1 / 27

Kattoterassihuoneisto 2 makuuhuoneen - Pueblo 6, Hondon De Las Nieves

Centro, Hondón de las Nieves · Alicante

2 Makuuhuoneet2 Kylpyhuoneet96 m²

Kuvaus

Modernit Uudet Asunnot Hondón de las Nievesissä Modernit, vastarakennetut asunnot sijaitsevat Hondón de las Nievesissä, viehättävässä kaupungissa, joka on sijoittunut kauniiseen laaksoon oliivi- ja mantelipuiden keskelle. Tämä alue, Alicanten maakunnan lounaisosassa, kuuluu Vinalopó Medioksi kutsuttuun alueeseen ja on ympäröity luonnonkauniilla maisemilla, tarjoten rauhallisen ja aidon ympäristön. Alue on tunnettu kuuluisan "Uva de mesa embolsada Vinalopó" -viinirypäleen viljelystä, jolla on alkuperämerkintä, sekä kulttuurisesta ja arkkitehtonisesta rikkaudestaan. Nämä vastarakennetut asunnot tarjoavat mukavaa ja modernia elämäntapaa luonnon keskellä, yhdistäen perinteet ja nykyaikaisuuden samaan tilaan. Rakennettu pinta-ala on 96 m², ja jokaisessa asunnossa on 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta, tarjoten tilavuutta ja mukavuutta joka kulmassa. Luoteissuunta takaa luonnonvalon suurimman osan päivästä. ULKOALUEET Rakennus on suunniteltu maksimoimaan energiatehokkuus ja mukavuus. Katolle on asennettu aurinkopaneelit, jotka tukevat energiansäästöä ja ympäristön kunnioittamista. Asunnoissa on hissi, joka helpottaa pääsyä kaikille kerroksille. Lisäksi pysäköinti on saatavilla julkisella kadulla, mikä takaa mukavuuden asukkaille ja vieraille. Kanavatoimiseen ilmastointiin tehty esiasennus mahdollistaa tilojen tehokkaan jäähdytyksen ja lämmityksen ympäri vuoden. SISÄTILAT Näiden modernien asuntojen sisätilat erottuvat ajanmukaisella muotoilulla ja laadukkailla viimeistelyillä. Kylpyhuoneissa on korkealaatuiset kalusteet ja hanat, mukaan lukien tilaa säästävät sisäänrakennetut säiliöt. Asunto on varustettu aerotermisellä järjestelmällä, joka takaa lämpötilamukavuuden ja tehokkaan käyttöveden tuotannon. Tilojen pohjaratkaisu on suunniteltu hyödyntämään luonnonvaloa maksimaalisesti, luoden jokaisesta huoneesta kodikkaan ja elegantin ilmapiirin. HONDÓN DE LAS NIEVES Hondón de las Nieves, Alicanten maakunnassa, on rauhallinen kohde, joka tarjoaa maaseutumaisen ilmapiirin ja kuvaukselliset näkymät Sierra de Crevillentin vuorille. Vaikka se ei ole massaturismin kohde, sen viehätys piilee sen rauhallisuudessa ja luonnonläheisyydessä. Turismi Hondón de las Nievesissä keskittyy sen maaseutuympäristöön, joka sopii erinomaisesti patikointiin ja ulkoiluun. Lisäksi läheisyys paikallisiin viinitarhoihin ja viinimyymälöihin houkuttelee viinituristeja. Elämäntyyli Hondón de las Nievesissä on rauhallinen ja maaseutupainotteinen. Asukkaat nauttivat hiljaisesta elämästä luonnon keskellä, jossa yhteisöllisyys on arvossaan ja paikallisia tapoja kunnioitetaan. Gastronomia perustuu alueellisiin tuotteisiin, tyypillisiin ruokiin ja paikallisiin viineihin. Hondón de las Nieves tarjoaa rauhallisen ja maaseutumaisen ilmapiirin niille, jotka etsivät hiljaista elämää luonnonläheisessä ja aidossa ympäristössä.

Kohteen tiedot

KohdetyyppiKattohuoneisto
Makuuhuoneet2
Kylpyhuoneet2
Asuinpinta-ala96 m²
Kerros2
EnergiatodistusG
Viite86176195-01

Varustelu

Pysäköinti
Hissi
Ilmastointi

Etäisyydet ja lähipalvelut

✈️
Lentokenttä
35 min (Alicante-Elche ALC)

Sijainti kartalla

Centro, Hondón de las Nieves · 38.3076, -0.8511


Energiatodistus

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Luokitus

G

Erittäin heikko

Kulutus

> 240

kWh/m²

Arvioitu vuosikustannus

> €2,030

/vuosi

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Arvioidut ostokulut

IVA (10%) + AJD (1.5%)€26,450
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€2,783
Comunidad€125/mo
IBI€250/yr
Total~€30,833 (13.4%)

Vuosittaiset käyttökulut

Comunidad

€125/mo

€1,500/year

IBI

€250/yr

€21/month

Total€1,750/year (€146/month)

Sijoituskatsaus

Hinta/m²

€2,396

Hondón de las Nieves keskim.

~€2,612

Ero

-8%


Tietoa alueesta Centro, Hondón de las Nieves

Hondón de las Nieves on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.


Usein kysytyt kysymykset

How much does it cost to buy this property?
For this new build at EUR 230,000, you will pay 10% IVA (EUR 23,000), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 2,783. Total estimated costs come to approximately EUR 30,783.
Is mortgage financing available?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 230,000, a 60% mortgage would be EUR 138,000, requiring a deposit of EUR 92,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 728. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
How much are the monthly expenses?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 350-600 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Hondon De Las Nieves; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
Can I book a viewing?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this penthouse in Pueblo 6. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
What is the rental potential?
Hondon De Las Nieves is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 2-bedroom penthouse could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
How does purchasing work?
Buying property in Spain requires an NIE number, which your lawyer can help arrange. Once you agree the price, a reservation deposit secures the property. You then sign an arras contract with a 10% deposit within 2-4 weeks. The final step is signing the escritura at a notary and paying the remaining balance. Your lawyer handles due diligence, checking the property has no debts or legal issues. Allow 6-10 weeks from offer to completion.

Price

€230,000€2,396/m²

Ref: 86176195-01

Nopea tiedustelu

Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.

Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.

Kohteen tiedot

Kohdetyyppi
penthouse
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
2
Asuinpinta-ala
96
Energiatodistus
G
HomeSearchEnquireCall