Kattoterassihuoneisto 2 makuuhuoneen - Playa de Fossa-Levante, Calpe
Fossa-Levante, Calpe · Alicante
2 Makuuhuoneet2 Kylpyhuoneet154 m²
Kuvaus
Sijaitsee kauniissa Calpen kaupungissa, tämä eksklusiivinen asuinkokonaisuus tarjoaa valikoiman 18 asuntoa, jotka on suunniteltu vastaamaan vaativimpiinkin odotuksiin. Asuntotyyppeinä on tarjolla huoneistoja, pohjakerroksen asuntoja sekä kattohuoneistoja – kaikki huolellisesti suunniteltuja mukavuutta ja käytännöllisyyttä silmällä pitäen. Vain 1 km:n etäisyys merestä luo ihanteelliset puitteet merituulesta ja panoraamanäkymistä nauttimiseen. Asunnot on varustettu ilmastoinnilla, sisäänrakennetuilla vaatekaapeilla ja kodinkoneilla, mikä takaa modernin ja mukavan asumisen. Tyylikkäät posliinilaattalattiat tuovat tiloihin eleganssia ja kestävyyttä. &#&#&# ULKOALUEET Asuntojen ulkoalueet on suunniteltu tasapainottamaan estetiikkaa ja toimivuutta. Jokaisessa kodissa on oma terassi, jolta avautuvat näkymät Calpen luonnonkauniiseen ympäristöön. Joissakin asuntotyypeissä on lisäksi solarium, joka tarjoaa lisätilaa rentoutumiseen ja vapaa-aikaan. Tietyissä asunnoissa on myös oma puutarha – täydellinen valinta luonnon ystäville. Joihinkin koteihin sisältyvä pergola tuo hienostuneisuutta ja miellyttävää varjoa, luoden kutsuvan ympäristön Välimeren ilmastosta nauttimiseen. &#&#&# SISÄTILAT Asuntojen sisätilat on suunniteltu huolellisesti tarjoamaan viihtyisyyttä ja käytännöllisyyttä. Pohjaratkaisut sisältävät 2–3 makuuhuoneen koteja, joissa kaikissa on 2 kylpyhuonetta, mikä lisää mukavuutta ja yksityisyyttä. Keittiöissä on modernit kodinkoneet arjen helpottamiseksi. Ilmastointi takaa miellyttävän sisäilman ympäri vuoden, ja sisäänrakennetut vaatekaapit tarjoavat tehokasta säilytystilaa. Posliinilaattalattiat ovat sekä tyylikkäät että helppohoitoiset, mikä takaa pitkäikäisyyden. &#&#&# YHTEISET TILAT Asuinkompleksi tarjoaa monipuoliset yhteiset tilat, jotka on suunniteltu kaikkien asukkaiden viihtymistä varten. Yhteinen uima-allas on täydellinen virkistäytymispaikka kuumina kesäpäivinä. Urheilun harrastajat voivat hyödyntää padel-kenttää ja yhteistä kuntosalia aktiivisen elämäntavan ylläpitämiseksi. Maisemoidut viheralueet luovat rauhallisen ympäristön rentouttaville kävelyille. Perheen pienimmille on oma leikkialue, joka takaa hauskan ja turvallisen ajanvieton. &#&#&# CALPE Calpe, joka sijaitsee Costa Blancalla, on ikoninen matkailukohde, jossa hienot hiekkarannat yhdistyvät vaikuttavaan Peñón de Ifachiin – luonnonmuodostelmaan, joka hallitsee horisonttia. Kristallinkirkkaat vedet ja vuoristoinen ympäristö tarjoavat täydellisen tasapainon luonnon ja ranta-aktiviteettien välillä. Calpen matkailu keskittyy sen upeisiin rantoihin, kuten Playa de la Fossa ja Cala del Morelló, sekä vaelluksiin Peñón de Ifachin huipulle, josta avautuvat upeat panoraamanäkymät. Calpen elämäntyyli on dynaaminen ja kansainvälinen, ja sekä asukkaat että vierailijat nauttivat laajasta ravintola- ja baaritarjonnasta sekä ulkoilumahdollisuuksista. Paikallinen gastronomia tunnetaan tuoreista kala- ja äyriäisruoista, joita tarjoillaan monissa merenrantapaikoissa. Calpe tarjoaa täydellisen yhdistelmän rantaa, luontoa ja eloisaa kaupunkielämää.
Kohteen tiedot
| Kohdetyyppi | Kattohuoneisto |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| Asuinpinta-ala | 154 m² |
| Kerros | 9 |
| Energiatodistus | G |
| Viite | 27199556-05 |
Varustelu
Yhteisuima-allas
Lähellä rantaa
Terassi
Aurinkoterassi
Puutarha
Hissi
Panoraamanäkymä
Kuntosali
Yksityinen puutarha
Etäisyydet ja lähipalvelut
- Ranta
- < 1 km
- Lentokenttä
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
🏖
✈️
Sijainti kartalla
Fossa-Levante, Calpe · 38.6509, 0.0703
Energiatodistus
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Luokitus
G
Erittäin heikko
Kulutus
> 240
kWh/m²
Arvioitu vuosikustannus
> €2,030
/vuosi
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Arvioidut ostokulut
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €74,750 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€7,865 |
| Comunidad | €160/mo |
| IBI | €1,170/yr |
| Total | ~€84,665 (13.0%) |
Vuosittaiset käyttökulut
Comunidad
€160/mo
€1,920/year
IBI
€1,170/yr
€98/month
Total€3,090/year (€258/month)
Sijoituskatsaus
Hinta/m²
€4,221
Calpe keskim.
~€4,509
Ero
-6%
Tietoa alueesta Fossa-Levante, Calpe
Calpe on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.
Usein kysytyt kysymykset
What fees should I budget for?
For this new build at EUR 650,000, you will pay 10% IVA (EUR 65,000), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 1200, land registry approximately EUR 800, and legal fees of about EUR 7,865. Total estimated costs come to approximately EUR 84,615.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 650,000, a 60% mortgage would be EUR 390,000, requiring a deposit of EUR 260,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 2059. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Calpe; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this penthouse in Playa de Fossa-Levante. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Calpe has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 2-bedroom penthouse in Playa de Fossa-Levante can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.
Nopea tiedustelu
Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.
Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.
Kohteen tiedot
- Kohdetyyppi
- penthouse
- Makuuhuoneet
- 2
- Kylpyhuoneet
- 2
- Asuinpinta-ala
- 154 m²
- Energiatodistus
- G


