1 / 4

Asunto 2 makuuhuoneen - Pueblo 6, Hondon De Las Nieves

Centro, Hondón de las Nieves · Alicante

2 Makuuhuoneet2 Kylpyhuoneet66 m²

Kuvaus

Uusi Asuinprojekti Hondón de las Nievesissä – 1, 2 ja 3 makuuhuoneen asunnot Tutustu tähän uuteen 1, 2 ja 3 makuuhuoneen asuntojen projektiin Hondón de las Nievesissä, rauhallisessa kaupungissa Vinalopó Medio -laakson sydämessä. Tämä eksklusiivinen asuinalue yhdistää modernin suunnittelun, korkealaatuiset materiaalit ja vertaansa vailla olevat luonnonympäristöt, joita ympäröivät oliivilehdot ja viinitarhat. Asunnot on suunniteltu mukavuutta ja energiatehokkuutta silmällä pitäen, tilavine sisätiloineen, suurine ikkunoineen ja suuntauksineen, jotka maksimoivat luonnonvalon. Alue sijaitsee merkittävän viiniperinteen keskellä, mikä tekee asunnoista ihanteellisia vakituiseen asumiseen, lomakodiksi tai sijoitusasunnoksi Costa Blancalla. ULKOALUEET Moderni julkisivu nykyaikaisilla linjoilla ja luonnonkivikoristeilla. Aurinkopaneelit katolla energiatehokkuuden parantamiseksi ja sähkönkulutuksen vähentämiseksi. Yksityinen pysäköintipaikka sisältyy hintaan. Yksityinen ja aidattu sisäänkäynti takaa turvallisuuden ja rauhallisuuden. Hissi helpottaa pääsyä kaikille kerroksille. SISÄTILAT Avoin olo- ja ruokailutila suurilla ikkunoilla, jotka tarjoavat runsaasti luonnonvaloa. Avoin, kalustettu keittiö huippuluokan kalusteilla ja graniittityötasolla. Kaksi täydellistä kylpyhuonetta, joissa sisäänrakennetut säiliöt ja korkealaatuiset kalusteet. Makuuhuoneissa on kiinteät vaatekaapit. Esiasennus kanavatoimiselle ilmastoinnille. Alumiini-ikkunat kaksinkertaisella lasituksella paremman lämpö- ja äänieristyksen saavuttamiseksi. Vahvistettu ulko-ovi lisää turvallisuutta. Kaikissa huoneissa korkealaatuinen posliinilattia. Yksityinen terassi, jopa 2 m², josta näkymät viinitarhoihin ja luonnonympäristöön. YHTEISALUEET Yhteinen uima-allas aurinkoterassialueineen. Maisemoidut alueet paikallisilla kasveilla ja levähdyspaikoilla. Pääsy maanalaisiin pysäköintitiloihin ja yksityisiin varastohuoneisiin. Valvontakamerajärjestelmä lisää turvallisuutta. HONDÓN DE LAS NIEVES Hondón de las Nieves, Alicanten maakunnassa, on rauhallinen kohde, joka tarjoaa maaseutumaisen ilmapiirin ja kuvaukselliset näkymät Sierra de Crevillentin vuorille. Vaikka se ei ole massaturismin kohde, sen viehätys piilee sen rauhallisuudessa ja luonnonläheisyydessä. Turismi Hondón de las Nievesissä keskittyy sen maaseutuympäristöön, joka sopii hyvin patikointiin ja ulkoiluun. Lisäksi läheisyys paikallisiin viinitarhoihin ja viinimyymälöihin houkuttelee viinituristeja. Elämäntyyli Hondón de las Nievesissä on rauhallinen ja maaseutupainotteinen. Asukkaat nauttivat hiljaisesta elämästä luonnonympäristössä, jossa yhteisöllisyys ja paikalliset tavat ovat arvossaan. Gastronomia perustuu alueellisiin tuotteisiin, tyypillisiin ruokiin ja paikallisiin viineihin. Hondón de las Nieves tarjoaa rauhallisen ja maaseutumaisen ilmapiirin niille, jotka etsivät hiljaista elämää luonnonläheisessä ja aidossa ympäristössä.

Kohteen tiedot

KohdetyyppiAsunto
Makuuhuoneet2
Kylpyhuoneet2
Asuinpinta-ala66 m²
Kerros1
EnergiatodistusG
Viite33400272-02

Varustelu

Yhteisuima-allas
Terassi
Aurinkoterassi
Pysäköinti
Hissi
Varustettu keittiö
Turvallisuus
Kaksinkertaiset ikkunat
Avokeittiö-olohuone
Aurinkopaneelit

Etäisyydet ja lähipalvelut

✈️
Lentokenttä
35 min (Alicante-Elche ALC)

Sijainti kartalla

Centro, Hondón de las Nieves · 38.3078, -0.8527


Energiatodistus

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Luokitus

G

Erittäin heikko

Kulutus

> 240

kWh/m²

Arvioitu vuosikustannus

> €2,030

/vuosi

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Arvioidut ostokulut

IVA (10%) + AJD (1.5%)€22,770
Notario~€700
Registro de la Propiedad~€450
Abogado (1% + IVA)~€2,396
Comunidad€95/mo
IBI€220/yr
Total~€26,316 (13.3%)

Vuosittaiset käyttökulut

Comunidad

€95/mo

€1,140/year

IBI

€220/yr

€18/month

Total€1,360/year (€113/month)

Sijoituskatsaus

Hinta/m²

€3,000

Hondón de las Nieves keskim.

~€2,612

Ero

+15%


Tietoa alueesta Centro, Hondón de las Nieves

Hondón de las Nieves on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.


Usein kysytyt kysymykset

What fees should I budget for?
For this new build at EUR 198,000, you will pay 10% IVA (EUR 19,800), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 700, land registry approximately EUR 450, and legal fees of about EUR 2,396. Total estimated costs come to approximately EUR 26,316.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 198,000, a 60% mortgage would be EUR 118,800, requiring a deposit of EUR 79,200. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 627. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 350-600 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Hondon De Las Nieves; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this apartment in Pueblo 6. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Hondon De Las Nieves is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 2-bedroom apartment could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.

Price

€198,000€3,000/m²

Ref: 33400272-02

Nopea tiedustelu

Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.

Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.

Kohteen tiedot

Kohdetyyppi
apartment
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
2
Asuinpinta-ala
66
Energiatodistus
G
HomeSearchEnquireCall