Asunto 3 makuuhuoneen - Las Orquídeas, La Manga Club
Las Orquideas, La Manga Club · Murcia
3 Makuuhuoneet2 Kylpyhuoneet136 m²
Kuvaus
Sijaitsee historiallisessa Cartagenan kaupungissa, tämä asuinkompleksi tarjoaa valikoiman 25 kotia, joihin kuuluu huoneistoja, pohjakerroksen asuntoja sekä kattohuoneistoja. Asunnot on suunniteltu vastaamaan modernin asumisen tarpeisiin, yhdistäen mukavuuden ja tyylin erinomaisessa ympäristössä. Meren läheisyys, vain noin 3 km päässä, sekä lentokenttä noin 50 km etäisyydellä tekevät kohteesta ihanteellisen niille, jotka etsivät tasapainoa rauhallisuuden ja helpon saavutettavuuden välillä. Asunnot on varustettu edistyksellisillä ominaisuuksilla, kuten kotiautomaatiojärjestelmällä, sähkökaihtimilla ja video-ovipuhelimella, jotka takaavat turvallisen ja mukavan asumisen. Lisäksi kodinkoneet sisältyvät varusteluun, mikä helpottaa muuttoa ja uuden elämän aloittamista tässä ainutlaatuisessa ympäristössä. ulkoalueet Asuntojen ulkoalueet on suunniteltu hyödyntämään Välimeren ilmastoa parhaalla mahdollisella tavalla. Jokaisessa kodissa on oma terassi, joka sopii täydellisesti ulkona oleskeluun ja rentoutumiseen. Lisäksi käytössä on solarium eli kattoterassi, joka on ihanteellinen paikka auringonottoon ja vapaa-ajan viettoon. Pohjakerroksen asunnoissa on omat yksityiset puutarhat, jotka tarjoavat lisää tilaa ulkoelämälle. Pergola tuo varjoa ja tyylikkyyttä ulkotiloihin, ja jacuzzi tarjoaa lisäluksusta rentoutumiseen. Meren läheisyys, vain 3 km päässä, mahdollistaa merituulesta, rantakävelyistä ja erilaisista vesiaktiviteeteista nauttimisen helposti. sisätilat Asuntojen sisätilat erottuvat modernilla ja toimivalla suunnittelullaan. Vaihtoehtoina on 2 tai 3 makuuhuonetta sekä 2 kylpyhuonetta, ja jokainen tila on suunniteltu tarjoamaan mukavuutta ja tehokasta tilankäyttöä. Posliinilaattaiset lattiat tuovat sisustukseen eleganssia ja kestävyyttä. Sisäänrakennetut vaatekaapit tarjoavat runsaasti säilytystilaa ja auttavat pitämään kodin järjestyksessä. Joissakin asuntotyypeissä on mahdollisuus autotallipaikkaan, mikä lisää arjen mukavuutta ja turvallisuutta. Kotiautomaatiojärjestelmä mahdollistaa kodin eri toimintojen helpon ja tehokkaan hallinnan. yhteiset alueet Asuinkompleksin yhteiset tilat on suunniteltu tukemaan viihtyisää yhteisöllistä asumista. Tilavat puutarha-alueet tarjoavat vihreän ja rauhallisen ympäristön rentoutumiseen. Yhteinen uima-allas on täydellinen paikka virkistäytyä lämpiminä kesäpäivinä sekä tavata naapureita. Lisäksi kompleksissa on yhteinen autotalli ja pysäköintialue, jotka takaavat, että pysäköintitilaa on aina saatavilla sekä asukkaille että heidän vierailleen. cartagena Cartagena Murcian alueella on historiallinen kaupunki, joka yhdistää rikkaan kulttuuriperintönsä elävään merelliseen tunnelmaan. Kaupungin arkeologiset nähtävyydet, kuten Roomalainen teatteri ja Palacio Consistorial, kertovat sen pitkästä historiasta ja elävät rinnakkain modernin kaupunkielämän kanssa. Cartagenan matkailu perustuu vahvasti sen kulttuuriperintöön, museoihin sekä tapahtumiin, kuten kansainväliseen jazzfestivaaliin, joka houkuttelee kävijöitä ympäri maailmaa. Kaupungin läheiset rannat, kuten Cala Cortinan ranta, täydentävät sen monipuolista matkailutarjontaa. Elämäntyyli Cartagenassa on monipuolinen ja energinen. Asukkaat nauttivat kosmopoliittisesta elämäntavasta ja monista kulttuurisista vaikutteista. Paikallinen gastronomia korostaa alueen perinteisiä ruokia sekä tuoreita mereneläviä, joita tarjoillaan lukuisissa ravintoloissa. Cartagena tarjoaa tasapainon historian ja modernin elämän välillä ja toimii tärkeänä kulttuuri- ja satamakaupunkina, joka houkuttelee sekä matkailijoita että asukkaita.
Kohteen tiedot
| Kohdetyyppi | Asunto |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| Asuinpinta-ala | 136 m² |
| Kerros | 1 / 1 |
| Energiatodistus | G |
| Viite | 71757961-05 |
Varustelu
Yhteisuima-allas
Hissi
Pysäköinti (2 paikkaa)
Terassi
Aurinkoterassi
Poreallas
Lähellä rantaa
Turvallisuus
Sähköiset kaihtimet
Kotiautomaatio
Ilmastointi
Videopuhelin
Sisäänrakennetut vaatekaapit
Etäisyydet ja lähipalvelut
- Ranta
- 3 km
- Supermarketti
- 5 min walk (resort shops)
- Lentokenttä
- 30 min (Murcia-Corvera RMU)
- Golf
- On-site (La Manga Club)
🏖
🛒
✈️
⛳
Sijainti kartalla
Las Orquideas, La Manga Club · 37.5961, -0.8098
Energiatodistus
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Luokitus
G
Erittäin heikko
Kulutus
> 240
kWh/m²
Arvioitu vuosikustannus
> €2,030
/vuosi
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Arvioidut ostokulut
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €57,500 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€6,050 |
| Comunidad | €125/mo |
| IBI | €700/yr |
| Total | ~€65,600 (13.1%) |
Vuosittaiset käyttökulut
Comunidad
€125/mo
€1,500/year
IBI
€700/yr
€58/month
Total€2,200/year (€183/month)
Sijoituskatsaus
Hinta/m²
€3,676
La Manga Club keskim.
~€3,676
Ero
0%
Tietoa alueesta Las Orquideas, La Manga Club
La Manga Club on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.
Usein kysytyt kysymykset
What are the purchase costs for this apartment in Las Orquideas?
This new-build property is subject to IVA at 10% (EUR 50,000) plus AJD at 1.5% (EUR 7,500). Notary fees are EUR 800-1,200, land registry EUR 400-800, and legal fees approximately 1% plus VAT (EUR 6,050). Total purchase costs are approximately EUR 64,750-65,550 on top of the EUR 500,000 purchase price.
Can I get a mortgage for this EUR 500,000 apartment?
Non-resident buyers can finance up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 500,000, you would need a deposit of between EUR 150,000 and EUR 200,000. Variable mortgage rates for non-residents currently range from 3.5% to 4.5%. A NIE and proof of income are required for all mortgage applications.
What are the running costs for this apartment at La Manga Club?
Running costs include community fees for the Las Orquideas development and La Manga Club resort charges. Estimated IBI for properties in the Cartagena municipality at this price level is EUR 500-900 per year. Utilities include electricity, water, and maintenance of the home automation and air conditioning systems. Ask the agent for confirmed community fee amounts.
How can I arrange a viewing of this apartment?
Aino-Kaisa Lonka is the assigned agent for this property and can arrange both in-person and video viewings. La Manga Club is 30 minutes from Murcia-Corvera airport and approximately 75 minutes from Alicante-Elche airport. The agent can also coordinate viewings of other properties within the resort during your visit.
What is the rental potential for this apartment?
La Manga Club has strong holiday rental demand throughout the year, driven by its golf courses, sports facilities, and coastal location. Three-bedroom properties within the resort are popular with families and groups of golfers. The included home automation and modern finishes make the property attractive to short-term rental guests seeking a high-quality stay.
How does the property purchase process work in Spain?
Start by obtaining a NIE (foreigner identification number). Your solicitor signs a reservation contract with a EUR 3,000-6,000 deposit to take the property off the market. You then sign a contrato de arras, paying 10% of the purchase price. The final step is completion at the notary, where you sign the escritura and pay the remaining balance. For new builds, the developer may offer a staged payment plan.
Nopea tiedustelu
Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.
Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.
Kohteen tiedot
- Kohdetyyppi
- apartment
- Makuuhuoneet
- 3
- Kylpyhuoneet
- 2
- Asuinpinta-ala
- 136 m²
- Energiatodistus
- G