1 / 4

Lägenhet 2 sovrum - Pueblo 6, Hondon De Las Nieves

Centro, Hondón de las Nieves · Alicante

2 Sovrum2 Badrum66 m²

Beskrivning

Upptäck denna nyproduktion av lägenheter med 1, 2 och 3 sovrum i Hondón de las Nieves, en lugn stad belägen i hjärtat av Vinalopó Medio-dalen. Detta exklusiva bostadsområde kombinerar modern design, högkvalitativa material och en enastående naturlig miljö omgiven av olivlundar och vingårdar. Lägenheterna har utformats för komfort och energieffektivitet, med rymliga interiörer, stora fönster och en orientering som maximerar det naturliga ljuset. Dessa lägenheter ligger i ett område med en stor vinodlingstradition och är idealiska som permanent bostad, fritidshus eller investeringsobjekt på Costa Blanca. UTOMHUSOMRÅDEN Modern fasad med tidstypiska linjer och detaljer i natursten. Solpaneler på taket för att förbättra energieffektiviteten och minska elförbrukningen. Privat parkeringsplats ingår i priset. Privat och inhägnad tillfart, vilket garanterar säkerhet och lugn och ro. Hiss för enkel åtkomst till alla våningar. INOMHUSOMRÅDEN Vardagsrum med öppen planlösning och matsal med stora fönster som ger naturligt ljus. Kök i öppen planlösning med toppmöbler och bänkskivor i granit. 2 kompletta badrum med inbyggda cisterner och sanitetsartiklar av högsta kvalitet. Dubbelrum med inbyggda garderober. Förinstallation för kanaliserad luftkonditionering. Aluminiumfönster med dubbelglas för bättre värme- och ljudisolering. Förstärkt ytterdörr för ökad säkerhet. Porslinsgolv med hög motståndskraft i alla rum. Privat terrass på upp till 2 m² med utsikt över vingårdarna och naturlandskapet. GEMENSAMMA OMRÅDEN Gemensam pool med solariumområde. Anlagda områden med inhemska växter och viloplatser. Tillgång till underjordiskt garage och privata förråd. Videoövervakningssystem för ökad säkerhet.

Fastighetsdetaljer

FastighetstypLägenhet
Sovrum2
Badrum2
Boarea66 m²
Våning1
EnergicertifikatG
Referens33400272-02

Utrustning

Gemensam pool
Terrass
Solarium
Parkering
Hiss
Köksinredning
Säkerhet
Dubbelglas
Öppen planlösning
Solpaneler

Avstånd och omgivning

✈️
Flygplats
35 min (Alicante-Elche ALC)

Plats på kartan

Centro, Hondón de las Nieves · 38.3078, -0.8527


Energicertifikat

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Betyg

G

Mycket dålig

Förbrukning

> 240

kWh/m²

Uppskattad årskostnad

> €2,030

/år

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Beräknade köpkostnader

IVA (10%) + AJD (1.5%)€22,770
Notario~€700
Registro de la Propiedad~€450
Abogado (1% + IVA)~€2,396
Comunidad€95/mo
IBI€220/yr
Total~€26,316 (13.3%)

Årliga driftskostnader

Comunidad

€95/mo

€1,140/year

IBI

€220/yr

€18/month

Total€1,360/year (€113/month)

Investeringsöversikt

Pris/m²

€3,000

Hondón de las Nieves genomsn.

~€2,612

Diff.

+15%


Om Centro, Hondón de las Nieves

Hondón de las Nieves är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.


Vanliga frågor

What fees should I budget for?
For this new build at EUR 198,000, you will pay 10% IVA (EUR 19,800), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 700, land registry approximately EUR 450, and legal fees of about EUR 2,396. Total estimated costs come to approximately EUR 26,316.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 198,000, a 60% mortgage would be EUR 118,800, requiring a deposit of EUR 79,200. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 627. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 350-600 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Hondon De Las Nieves; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this apartment in Pueblo 6. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Hondon De Las Nieves is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 2-bedroom apartment could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.

Price

€198,000€3,000/m²

Ref: 33400272-02

Snabbförfrågan

Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Fastighetsdetaljer

Fastighetstyp
apartment
Sovrum
2
Badrum
2
Boarea
66
Energicertifikat
G
HomeSearchEnquireCall