Appartement 3 slaapkamer - Las Orquídeas, La Manga Club
Las Orquideas, La Manga Club · Murcia
3 Slaapkamers2 Badkamers136 m²
Beschrijving
Gelegen in de historische stad Cartagena, biedt dit wooncomplex een selectie van 25 woningen, waaronder appartementen, begane grond en penthouses. Ontworpen om aan moderne behoeften te voldoen, combineren deze eigendommen comfort en stijl in een bevoorrechte omgeving. De nabijheid van de zee, op slechts 3 km, en de luchthaven, op 50 km, maakt het een ideale keuze voor degenen die een balans zoeken tussen rust en toegankelijkheid. De woningen zijn uitgerust met geavanceerde functies zoals domotica, elektrische rolluiken en video-intercom, wat zorgt voor een veilige en comfortabele omgeving. Bovendien zijn de huishoudelijke apparaten inbegrepen, wat de verhuizing en het begin van een nieuw leven op deze unieke locatie vergemakkelijkt. BUITENRUIMTES De buitenruimtes van deze woningen zijn ontworpen om optimaal te genieten van het mediterrane klimaat. Elke woning heeft een terras, ideaal voor momenten in de buitenlucht, en een solarium, perfect om te ontspannen in de zon. De begane grond heeft een privétuin, die extra ruimte biedt voor recreatie. De aanwezigheid van een pergola biedt schaduw en stijl, terwijl de jacuzzi een extra luxe is voor persoonlijk welzijn. De afstand tot de zee, slechts 3 km, maakt het mogelijk om op elk moment van de zeebries en watersportactiviteiten te genieten. BINNENRUIMTES Het interieur van de woningen wordt gekenmerkt door een eigentijds en functioneel ontwerp. Met opties van 2 en 3 slaapkamers en 2 badkamers is elke ruimte geoptimaliseerd om comfort en efficiëntie te bieden. De porseleinen tegelvloeren geven een vleugje elegantie en duurzaamheid. Ingebouwde kasten bieden veel opbergruimte, waardoor orde en esthetiek behouden blijven. De optie van een garage, beschikbaar afhankelijk van de typologie, voegt comfort en veiligheid toe aan het dagelijks leven. De integratie van domoticasystemen maakt het eenvoudig en efficiënt om verschillende aspecten van het huis te beheren. GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTES De gemeenschappelijke ruimtes van het wooncomplex zijn ontworpen om het samenleven en het plezier van de bewoners te bevorderen. Uitgestrekte groene gebieden bieden een groene en ontspannende omgeving, terwijl het gemeenschappelijke zwembad perfect is om af te koelen en te socializen. Bovendien beschikt het complex over een gemeenschappelijke garage en parkeergelegenheid, waardoor parkeren nooit een probleem is voor de bewoners of hun bezoekers.
Objectdetails
| Woningtype | Appartement |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Woonoppervlak | 136 m² |
| Verdieping | 1 / 1 |
| Energiecertificaat | G |
| Referentie | 71757961-05 |
Voorzieningen
Gemeenschappelijk zwembad
Lift
Parkeren (2 plaatsen)
Terras
Solarium
Jacuzzi
Dicht bij het strand
Beveiliging
Elektrische rolluiken
Domotica
Airconditioning
Video-intercom
Inbouwkasten
Afstanden en omgeving
- Strand
- 3 km
- Supermarkt
- 5 min walk (resort shops)
- Vliegveld
- 30 min (Murcia-Corvera RMU)
- Golf
- On-site (La Manga Club)
🏖
🛒
✈️
⛳
Locatie op de kaart
Las Orquideas, La Manga Club · 37.5961, -0.8098
Energiecertificaat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Beoordeling
G
Zeer slecht
Verbruik
> 240
kWh/m²
Geschatte jaarlijkse kosten
> €2,030
/jaar
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschatte aankoopkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €57,500 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€6,050 |
| Comunidad | €125/mo |
| IBI | €700/yr |
| Total | ~€65,600 (13.1%) |
Jaarlijkse vaste lasten
Comunidad
€125/mo
€1,500/year
IBI
€700/yr
€58/month
Total€2,200/year (€183/month)
Investeringsoverzicht
Prijs/m²
€3,676
La Manga Club gem.
~€3,676
Versch.
0%
Over Las Orquideas, La Manga Club
La Manga Club is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.
Veelgestelde vragen
What are the purchase costs for this apartment in Las Orquideas?
This new-build property is subject to IVA at 10% (EUR 50,000) plus AJD at 1.5% (EUR 7,500). Notary fees are EUR 800-1,200, land registry EUR 400-800, and legal fees approximately 1% plus VAT (EUR 6,050). Total purchase costs are approximately EUR 64,750-65,550 on top of the EUR 500,000 purchase price.
Can I get a mortgage for this EUR 500,000 apartment?
Non-resident buyers can finance up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 500,000, you would need a deposit of between EUR 150,000 and EUR 200,000. Variable mortgage rates for non-residents currently range from 3.5% to 4.5%. A NIE and proof of income are required for all mortgage applications.
What are the running costs for this apartment at La Manga Club?
Running costs include community fees for the Las Orquideas development and La Manga Club resort charges. Estimated IBI for properties in the Cartagena municipality at this price level is EUR 500-900 per year. Utilities include electricity, water, and maintenance of the home automation and air conditioning systems. Ask the agent for confirmed community fee amounts.
How can I arrange a viewing of this apartment?
Aino-Kaisa Lonka is the assigned agent for this property and can arrange both in-person and video viewings. La Manga Club is 30 minutes from Murcia-Corvera airport and approximately 75 minutes from Alicante-Elche airport. The agent can also coordinate viewings of other properties within the resort during your visit.
What is the rental potential for this apartment?
La Manga Club has strong holiday rental demand throughout the year, driven by its golf courses, sports facilities, and coastal location. Three-bedroom properties within the resort are popular with families and groups of golfers. The included home automation and modern finishes make the property attractive to short-term rental guests seeking a high-quality stay.
How does the property purchase process work in Spain?
Start by obtaining a NIE (foreigner identification number). Your solicitor signs a reservation contract with a EUR 3,000-6,000 deposit to take the property off the market. You then sign a contrato de arras, paying 10% of the purchase price. The final step is completion at the notary, where you sign the escritura and pay the remaining balance. For new builds, the developer may offer a staged payment plan.
Snelle aanvraag
Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.
Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.
Objectdetails
- Woningtype
- apartment
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 2
- Woonoppervlak
- 136 m²
- Energiecertificaat
- G