Kattoterassihuoneisto 4 makuuhuoneen - Playa arenal-bol, Calpe
Arenal-Bol, Calpe · Alicante
4 Makuuhuoneet3 Kylpyhuoneet267 m²
Kuvaus
Uusi huoneistokompleksi Calpessa – muutaman askeleen päässä Arenal Bolin rannasta Tämä uusi huoneistokompleksi sijaitsee Calpessa erinomaisella paikalla, vain muutaman metrin päässä Arenal Bolin rannasta ja keskustasta. Se tarjoaa ainutlaatuisen ympäristön, jossa yhdistyvät luksus, mukavuus ja toiminnallisuus. Yli 2 000 m²:n laajuiset yhteiset tilat sisältävät laajan valikoiman palveluja ja mukavuuksia, jotka on suunniteltu vastaamaan asukkaiden kaikkiin tarpeisiin. ULKOTILAT Edistyksellinen ja moderni arkkitehtuuri sulautuu täydellisesti ympäristöönsä, vain muutaman askeleen päähän rannasta. Kompleksin julkisivua korostaa sen nykyaikainen estetiikka ja suuret ikkunat, jotka päästävät runsaasti luonnonvaloa sisään. Lisäksi alueella on kauniita puutarhoja sekä vapaa-ajan tiloja, kuten leikkipuisto, minigolf ja rentoutumiseen tarkoitettu chill out -alue. SISÄTILAT Asunnot on suunniteltu tarjoamaan maksimaalista mukavuutta ja tilankäytön tehokkuutta. Jokaisessa kodissa on suuret yksityiset terassit ja suuret ikkunapinnat, jotka takaavat luonnonvalon pääsyn kaikkiin huoneisiin. Keittiöt toimitetaan täysin kalustettuina ja varustettuina korkealuokkaisilla kodinkoneilla, kuten induktioliesi, sähköuuni, liesituuletin, integroitu astianpesukone, jääkaappi ja pesuallas. Työtasot ja välitilat on viimeistelty kvartsikomposiitilla, luoden elegantin ja käytännöllisen kokonaisuuden. YHTEISÖN TILAT Kompleksissa on yli 2 000 m² yhteisiä alueita, joilla asukkaat voivat nauttia monipuolisista hyvinvointi- ja vapaa-ajan palveluista. Tarjolla on muun muassa: Rantamainen uima-allas ja uimarata Lastenallas Jacuzzi-alueita Solarium Puutarha-alueita Täysin varusteltu kuntosali Jooga- ja pilatesalue Petanque Pingis Sosiaaliklubi Pool Bar Lisäksi käytettävissä on concierge-palvelu, älypostilaatikot, pyöräparkki, lastenvaunualue ja leikkipuisto. Tämä projekti tarjoaa eksklusiivisen elämäntyylin, jossa kaikki palvelut ja mukavuudet ovat käden ulottuvilla – erinomaisella sijainnilla meren ja Calpen keskustan läheisyydessä. CALPE Calpe, Costa Blancalla, on ikoninen matkailukohde, jossa yhdistyvät hienohiekkaiset rannat ja vaikuttava Peñón de Ifach – luonnonmuodostelma, joka hallitsee horisonttia. Kristallinkirkkaat vedet ja vuoristoinen ympäristö tarjoavat täydellisen tasapainon luonnon ja ranta-aktiviteettien välillä. Calpen matkailu keskittyy sen rantoihin, kuten Playa de la Fossa ja Cala del Morelló, sekä vaellukseen Peñón de Ifachin huipulle, josta avautuvat upeat panoraamanäkymät. Elämäntyyli kaupungissa on dynaaminen ja kosmopoliittinen. Asukkaat ja turistit nauttivat aktiivisesta arjesta, jota täydentää laaja tarjonta ravintoloita, baareja ja ulkoilma-aktiviteetteja. Paikallinen gastronomia tunnetaan tuoreista kalaruoista ja merenherkuista, joita tarjoillaan lukuisissa rantaa reunustavissa ravintoloissa. Calpe tarjoaa täydellisen yhdistelmän rannikkoturismia, luontoa ja eloisaa kaupunkielämää.
Kohteen tiedot
| Kohdetyyppi | Kattohuoneisto |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 3 |
| Asuinpinta-ala | 267 m² |
| Kerros | 17 / 17 |
| Energiatodistus | G |
| Viite | 70729417-01 |
Varustelu
Yhteisuima-allas
Merinäköala
Lähellä rantaa
Pysäköinti
Hissi
Pysäköinti (2 paikkaa)
Kuntosali
Lähellä golfia
Etäisyydet ja lähipalvelut
- Ranta
- < 1 km
- Lentokenttä
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
🏖
✈️
Sijainti kartalla
Arenal-Bol, Calpe · 38.6452, 0.0559
Energiatodistus
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Luokitus
G
Erittäin heikko
Kulutus
> 240
kWh/m²
Arvioitu vuosikustannus
> €2,030
/vuosi
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Arvioidut ostokulut
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €111,550 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€11,737 |
| Comunidad | €225/mo |
| IBI | €1,750/yr |
| Total | ~€125,337 (12.9%) |
Vuosittaiset käyttökulut
Comunidad
€225/mo
€2,700/year
IBI
€1,750/yr
€146/month
Total€4,450/year (€371/month)
Sijoituskatsaus
Hinta/m²
€3,633
Calpe keskim.
~€4,509
Ero
-19%
Tietoa alueesta Arenal-Bol, Calpe
Calpe on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.
Usein kysytyt kysymykset
What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 970,000, you will pay 10% IVA (EUR 97,000), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 1200, land registry approximately EUR 800, and legal fees of about EUR 11,737. Total estimated costs come to approximately EUR 125,287.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 970,000, a 60% mortgage would be EUR 582,000, requiring a deposit of EUR 388,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 3072. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Calpe; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this penthouse in Playa arenal-bol. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Calpe has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 4-bedroom penthouse in Playa arenal-bol can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.
Nopea tiedustelu
Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.
Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.
Kohteen tiedot
- Kohdetyyppi
- penthouse
- Makuuhuoneet
- 4
- Kylpyhuoneet
- 3
- Asuinpinta-ala
- 267 m²
- Energiatodistus
- G


