Penthouse 2 slaapkamer - Playa de Fossa-Levante, Calpe
Fossa-Levante, Calpe · Alicante
2 Slaapkamers2 Badkamers154 m²
Beschrijving
Gelegen in de prachtige stad Calpe, biedt dit exclusieve wooncomplex een selectie van 18 eigendommen die zijn ontworpen om aan de meest veeleisende behoeften te voldoen. De typologie-opties omvatten appartementen, begane grond en penthouses, elk zorgvuldig ontworpen om comfort en functionaliteit te maximaliseren. De nabijheid van de zee, op slechts 1 km afstand, biedt een ideale omgeving om te genieten van de zeebries en panoramische uitzichten. De eigendommen zijn uitgerust met airconditioning, ingebouwde kasten en apparatuur, wat een moderne en comfortabele levensstijl garandeert. De porseleinen tegelvloeren voegen een vleugje elegantie en duurzaamheid toe aan elke ruimte. BUITENRUIMTES De buitenruimtes van deze eigendommen zijn ontworpen om een perfecte balans te bieden tussen esthetiek en functionaliteit. Elke woning heeft een privéterras, ideaal om buitenmomenten te genieten met uitzicht op de natuurlijke omgeving van Calpe. Bovendien omvatten sommige typologieën een solarium, wat extra ruimte biedt voor ontspanning en vrije tijd. De aanwezigheid van een privétuin in bepaalde eenheden biedt een persoonlijke groene hoek, perfect voor natuurliefhebbers. De pergola, aanwezig in sommige eigendommen, voegt een vleugje verfijning en schaduw toe, waardoor een gezellige sfeer ontstaat om te genieten van het mediterrane klimaat. BINNENRUIMTES Het interieur van deze woningen is zorgvuldig ontworpen om een gezellige en functionele ruimte te bieden. De indelingsopties omvatten woningen met 2 en 3 slaapkamers, allemaal met 2 badkamers, wat comfort en privacy garandeert voor alle gezinsleden. De keuken is uitgerust met moderne apparatuur, wat de dagelijkse taken vergemakkelijkt. De airconditioning zorgt voor een aangename omgeving gedurende het hele jaar, terwijl de ingebouwde kasten efficiënte en georganiseerde opslag bieden. De porseleinen tegelvloeren zijn niet alleen esthetisch aantrekkelijk, maar ook gemakkelijk te onderhouden, wat een lange duurzaamheid verzekert. GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTES Het wooncomplex biedt een verscheidenheid aan gemeenschappelijke ruimtes die zijn ontworpen voor het plezier van alle bewoners. Tot de faciliteiten behoort een gemeenschappelijk zwembad, perfect om af te koelen tijdens de hete zomerdagen. Sportliefhebbers kunnen genieten van een padelbaan en een gemeenschappelijke fitnessruimte, uitgerust om een actieve levensstijl te behouden. De aangelegde gebieden bieden een rustige en groene omgeving, ideaal voor ontspannende wandelingen. Bovendien hebben de kleintjes een speeltuin tot hun beschikking, wat plezier en veiligheid garandeert in een gecontroleerde omgeving.
Objectdetails
| Woningtype | Penthouse |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Woonoppervlak | 154 m² |
| Verdieping | 9 |
| Energiecertificaat | G |
| Referentie | 27199556-05 |
Voorzieningen
Gemeenschappelijk zwembad
Dicht bij het strand
Terras
Solarium
Tuin
Lift
Panoramisch uitzicht
Fitnessruimte
Privétuin
Afstanden en omgeving
- Strand
- < 1 km
- Vliegveld
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
🏖
✈️
Locatie op de kaart
Fossa-Levante, Calpe · 38.6509, 0.0703
Energiecertificaat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Beoordeling
G
Zeer slecht
Verbruik
> 240
kWh/m²
Geschatte jaarlijkse kosten
> €2,030
/jaar
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschatte aankoopkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €74,750 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€7,865 |
| Comunidad | €160/mo |
| IBI | €1,170/yr |
| Total | ~€84,665 (13.0%) |
Jaarlijkse vaste lasten
Comunidad
€160/mo
€1,920/year
IBI
€1,170/yr
€98/month
Total€3,090/year (€258/month)
Investeringsoverzicht
Prijs/m²
€4,221
Calpe gem.
~€4,509
Versch.
-6%
Over Fossa-Levante, Calpe
Calpe is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.
Veelgestelde vragen
What fees should I budget for?
For this new build at EUR 650,000, you will pay 10% IVA (EUR 65,000), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 1200, land registry approximately EUR 800, and legal fees of about EUR 7,865. Total estimated costs come to approximately EUR 84,615.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 650,000, a 60% mortgage would be EUR 390,000, requiring a deposit of EUR 260,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 2059. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Calpe; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this penthouse in Playa de Fossa-Levante. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Calpe has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 2-bedroom penthouse in Playa de Fossa-Levante can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.
Snelle aanvraag
Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.
Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.
Objectdetails
- Woningtype
- penthouse
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 2
- Woonoppervlak
- 154 m²
- Energiecertificaat
- G
