Appartement 3 slaapkamer - CUMBRES DEL SOL, Benitachell
Cumbre del Sol, Benitachell · Alicante
3 Slaapkamers2 Badkamers163 m²
Beschrijving
Gelegen in de exclusieve omgeving van Cumbre del Sol, biedt dit wooncomplex een selectie van 11 eigendommen, waaronder appartementen, begane grond en penthouses. Ontworpen voor degenen die op zoek zijn naar een comfortabele en moderne levensstijl, is elke woning uitgerust met hoogwaardige kenmerken. De nabijheid van de zee, op slechts 2 km afstand, maakt het mogelijk om te genieten van een bevoorrechte natuurlijke omgeving en indrukwekkende uitzichten. De indelingsopties omvatten woningen met 2 en 3 slaapkamers, allemaal met 2 badkamers, wat ruimte en comfort garandeert voor gezinnen van verschillende groottes. BUITENRUIMTES De buitenruimtes van deze woningen zijn ontworpen om optimaal te genieten van het mediterrane klimaat. Elke woning heeft een privéterras, ideaal om te ontspannen en van het uitzicht te genieten. De begane grond biedt bovendien een privétuin, die extra buitenruimte biedt. De locatie in Cumbre del Sol zorgt voor een rustige en natuurlijke omgeving, perfect voor degenen die een toevluchtsoord zoeken weg van de drukte van de stad. BINNENRUIMTES Binnen zijn de woningen volledig ingericht en uitgerust met moderne apparaten, wat een probleemloze verhuizing garandeert. De keramische vloeren geven een elegante uitstraling en zijn gemakkelijk te onderhouden. Elektrische rolluiken en de video-intercom bieden comfort en veiligheid. Alle eigendommen beschikken over airconditioning en ingebouwde kasten, die ruimte en comfort optimaliseren. De indeling is ontworpen om een gezellige en functionele sfeer te bieden, die zich aanpast aan de behoeften van elk gezin. GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTES Het wooncomplex biedt een verscheidenheid aan gemeenschappelijke ruimtes die de woonervaring verrijken. Bewoners kunnen genieten van een gemeenschappelijk zwembad, perfect voor warme dagen. De aangelegde gebieden bieden een groene ruimte om te wandelen of te ontspannen. Voor de actievere bewoners is er een padelbaan, terwijl de kleintjes een speeltuin hebben waar ze veilig kunnen spelen. Bovendien beschikt het complex over een gemeenschappelijke garage en parkeergelegenheid, wat de toegang en veiligheid van voertuigen vergemakkelijkt.
Objectdetails
| Woningtype | Appartement |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Woonoppervlak | 163 m² |
| Verdieping | 2 / 3 |
| Bouwjaar | 2005 |
| Energiecertificaat | G |
| Referentie | 49748783-04 |
Voorzieningen
Gemeenschappelijk zwembad
Lift
Parkeren (2 plaatsen)
Terras
Privétuin
Gemeubileerd
Beveiliging
Elektrische rolluiken
Inbouwkasten
Video-intercom
Afstanden en omgeving
- Strand
- 2 km
- Supermarkt
- 1 km (Cumbres del Sol commercial centre)
- Vliegveld
- 80 min (Alicante-Elche ALC)
- Golf
- 15 min (Ifach Golf Club, Benissa)
🏖
🛒
✈️
⛳
Locatie op de kaart
Cumbre del Sol, Benitachell · 38.7039, 0.1568
Energiecertificaat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Beoordeling
G
Zeer slecht
Verbruik
> 240
kWh/m²
Geschatte jaarlijkse kosten
> €2,030
/jaar
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschatte aankoopkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €59,685 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€6,280 |
| Comunidad | €140/mo |
| IBI | €780/yr |
| Total | ~€68,015 (13.1%) |
Jaarlijkse vaste lasten
Comunidad
€140/mo
€1,680/year
IBI
€780/yr
€65/month
Total€2,460/year (€205/month)
Investeringsoverzicht
Prijs/m²
€3,184
Benitachell gem.
~€5,243
Versch.
-39%
Over Cumbre del Sol, Benitachell
Benitachell is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.
Veelgestelde vragen
What purchase taxes apply to this property?
As a new build in the Valencian Community, 10% IVA applies instead of transfer tax. On EUR 519,000 that is EUR 51,900. Notary fees are approximately EUR 1,000, land registry EUR 600, and legal fees at 1% plus VAT come to roughly EUR 6,280. Total additional costs are estimated at EUR 59,780.
What mortgage options exist for non-resident buyers?
Non-residents can typically borrow up to 60-70% of the property value. A deposit of EUR 155,700 to EUR 207,600 would be needed. Variable mortgage rates for non-residents currently range from 3.5% to 4.5% with Spanish banks.
What are the ongoing costs for this apartment?
IBI is estimated at EUR 500-700 annually for a property of this size in Benitachell. Community fees should be EUR 60-90 per month. Utility costs for a 163 m2 apartment average EUR 150-200 per month including electricity, water and internet.
Can I view this property remotely?
Yes. Contact Maya Kallio at OceanHome to arrange a video tour. In-person viewings can also be booked at a convenient time.
What is the rental market like in this area?
Cumbres del Sol has reliable holiday rental demand from April through October. A 3-bedroom apartment of this size is well suited to families, which is the main rental audience. Weekly rates during peak season are competitive for the North Costa Blanca market.
How long does the buying process take?
From reservation to completion, the process usually takes 6-10 weeks for a completed new build. You will need a NIE, a Spanish bank account and power of attorney if you cannot attend the notary signing in person. A solicitor manages the legal checks and contract preparation.
Snelle aanvraag
Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.
Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.
Objectdetails
- Woningtype
- apartment
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 2
- Woonoppervlak
- 163 m²
- Energiecertificaat
- G
