wohnungen komplett möbliert und mit modernen Geräten ausgestattet, was einen unkomplizierten Umzug gewährleistet. Die Keramikböden verleihen einen eleganten Touch und sind pflegeleicht. Elektrische Rollläden und die Video-Gegensprechanlage bieten Komfort und Sicherheit. Alle Immobilien verfügen über Klimaanlage und Einbauschränke, die Raum und Komfort optimieren. Die Raumaufteilung ist darauf ausgelegt, eine gemütliche und funktionale Atmosphäre zu bieten, die sich an die Bedürfnisse jeder Familie anpasst. GEMEINSCHAFTSBEREICHE Die Wohnanlage bietet eine Vielzahl von Gemeinschaftsbereichen, die das Wohnerlebnis bereichern. Die Bewohner können einen Gemeinschaftspool genießen, ideal für heiße Tage. Die Gartenanlagen bieten einen grünen Raum zum Spazierengehen oder Entspannen. Für die Aktiveren gibt es einen Paddle-Tennisplatz, während die Kleinen einen sicheren Spielplatz haben. Darüber hinaus verfügt der Komplex über eine Gemeinschaftsgarage und Parkplätze, die den Zugang und die Sicherheit der Fahrzeuge erleichtern.

Objektdetails

ObjekttypWohnung
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Wohnfläche163 m²
Etage2 / 3
Baujahr2005
EnergieausweisG
Referenz49748783-04

Ausstattung

Gemeinschaftspool
Aufzug
Parkplatz (2 Stellplätze)
Terrasse
Privater Garten
Möbliert
Sicherheit
Elektrische Rollläden
Einbauschränke
Video-Gegensprechanlage

Entfernungen & Umgebung

🏖
Strand
2 km
🛒
Supermarkt
1 km (Cumbres del Sol commercial centre)
✈️
Flughafen
80 min (Alicante-Elche ALC)
Golf
15 min (Ifach Golf Club, Benissa)

Lage auf der Karte

Cumbre del Sol, Benitachell · 38.7039, 0.1568


Energieausweis

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Bewertung

G

Sehr schlecht

Verbrauch

> 240

kWh/m²

Geschätzte Jahreskosten

> €2,030

/Jahr

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Geschätzte Kaufnebenkosten

IVA (10%) + AJD (1.5%)€59,685
Notario~€1,200
Registro de la Propiedad~€850
Abogado (1% + IVA)~€6,280
Comunidad€140/mo
IBI€780/yr
Total~€68,015 (13.1%)

Jährliche Nebenkosten

Comunidad

€140/mo

€1,680/year

IBI

€780/yr

€65/month

Total€2,460/year (€205/month)

Investitionsübersicht

Preis/m²

€3,184

Benitachell Durchschn.

~€5,243

Diff.

-39%


Über Cumbre del Sol, Benitachell

Benitachell ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.


Häufig gestellte Fragen

What purchase taxes apply to this property?
As a new build in the Valencian Community, 10% IVA applies instead of transfer tax. On EUR 519,000 that is EUR 51,900. Notary fees are approximately EUR 1,000, land registry EUR 600, and legal fees at 1% plus VAT come to roughly EUR 6,280. Total additional costs are estimated at EUR 59,780.
What mortgage options exist for non-resident buyers?
Non-residents can typically borrow up to 60-70% of the property value. A deposit of EUR 155,700 to EUR 207,600 would be needed. Variable mortgage rates for non-residents currently range from 3.5% to 4.5% with Spanish banks.
What are the ongoing costs for this apartment?
IBI is estimated at EUR 500-700 annually for a property of this size in Benitachell. Community fees should be EUR 60-90 per month. Utility costs for a 163 m2 apartment average EUR 150-200 per month including electricity, water and internet.
Can I view this property remotely?
Yes. Contact Maya Kallio at OceanHome to arrange a video tour. In-person viewings can also be booked at a convenient time.
What is the rental market like in this area?
Cumbres del Sol has reliable holiday rental demand from April through October. A 3-bedroom apartment of this size is well suited to families, which is the main rental audience. Weekly rates during peak season are competitive for the North Costa Blanca market.
How long does the buying process take?
From reservation to completion, the process usually takes 6-10 weeks for a completed new build. You will need a NIE, a Spanish bank account and power of attorney if you cannot attend the notary signing in person. A solicitor manages the legal checks and contract preparation.

Price

€519,000€3,184/m²

Ref: 49748783-04

Schnellanfrage

Interesse an dieser Immobilie? Senden Sie uns eine Nachricht.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Objektdetails

Objekttyp
apartment
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
163
Energieausweis
G
HomeSearchEnquireCall