Asunto 2 makuuhuoneen - Los Pacos, Fuengirola
Los Pacos, Fuengirola · Malaga
2 Makuuhuoneet2 Kylpyhuoneet121 m²
Kuvaus
Viehättävässä Fuengirolan kaupungissa sijaitseva asuinkompleksi tarjoaa 30 kohdetta, mukaan lukien asuntoja ja pohjakerroksen asuntoja. Sijainti on ihanteellinen rannikolta nauttiville, sillä meri on vain 2 km:n päässä. Lisäksi lentokenttä on kätevästi 22,2 km:n päässä, joten sekä asukkaiden että vierailijoiden on helppo päästä perille. Kiinteistöt on suunniteltu mukavuutta ja toimivuutta silmällä pitäen, ja tarjolla on yksi-, kaksi- ja kolmiohuoneisia asuntoja sekä yksi- tai kaksi kylpyhuonetta, jotka palvelevat erilaisia perheiden ja henkilöiden tarpeita. ULKOPIILOT Tämän Fuengirolan asuinkompleksin ulkotilat on suunniteltu maksimoimaan Välimeren ilmaston nautinto. Kaikissa kiinteistöissä on terassit, jotka tarjoavat yksityisen ulkotilan rentoutumiseen tai seurusteluun. Lisäksi kompleksissa on sähköautojen latauspisteitä, jotka edistävät kestävää elämäntapaa. Meren läheisyys, vain 2 km:n päässä, antaa asukkaille mahdollisuuden nauttia merituulesta ja ulkoiluaktiviteeteista rannikolla. SISÄPIILOT Kiinteistöjen sisätilat on suunniteltu huolellisesti tarjoamaan mukavuutta ja tyyliä. Posliinilaattalattiat lisäävät modernia ilmettä ja ovat helppohoitoisia. Kodit on varustettu kodinkoneilla, jotka helpottavat arkea ensimmäisestä päivästä lähtien. Niissä on myös video-ovipuhelin lisäämään turvallisuutta ja mukavuutta. Kiinteät vaatekaapit tarjoavat tehokasta säilytystilaa ja optimoivat käytettävissä olevan tilan jokaisessa kodissa. YHTEISET TILAT Asuntokompleksi tarjoaa erilaisia yhteisiä tiloja, jotka rikastuttavat asukkaiden asumiskokemusta. Maisemoidut puutarhat tarjoavat vehreän ja rauhallisen ympäristön, joka on ihanteellinen kävelyretkille tai rentoutumishetkiin. Asukkaat voivat pysyä aktiivisina ja terveinä yhteisen kuntosalin ansiosta, joka on varustettu erilaisiin liikuntarutiineihin. Lisäksi yhteinen uima-allas sopii täydellisesti virkistävälle uimiselle tai seurusteluun naapureiden ja ystävien kanssa. FUENGIROLA Fuengirola Costa del Solilla on vilkas matkailukohde, jossa on kultaisia rantoja ja vilkas kaupunkielämä. Sen laajat rannat, kuten Los Bolichesin ranta ja Fuengirolan ranta, ovat magneetti auringonottajille ja vesiurheilun harrastajille. Fuengirolan matkailu keskittyy sen rantoihin, vilkkaalle rantakadulle ja laajaan valikoimaan viihdevaihtoehtoja, kuten teemapuistoja, markkinoita ja kulttuurifestivaaleja. Fuengirolan elämäntapa on dynaaminen ja kosmopoliittinen. Sekä asukkaat että turistit nauttivat aktiivisesta elämästä monipuolisen ravintola-, baari- ja kauppavalikoiman ansiosta. Yhteisö arvostaa kulttuurista monimuotoisuuttaan ja merellisen ympäristönsä rikkautta. Fuengirola tarjoaa tasapainon rannikkomatkailun, viihteen ja laajan valikoiman aktiviteetteja, mikä tekee siitä houkuttelevan kohteen niille, jotka etsivät Costa del Solin sykkivää elämää.
Kohteen tiedot
| Kohdetyyppi | Asunto |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| Asuinpinta-ala | 121 m² |
| Kerros | 0 / 6 |
| Rakennusvuosi | 1988 |
| Energiatodistus | G |
| Viite | 24614500-04 |
Varustelu
Yhteisuima-allas
Lähellä rantaa
Hissi
Kuntosali
Turvallisuus
Sisäänrakennetut vaatekaapit
Terassi
Varasto
Kuntosali
Etäisyydet ja lähipalvelut
- Lentokenttä
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Sijainti kartalla
Los Pacos, Fuengirola · 36.5659, -4.6203
Energiatodistus
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Luokitus
G
Erittäin heikko
Kulutus
> 240
kWh/m²
Arvioitu vuosikustannus
> €2,030
/vuosi
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Arvioidut ostokulut
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €35,535 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€3,739 |
| Comunidad | €120/mo |
| IBI | €560/yr |
| Total | ~€40,874 (13.2%) |
Vuosittaiset käyttökulut
Comunidad
€120/mo
€1,440/year
IBI
€560/yr
€47/month
Total€2,000/year (€167/month)
Sijoituskatsaus
Hinta/m²
€2,554
Fuengirola keskim.
~€4,971
Ero
-49%
Tietoa alueesta Los Pacos, Fuengirola
Fuengirola on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.
Usein kysytyt kysymykset
What fees should I budget for?
For this new build at EUR 309,000, you will pay 10% IVA (EUR 30,900), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 3,739. Total estimated costs come to approximately EUR 40,824.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 309,000, a 60% mortgage would be EUR 185,400, requiring a deposit of EUR 123,600. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 979. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Fuengirola; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this apartment in Los Pacos. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Fuengirola has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 2-bedroom apartment in Los Pacos can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.
Nopea tiedustelu
Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.
Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.
Kohteen tiedot
- Kohdetyyppi
- apartment
- Makuuhuoneet
- 2
- Kylpyhuoneet
- 2
- Asuinpinta-ala
- 121 m²
- Energiatodistus
- G


