Kattoterassihuoneisto 2 makuuhuoneen - Pueblo 6, Hondon De Las Nieves
Centro, Hondón de las Nieves · Alicante
2 Makuuhuoneet2 Kylpyhuoneet96 m²
Kuvaus
Modernit Uudet Asunnot Hondón de las Nievesissä Modernit, vastarakennetut asunnot sijaitsevat Hondón de las Nievesissä, viehättävässä kaupungissa, joka on sijoittunut kauniiseen laaksoon oliivi- ja mantelipuiden keskelle. Tämä alue, Alicanten maakunnan lounaisosassa, kuuluu Vinalopó Medioksi kutsuttuun alueeseen ja on ympäröity luonnonkauniilla maisemilla, tarjoten rauhallisen ja aidon ympäristön. Alue on tunnettu kuuluisan "Uva de mesa embolsada Vinalopó" -viinirypäleen viljelystä, jolla on alkuperämerkintä, sekä kulttuurisesta ja arkkitehtonisesta rikkaudestaan. Nämä vastarakennetut asunnot tarjoavat mukavaa ja modernia elämäntapaa luonnon keskellä, yhdistäen perinteet ja nykyaikaisuuden samaan tilaan. Rakennettu pinta-ala on 96 m², ja jokaisessa asunnossa on 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta, tarjoten tilavuutta ja mukavuutta joka kulmassa. Luoteissuunta takaa luonnonvalon suurimman osan päivästä. ULKOALUEET Rakennus on suunniteltu maksimoimaan energiatehokkuus ja mukavuus. Katolle on asennettu aurinkopaneelit, jotka tukevat energiansäästöä ja ympäristön kunnioittamista. Asunnoissa on hissi, joka helpottaa pääsyä kaikille kerroksille. Lisäksi pysäköinti on saatavilla julkisella kadulla, mikä takaa mukavuuden asukkaille ja vieraille. Kanavatoimiseen ilmastointiin tehty esiasennus mahdollistaa tilojen tehokkaan jäähdytyksen ja lämmityksen ympäri vuoden. SISÄTILAT Näiden modernien asuntojen sisätilat erottuvat ajanmukaisella muotoilulla ja laadukkailla viimeistelyillä. Kylpyhuoneissa on korkealaatuiset kalusteet ja hanat, mukaan lukien tilaa säästävät sisäänrakennetut säiliöt. Asunto on varustettu aerotermisellä järjestelmällä, joka takaa lämpötilamukavuuden ja tehokkaan käyttöveden tuotannon. Tilojen pohjaratkaisu on suunniteltu hyödyntämään luonnonvaloa maksimaalisesti, luoden jokaisesta huoneesta kodikkaan ja elegantin ilmapiirin. HONDÓN DE LAS NIEVES Hondón de las Nieves, Alicanten maakunnassa, on rauhallinen kohde, joka tarjoaa maaseutumaisen ilmapiirin ja kuvaukselliset näkymät Sierra de Crevillentin vuorille. Vaikka se ei ole massaturismin kohde, sen viehätys piilee sen rauhallisuudessa ja luonnonläheisyydessä. Turismi Hondón de las Nievesissä keskittyy sen maaseutuympäristöön, joka sopii erinomaisesti patikointiin ja ulkoiluun. Lisäksi läheisyys paikallisiin viinitarhoihin ja viinimyymälöihin houkuttelee viinituristeja. Elämäntyyli Hondón de las Nievesissä on rauhallinen ja maaseutupainotteinen. Asukkaat nauttivat hiljaisesta elämästä luonnon keskellä, jossa yhteisöllisyys on arvossaan ja paikallisia tapoja kunnioitetaan. Gastronomia perustuu alueellisiin tuotteisiin, tyypillisiin ruokiin ja paikallisiin viineihin. Hondón de las Nieves tarjoaa rauhallisen ja maaseutumaisen ilmapiirin niille, jotka etsivät hiljaista elämää luonnonläheisessä ja aidossa ympäristössä.
Kohteen tiedot
| Kohdetyyppi | Kattohuoneisto |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| Asuinpinta-ala | 96 m² |
| Kerros | 2 |
| Energiatodistus | G |
| Viite | 86176195-01 |
Varustelu
Pysäköinti
Hissi
Ilmastointi
Etäisyydet ja lähipalvelut
- Lentokenttä
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Sijainti kartalla
Centro, Hondón de las Nieves · 38.3076, -0.8511
Energiatodistus
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Luokitus
G
Erittäin heikko
Kulutus
> 240
kWh/m²
Arvioitu vuosikustannus
> €2,030
/vuosi
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Arvioidut ostokulut
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €26,450 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€2,783 |
| Comunidad | €125/mo |
| IBI | €250/yr |
| Total | ~€30,833 (13.4%) |
Vuosittaiset käyttökulut
Comunidad
€125/mo
€1,500/year
IBI
€250/yr
€21/month
Total€1,750/year (€146/month)
Sijoituskatsaus
Hinta/m²
€2,396
Hondón de las Nieves keskim.
~€2,612
Ero
-8%
Tietoa alueesta Centro, Hondón de las Nieves
Hondón de las Nieves on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.
Usein kysytyt kysymykset
How much does it cost to buy this property?
For this new build at EUR 230,000, you will pay 10% IVA (EUR 23,000), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 2,783. Total estimated costs come to approximately EUR 30,783.
Is mortgage financing available?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 230,000, a 60% mortgage would be EUR 138,000, requiring a deposit of EUR 92,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 728. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
How much are the monthly expenses?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 350-600 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Hondon De Las Nieves; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
Can I book a viewing?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this penthouse in Pueblo 6. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
What is the rental potential?
Hondon De Las Nieves is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 2-bedroom penthouse could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
How does purchasing work?
Buying property in Spain requires an NIE number, which your lawyer can help arrange. Once you agree the price, a reservation deposit secures the property. You then sign an arras contract with a 10% deposit within 2-4 weeks. The final step is signing the escritura at a notary and paying the remaining balance. Your lawyer handles due diligence, checking the property has no debts or legal issues. Allow 6-10 weeks from offer to completion.
Nopea tiedustelu
Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.
Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.
Kohteen tiedot
- Kohdetyyppi
- penthouse
- Makuuhuoneet
- 2
- Kylpyhuoneet
- 2
- Asuinpinta-ala
- 96 m²
- Energiatodistus
- G


