Penthouse 4 sovrum - Playa arenal-bol, Calpe
Arenal-Bol, Calpe · Alicante
4 Sovrum3 Badrum267 m²
Beskrivning
Det är ett nybyggt lägenhetskomplex som ligger i Calpe, i ett privilegierat läge bara några meter från Arenal Bol-stranden och stadens centrum. Här erbjuds en unik miljö som kombinerar lyx, komfort och funktionalitet, med mer än 2 000 m² gemensamma utrymmen utrustade med ett brett utbud av tjänster och faciliteter som är utformade för att tillgodose alla de boendes behov. UTOMHUSOMRÅDEN Den avantgardistiska och moderna designen smälter perfekt in i omgivningen, bara några steg från stranden. Fasaden på komplexet sticker ut för sin moderna estetik, med stora fönster som släpper in naturligt ljus. Dessutom har komplexet anlagda trädgårdar och rekreationsområden som en lekplats för barn, minigolf och ett chill-out-område för avkoppling. INOMHUSOMRÅDEN Bostäderna är utformade för att erbjuda maximal komfort och göra det mesta av utrymmet. De har stora privata terrasser och stora fönster som optimerar det naturliga ljuset i alla rum. Köken är fullt utrustade med toppmoderna vitvaror som induktionshäll, elektrisk ugn, fläkt, integrerad diskmaskin, kylskåp och diskho. Bänkskivan och ytorna mellan skåpen är klädda med kompakt kvarts, vilket ger en elegant och funktionell touch. GEMENSAMMA OMRÅDEN Det har över 2.000 m² gemensamma utrymmen där de boende kan njuta av ett brett utbud av fritids- och hälsofaciliteter. Här finns en strandliknande pool med simbana, barnpool, jacuzzis, solarium, anlagda trädgårdsområden, ett fullt utrustat gym, yoga- och pilatesområde, boule, bordtennis, en social klubb och en poolbar. Dessutom har komplexet tjänster som concierge, smart brevlåda, cykelparkering, barnvagnsområde och en lekplats för de små. Detta projekt erbjuder en exklusiv livsstil, med alla bekvämligheter och tjänster som är tillgängliga för de boende, i ett oslagbart läge nära havet och centrum av Calpe.
Fastighetsdetaljer
| Fastighetstyp | Penthouse |
| Sovrum | 4 |
| Badrum | 3 |
| Boarea | 267 m² |
| Våning | 17 / 17 |
| Energicertifikat | G |
| Referens | 70729417-01 |
Utrustning
Gemensam pool
Havsutsikt
Nära strand
Parkering
Hiss
Parkering (2 platser)
Gym
Nära golfbana
Avstånd och omgivning
- Strand
- < 1 km
- Flygplats
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
🏖
✈️
Plats på kartan
Arenal-Bol, Calpe · 38.6452, 0.0559
Energicertifikat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Betyg
G
Mycket dålig
Förbrukning
> 240
kWh/m²
Uppskattad årskostnad
> €2,030
/år
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Beräknade köpkostnader
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €111,550 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€11,737 |
| Comunidad | €225/mo |
| IBI | €1,750/yr |
| Total | ~€125,337 (12.9%) |
Årliga driftskostnader
Comunidad
€225/mo
€2,700/year
IBI
€1,750/yr
€146/month
Total€4,450/year (€371/month)
Investeringsöversikt
Pris/m²
€3,633
Calpe genomsn.
~€4,509
Diff.
-19%
Om Arenal-Bol, Calpe
Calpe är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.
Vanliga frågor
What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 970,000, you will pay 10% IVA (EUR 97,000), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 1200, land registry approximately EUR 800, and legal fees of about EUR 11,737. Total estimated costs come to approximately EUR 125,287.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 970,000, a 60% mortgage would be EUR 582,000, requiring a deposit of EUR 388,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 3072. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Calpe; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this penthouse in Playa arenal-bol. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Calpe has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 4-bedroom penthouse in Playa arenal-bol can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.
Snabbförfrågan
Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.
Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.
Fastighetsdetaljer
- Fastighetstyp
- penthouse
- Sovrum
- 4
- Badrum
- 3
- Boarea
- 267 m²
- Energicertifikat
- G


