Kattoterassihuoneisto 2 makuuhuoneen - Calpe, Calpe
Arenal-Bol, Calpe · Alicante
2 Makuuhuoneet2 Kylpyhuoneet137 m²
Kuvaus
Löydä Calpesta uusi, eksklusiivinen asuinkohde, jossa avantgardistinen muotoilu ja moderni mukavuus kohtaavat tarjoten vertaansa vailla olevan elämäntyylin. Av. Madrid -kadulla, vain muutaman metrin päässä rannasta sijaitseva kokonaisuus on täydellinen valinta kaikille, jotka etsivät nykyaikaista kotia Costa Blancan parhaimmilta paikoilta. Tämä hanke on erinomainen mahdollisuus niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseksi – alue kuuluu Costa Blancan kysytyimpiin ja tarjoaa erinomaiset näkymät vakaaseen tuottoon. ULKOALUEET Tämä moderni, ympäristöönsä sulautuva asuinkompleksi tarjoaa upeat merinäkymät ja ensiluokkaisen pääsyn rannalle. Kohde koostuu 7-kerroksisesta rakennuksesta, jossa on 55 eksklusiivista asuntoa. Ulkoalueiden kohokohtia ovat: Avarat terassit ja parvekkeet Välimeren ilmastosta nauttimiseen Yksityinen uima-allas ja aurinkoterassi, täydellinen rentoutumiseen Maanalainen pysäköinti ja varastotilat tuomaan helppoutta ja turvallisuutta Liiketilat aivan omalla tontilla – kaikki tarpeellinen käden ulottuvilla SISÄTILAT Asunnot on suunniteltu maksimoimaan luonnonvalo ja asumismukavuus. Valittavana on 1, 2 tai 3 makuuhuoneen koteja, jotka sopivat erilaisiin elämäntilanteisiin. Sisätilojen erityispiirteitä: Valoisa olohuone–ruokailutila suurilla ikkunoilla ja yhteys terassille Avoin, moderni keittiö huippuluokan kodinkoneilla Tilavat makuuhuoneet kiinteillä vaatekaapeilla Tyylikkäät, modernit kylpyhuoneet laadukkailla viimeistelyillä Tehokas ilmastointijärjestelmä, joka takaa mukavuuden ympäri vuoden YHTEISTILAT Asukkaiden käytössä on laaja valikoima hyvinvointiin ja vapaa-aikaan suunnattuja palveluja: Yksityinen uima-allas aurinkoterasseineen – täydellinen virkistäytymiseen Coworking-tila, ihanteellinen etätyöhön inspiroivassa ympäristössä 24/7 yksityinen vartiointi, joka takaa rauhan ja turvallisuuden Varastotilat ja liiketilat arjen sujuvuutta varten CALPE Calpe on yksi Costa Blancan tunnetuimmista matkakohteista, jossa hienohiekkaiset rannat ja ikoninen Peñón de Ifach -kallio muodostavat upean maiseman. Kirkasvetiset rannat ja vuoristoinen ympäristö tarjoavat tasapainon luonnon ja ranta-aktiiviteettien välillä. Matkailualueet, kuten Playa de la Fossa ja Cala del Morelló, ovat suosittuja, ja vaellus Peñón de Ifachin huipulle palkitsee henkeäsalpaavilla näkymillä. Calpen elämäntyyli on dynaaminen ja kosmopoliittinen. Sekä asukkaat että vierailijat nauttivat aktiivisesta elämästä, ravintoloista, kahviloista ja monipuolisista ulkoilumahdollisuuksista. Paikallinen keittiö tarjoaa tuoreita kala- ja äyriäisruokia, joita voi nauttia merinäköalalla. Calpe on täydellinen yhdistelmä rannikkoelämää, luontokokemuksia ja elävää kaupunkitunnelmaa.
Kohteen tiedot
| Kohdetyyppi | Kattohuoneisto |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| Asuinpinta-ala | 137 m² |
| Kerros | 7 |
| Energiatodistus | G |
| Viite | 94000145-09 |
Varustelu
Yhteisuima-allas
Aurinkoterassi
Hissi
Panoraamanäkymä
Terassi
Maanalainen pysäköinti
Lähellä rantaa
Turvallisuus
Ilmastointi
Sähköiset kaihtimet
Etäisyydet ja lähipalvelut
- Ranta
- 400 m
- Supermarketti
- 200 m
- Lentokenttä
- 75 min (Alicante-Elche ALC)
- Golf
- 10 min (Ifach Golf Club)
🏖
🛒
✈️
⛳
Sijainti kartalla
Arenal-Bol, Calpe · 38.6450, 0.0477
Energiatodistus
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Luokitus
G
Erittäin heikko
Kulutus
> 240
kWh/m²
Arvioitu vuosikustannus
> €2,030
/vuosi
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Arvioidut ostokulut
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €107,884 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€11,351 |
| Comunidad | €150/mo |
| IBI | €1,690/yr |
| Total | ~€121,285 (12.9%) |
Vuosittaiset käyttökulut
Comunidad
€150/mo
€1,800/year
IBI
€1,690/yr
€141/month
Total€3,490/year (€291/month)
Sijoituskatsaus
Hinta/m²
€6,848
Calpe keskim.
~€4,509
Ero
+52%
Tietoa alueesta Arenal-Bol, Calpe
Calpe on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.
Usein kysytyt kysymykset
What are the full buying costs for this penthouse?
IVA at 10% is EUR 93,812. Notary fees run about EUR 1,200, land registry EUR 800, and legal fees at 1% plus VAT total roughly EUR 11,351. Additional costs are approximately EUR 107,163 above the EUR 938,121 price.
What deposit would a non-resident buyer need?
Non-residents typically need 30-40% deposit, so EUR 281,436 to EUR 375,248. Current variable mortgage rates for non-residents range from 3.5% to 4.5%.
What are the annual maintenance costs?
IBI is estimated at EUR 700-1,000 per year. Community fees are likely EUR 90-130 per month. Utility costs for a 137 m2 penthouse average EUR 150-200 per month.
Who should I contact about viewing this property?
Maya Kallio at OceanHome handles viewings for this property. Both in-person and video tours can be arranged.
Is this property likely to generate strong rental income?
Top-floor penthouses with sea views in central Calpe are among the most sought-after holiday rentals on the Costa Blanca. Two-bedroom units suit couples and small families, the largest rental demographic. A tourist licence is required to rent short-term in the Valencian Community.
What is the buying timeline for this type of property?
The process starts with a reservation deposit, followed by the arras contract with 10% payment. You will need a NIE and Spanish bank account. Completion at the notary usually happens 6-10 weeks after reservation. A solicitor manages the legal checks.
Nopea tiedustelu
Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.
Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.
Kohteen tiedot
- Kohdetyyppi
- penthouse
- Makuuhuoneet
- 2
- Kylpyhuoneet
- 2
- Asuinpinta-ala
- 137 m²
- Energiatodistus
- G


