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Penthouse 2 Schlafzimmer - Calpe, Calpe

Arenal-Bol, Calpe · Alicante

2 Schlafzimmer2 Badezimmer137 m²

Beschreibung

Entdecken Sie eine neue exklusive Wohnanlage in Calpe, in der sich avantgardistisches Design und Komfort zu einem unvergleichlichen Lebensstil vereinen. An der Av. Madrid gelegen, nur wenige Meter vom Strand entfernt, ist diese Wohnanlage die ideale Wahl für alle, die ein modernes Zuhause in einer der besten Gegenden der Costa Blanca suchen. Diese Wohnanlage ist eine einmalige Gelegenheit sowohl für diejenigen, die ihr ideales Zuhause an der Costa Blanca suchen, als auch für Investoren, die auf der Suche nach gesicherter Rentabilität in einer der begehrtesten Gegenden der Costa Blanca sind. AUSSENBEREICHE Dieser Wohnkomplex mit zeitgenössischer Architektur wurde so konzipiert, dass er sich perfekt in die Umgebung einfügt und einen Panoramablick auf das Meer und einen privilegierten Zugang zum Strand bietet. Ein 7-stöckiges Gebäude mit 55 exklusiven Wohnungen. Großzügige Terrassen und Balkone, um das mediterrane Klima zu genießen. Privater Swimmingpool mit Sonnenterrasse, ideal zum Ausruhen und Entspannen. Tiefgarage und Abstellräume, die Komfort und Sicherheit garantieren. Geschäftsräume in der Wohnanlage, damit Sie alles, was Sie brauchen, sofort zur Hand haben. INNENBEREICHE Die Wohnungen wurden so konzipiert, dass sie möglichst viel natürliches Licht erhalten und maximalen Komfort bieten: 1, 2 und 3 Schlafzimmer, angepasst an unterschiedliche Lebensstile. Wohn-Esszimmer mit großen Fenstern, die mit der Terrasse verbunden sind. Offene Küchen, komplett ausgestattet mit den besten Geräten. Geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken, die praktischen Stauraum bieten. Moderne und elegante Bäder mit hochwertigen Ausstattungen. Effizientes Klimatisierungssystem, das zu jeder Jahreszeit Komfort garantiert. GEMEINSCHAFTSBEREICHE Den Eigentümern steht eine Vielzahl von Einrichtungen zur Verfügung, die dem Wohlbefinden und der Freizeitgestaltung dienen: Privater Swimmingpool mit Sonnenterrasse, ideal zum Abkühlen und Entspannen. Coworking-Bereich, perfekt für diejenigen, die von zu Hause aus in der besten Umgebung arbeiten möchten. Privater Sicherheitsdienst 24/7, der den Bewohnern Ruhe und Privatsphäre bietet. Abstellräume und Geschäftsräume, die den täglichen Bedarf decken. CALPE Calpe an der Costa Blanca ist ein emblematisches Reiseziel, das seine feinen Sandstrände mit dem imposanten Peñón de Ifach verbindet, dem Symbol der Stadt und einem der begehrtesten Ziele der Costa Blanca. Das kristallklare Wasser und die bergige Umgebung bieten ein Gleichgewicht zwischen Natur und Strandaktivitäten. Der Tourismus in Calpe konzentriert sich auf seine Strände, wie Playa de la Fossa oder Cala del Morelló, und auf Wanderungen zum Gipfel des Peñón de Ifach, von dem aus man einen herrlichen Ausblick hat. Der Lebensstil in Calpe ist dynamisch und kosmopolitisch. Einheimische und Touristen genießen einen aktiven Lebensstil mit einem breiten Angebot an Restaurants, Bars und Outdoor-Aktivitäten. Die lokale Gastronomie zeichnet sich durch frische Fisch- und Meeresfrüchtegerichte aus, die in den zahlreichen Restaurants am Meer angeboten werden. Calpe bietet eine perfekte Kombination aus Küstentourismus, Natur und pulsierendem Stadtleben.

Objektdetails

ObjekttypPenthouse
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Wohnfläche137 m²
Etage7
EnergieausweisG
Referenz94000145-09

Ausstattung

Gemeinschaftspool
Solarium
Aufzug
Panoramablick
Terrasse
Tiefgarage
Strandnah
Sicherheit
Klimaanlage
Elektrische Rollläden

Entfernungen & Umgebung

🏖
Strand
400 m
🛒
Supermarkt
200 m
✈️
Flughafen
75 min (Alicante-Elche ALC)
Golf
10 min (Ifach Golf Club)

Lage auf der Karte

Arenal-Bol, Calpe · 38.6450, 0.0477


Energieausweis

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Bewertung

G

Sehr schlecht

Verbrauch

> 240

kWh/m²

Geschätzte Jahreskosten

> €2,030

/Jahr

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Geschätzte Kaufnebenkosten

IVA (10%) + AJD (1.5%)€107,884
Notario~€1,200
Registro de la Propiedad~€850
Abogado (1% + IVA)~€11,351
Comunidad€150/mo
IBI€1,690/yr
Total~€121,285 (12.9%)

Jährliche Nebenkosten

Comunidad

€150/mo

€1,800/year

IBI

€1,690/yr

€141/month

Total€3,490/year (€291/month)

Investitionsübersicht

Preis/m²

€6,848

Calpe Durchschn.

~€4,509

Diff.

+52%


Über Arenal-Bol, Calpe

Calpe ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.


Häufig gestellte Fragen

What are the full buying costs for this penthouse?
IVA at 10% is EUR 93,812. Notary fees run about EUR 1,200, land registry EUR 800, and legal fees at 1% plus VAT total roughly EUR 11,351. Additional costs are approximately EUR 107,163 above the EUR 938,121 price.
What deposit would a non-resident buyer need?
Non-residents typically need 30-40% deposit, so EUR 281,436 to EUR 375,248. Current variable mortgage rates for non-residents range from 3.5% to 4.5%.
What are the annual maintenance costs?
IBI is estimated at EUR 700-1,000 per year. Community fees are likely EUR 90-130 per month. Utility costs for a 137 m2 penthouse average EUR 150-200 per month.
Who should I contact about viewing this property?
Maya Kallio at OceanHome handles viewings for this property. Both in-person and video tours can be arranged.
Is this property likely to generate strong rental income?
Top-floor penthouses with sea views in central Calpe are among the most sought-after holiday rentals on the Costa Blanca. Two-bedroom units suit couples and small families, the largest rental demographic. A tourist licence is required to rent short-term in the Valencian Community.
What is the buying timeline for this type of property?
The process starts with a reservation deposit, followed by the arras contract with 10% payment. You will need a NIE and Spanish bank account. Completion at the notary usually happens 6-10 weeks after reservation. A solicitor manages the legal checks.

Price

€938,121€6,848/m²

Ref: 94000145-09

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Objektdetails

Objekttyp
penthouse
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohnfläche
137
Energieausweis
G
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