Appartement 2 slaapkamer - Pueblo 6, Hondon De Las Nieves
Centro, Hondón de las Nieves · Alicante
2 Slaapkamers2 Badkamers66 m²
Beschrijving
Ontdek dit nieuwe project met appartementen met 1, 2 en 3 slaapkamers in Hondón de las Nieves, een rustig stadje in het hart van de Vinalopó Medio-vallei. Dit exclusieve wooncomplex combineert modern design, hoogwaardige materialen en een onvergelijkbare natuurlijke omgeving, omringd door olijf- en wijngaarden. De appartementen zijn ontworpen met het oog op comfort en energie-efficiëntie, met ruime interieurs, grote ramen en een oriëntatie die het natuurlijke licht maximaliseert. Deze appartementen liggen in een regio met een grote wijntraditie en zijn ideaal voor permanente bewoning, een vakantiewoning of een vastgoedbelegging aan de Costa Blanca. BUITENRUIMTES Moderne gevel met eigentijdse lijnen en natuurstenen details. Zonnepanelen op het dak om de energie-efficiëntie te verbeteren en het elektriciteitsverbruik te verminderen. Privé parkeerplaats bij de prijs inbegrepen. Privé en omheinde toegang, waardoor veiligheid en rust gegarandeerd zijn. Lift voor gemakkelijke toegang tot alle verdiepingen. BINNENRUIMTES Open woon-eetkamer met grote ramen die voor natuurlijk licht zorgen. Open keuken met meubilair van topkwaliteit en granieten werkbladen. 2 complete badkamers met ingebouwde reservoirs en topkwaliteit sanitair. Tweepersoons slaapkamers met inbouwkasten. Pre-installatie voor gekanaliseerde airconditioning. Aluminium ramen met dubbele beglazing voor betere thermische en akoestische isolatie. Versterkte voordeur voor meer veiligheid. Hoge weerstand porseleinen vloeren in alle kamers. Privéterras tot 2 m² met uitzicht op de wijngaarden en het natuurlijke landschap. GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTES Gemeenschappelijk zwembad met solariumgedeelte. Aangelegde gebieden met inheemse planten en rustplaatsen. Toegang tot ondergrondse garage en privéopslagruimten. Videobewakingssysteem voor meer veiligheid.
Objectdetails
| Woningtype | Appartement |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Woonoppervlak | 66 m² |
| Verdieping | 1 |
| Energiecertificaat | G |
| Referentie | 33400272-02 |
Voorzieningen
Gemeenschappelijk zwembad
Terras
Solarium
Parkeren
Lift
Inbouwkeuken
Beveiliging
Dubbel glas
Open leefruimte
Zonnepanelen
Afstanden en omgeving
- Vliegveld
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Locatie op de kaart
Centro, Hondón de las Nieves · 38.3078, -0.8527
Energiecertificaat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Beoordeling
G
Zeer slecht
Verbruik
> 240
kWh/m²
Geschatte jaarlijkse kosten
> €2,030
/jaar
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschatte aankoopkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €22,770 |
| Notario | ~€700 |
| Registro de la Propiedad | ~€450 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€2,396 |
| Comunidad | €95/mo |
| IBI | €220/yr |
| Total | ~€26,316 (13.3%) |
Jaarlijkse vaste lasten
Comunidad
€95/mo
€1,140/year
IBI
€220/yr
€18/month
Total€1,360/year (€113/month)
Investeringsoverzicht
Prijs/m²
€3,000
Hondón de las Nieves gem.
~€2,612
Versch.
+15%
Over Centro, Hondón de las Nieves
Hondón de las Nieves is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.
Veelgestelde vragen
What fees should I budget for?
For this new build at EUR 198,000, you will pay 10% IVA (EUR 19,800), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 700, land registry approximately EUR 450, and legal fees of about EUR 2,396. Total estimated costs come to approximately EUR 26,316.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 198,000, a 60% mortgage would be EUR 118,800, requiring a deposit of EUR 79,200. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 627. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 350-600 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Hondon De Las Nieves; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this apartment in Pueblo 6. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Hondon De Las Nieves is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 2-bedroom apartment could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.
Snelle aanvraag
Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.
Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.
Objectdetails
- Woningtype
- apartment
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 2
- Woonoppervlak
- 66 m²
- Energiecertificaat
- G
