Asunto 1 makuuhuoneen - Los Pacos, Fuengirola
Los Pacos, Fuengirola · Malaga
1 Makuuhuoneet1 Kylpyhuoneet76 m²
Kuvaus
Sijaiten viehättävässä Fuengirolan kaupungissa tämä asuinkompleksi tarjoaa valikoiman 26 asuntoa, mukaan lukien huoneistoja ja pohjakerroksen asuntoja. Sijainti on ihanteellinen niille, jotka haluavat nauttia rannikon läheisyydestä, sillä meri on vain 2 kilometrin päässä. Lisäksi lentokenttä sijaitsee kätevästi vain 22 kilometrin etäisyydellä, mikä helpottaa sekä asukkaiden että vierailijoiden liikkumista. Asunnot on suunniteltu tarjoamaan mukavuutta ja toimivuutta, ja tarjolla on 1, 2 ja 3 makuuhuoneen vaihtoehtoja sekä 1 tai 2 kylpyhuonetta, mikä vastaa erilaisiin perhe- ja henkilökohtaisiin tarpeisiin. ULKOALUEET Tämän Fuengirolassa sijaitsevan asuinkompleksin ulkoalueet on suunniteltu maksimoimaan Välimeren ilmastosta nauttiminen. Kaikissa asunnoissa on terassit, jotka tarjoavat yksityisen ulkotilan rentoutumiseen tai seurusteluun. Lisäksi kompleksissa on sähköautojen latauspisteitä, mikä edistää kestävää elämäntapaa. Meren läheisyys – vain 2 kilometrin päässä – mahdollistaa merituulesta nauttimisen sekä erilaiset rannikon ulkoilma-aktiviteetit. SISÄTILAT Asuntojen sisätilat on suunniteltu huolellisesti tarjoamaan mukavuutta ja tyylikkyyttä. Posliinilaatta-lattiat tuovat modernin ilmeen ja ovat helppohoitoisia. Kodit on varustettu kodinkoneilla, mikä helpottaa arkea heti ensimmäisestä päivästä lähtien. Lisäksi niissä on videopuhelinjärjestelmä turvallisuuden ja käyttömukavuuden lisäämiseksi. Sisäänrakennetut vaatekaapit tarjoavat tehokasta säilytystilaa ja optimoivat jokaisen kodin käytettävissä olevan tilan. YHTEISET TILAT Asuinkompleksi tarjoaa useita yhteisiä tiloja, jotka rikastuttavat asukkaiden asumiskokemusta. Maisemoidut viheralueet luovat rauhallisen ja vihreän ympäristön, joka sopii hyvin kävelyyn tai rentoutumishetkiin. Asukkaat voivat pysyä aktiivisina ja hyvässä kunnossa yhteisen kuntosalin ansiosta, joka on varustettu erilaisia harjoittelurutiineja varten. Lisäksi yhteinen uima-allas on täydellinen paikka virkistävään uintiin tai seurusteluun naapureiden ja ystävien kanssa. FUENGIROLA Fuengirola Costa del Solilla on vilkas matkailukohde, joka tunnetaan kultaisista rannoistaan ja eläväisestä kaupunkielämästään. Sen pitkät rannat, kuten Playa de Los Boliches ja Playa de Fuengirola, houkuttelevat auringonpalvojia ja vesiurheilun harrastajia. Fuengirolan matkailu keskittyy sen rantoihin, vilkkaaseen rantabulevardiin sekä monipuoliseen viihdetarjontaan, johon kuuluu teemapuistoja, markkinoita ja kulttuurifestivaaleja. Fuengirolan elämäntyyli on dynaaminen ja kosmopoliittinen. Asukkaat ja matkailijat nauttivat aktiivisesta elämäntavasta, jossa on laaja valikoima ravintoloita, baareja ja kauppoja. Yhteisö arvostaa kulttuurista monimuotoisuutta sekä merellisen ympäristön rikkautta. Fuengirola tarjoaa tasapainon rannikkoturismin, viihteen ja monipuolisten aktiviteettien välillä, mikä tekee siitä houkuttelevan paikan niille, jotka etsivät Costa del Solin elämän vilinää.
Kohteen tiedot
| Kohdetyyppi | Asunto |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Asuinpinta-ala | 76 m² |
| Kerros | 2 / 6 |
| Energiatodistus | G |
| Viite | 24614500-06 |
Varustelu
Yhteisuima-allas
Lähellä rantaa
Hissi
Kuntosali
Turvallisuus
Sisäänrakennetut vaatekaapit
Terassi
Varasto
Kuntosali
Etäisyydet ja lähipalvelut
- Lentokenttä
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Sijainti kartalla
Los Pacos, Fuengirola · 36.5659, -4.6203
Energiatodistus
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Luokitus
G
Erittäin heikko
Kulutus
> 240
kWh/m²
Arvioitu vuosikustannus
> €2,030
/vuosi
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Arvioidut ostokulut
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €29,785 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€3,134 |
| Comunidad | €100/mo |
| IBI | €470/yr |
| Total | ~€34,519 (13.3%) |
Vuosittaiset käyttökulut
Comunidad
€100/mo
€1,200/year
IBI
€470/yr
€39/month
Total€1,670/year (€139/month)
Sijoituskatsaus
Hinta/m²
€3,408
Fuengirola keskim.
~€4,971
Ero
-31%
Tietoa alueesta Los Pacos, Fuengirola
Fuengirola on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.
Usein kysytyt kysymykset
What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 259,000, you will pay 10% IVA (EUR 25,900), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 3,134. Total estimated costs come to approximately EUR 34,469.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 259,000, a 60% mortgage would be EUR 155,400, requiring a deposit of EUR 103,600. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 820. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 350-600 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Fuengirola; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this apartment in Los Pacos. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Fuengirola has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 1-bedroom apartment in Los Pacos can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.
Nopea tiedustelu
Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.
Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.
Kohteen tiedot
- Kohdetyyppi
- apartment
- Makuuhuoneet
- 1
- Kylpyhuoneet
- 1
- Asuinpinta-ala
- 76 m²
- Energiatodistus
- G


