La Manga del Mar Menor – modernit merinäköala-asunnot ainutlaatuisessa ympäristössä
Playa Principe, La Manga del Mar Menor · Murcia
1 Makuuhuoneet1 Kylpyhuoneet78 m²
Kuvaus
Sijaitsee arvostetulla La Manga del Mar Menorin alueella, tämä asuinalue tarjoaa valikoiman 167 asuntoa, joihin kuuluu huoneistoja ja kattohuoneistoja. Kodit on suunniteltu maksimoimaan mukavuus ja toiminnallisuus, ja ne erottuvat upeilla merinäköaloillaan, joiden ansiosta asukkaat voivat nauttia ympäröivästä kauneudesta oman kotinsa rauhassa. Asuntotyypit vaihtelevat 1, 2 ja 3 makuuhuoneen välillä, joten ne soveltuvat eri kokoisille perheille ja erilaisiin elämäntilanteisiin. Jokainen asunto on varustettu moderneilla mukavuuksilla, kuten ilmastoinnilla, kiinteillä vaatekaapeilla ja sähköisillä kaihtimilla, mikä takaa nykyaikaisen ja mukavan asumisen. Lisäksi kaikki asunnot toimitetaan täysin kalustettuina – muuttovalmiina. ULKOALUEET La Manga del Mar Menorin asuinalueen ulkotilat on suunniteltu tarjoamaan rauhallinen ja nautinnollinen ympäristö. Jokaisessa asunnossa on oma terassi, joka sopii täydellisesti rentoutumiseen ja merinäköalasta nauttimiseen. Kattohuoneistoissa on lisäksi aurinkoterassit, jotka tarjoavat lisätilaa Välimeren ilmaston ja ulkoilun ystäville. Yhteiset puutarha-alueet tuovat vehreyttä ja raikkautta alueelle, luoden miellyttävän ja kutsuvan ilmapiirin. Erinomainen sijainti mahdollistaa merinäköalan useista kohdin aluetta, tehden jokaisesta hetkestä ainutlaatuisen kokemuksen. SISÄTILAT Asuntojen sisätilat on suunniteltu huolellisesti tarjoamaan maksimaalista mukavuutta ja toiminnallisuutta. Huoneistot ja kattohuoneistot ovat saatavilla 1, 2 ja 3 makuuhuoneen vaihtoehtoina, joissa on 1 tai 2 kylpyhuonetta – vastaten eri asukkaiden tarpeisiin. Keraamiset lattiat tuovat moderneja yksityiskohtia ja ovat helppohoitoisia. Asunnoissa on ilmastointi ja lisäesiasennus, mikä takaa miellyttävän sisäilman ympäri vuoden. Sähköiset kaihtimet ja video-ovipuhelin lisäävät mukavuutta ja turvallisuutta, kun taas kiinteät vaatekaapit optimoivat säilytystilat ja pitävät kodin siistinä ja järjestyksessä. YHTEISET ALUEET Tämän asuinalueen yhteiset tilat on suunniteltu tarjoamaan täydellinen ja miellyttävä asumiskokemus. Asukkaat voivat nauttia yhteisestä uima-altaasta, joka on ihanteellinen virkistäytymiseen kuumina päivinä. Puutarha-alueet tarjoavat vehreän ympäristön rentoutumiseen ja seurusteluun. Lisäksi yhteinen aurinkoterassi on täydellinen paikka auringonottoon ja panoraamanäkymistä nauttimiseen. Yhteinen pysäköintialue varmistaa, että ajoneuvot ovat aina turvallisesti ja helposti saatavilla.
Kohteen tiedot
| Kohdetyyppi | Asunto |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Asuinpinta-ala | 78 m² |
| Kerros | 1 |
| Energiatodistus | G |
| Viite | 37756457-06 |
Varustelu
Yhteisuima-allas
Hissi
Pysäköinti (2 paikkaa)
Panoraamanäkymä
Aurinkoterassi
Puutarha
Kalustettu
Turvallisuus
Sähköiset kaihtimet
Ilmastointi
Sisäänrakennetut vaatekaapit
Videopuhelin
Etäisyydet ja lähipalvelut
- Ranta
- < 1 km
- Supermarketti
- 5 min drive
- Lentokenttä
- 45 min (Murcia-Corvera RMU)
- Golf
- 15 min drive
🏖
🛒
✈️
⛳
Sijainti kartalla
Playa Principe, La Manga del Mar Menor · 37.7317, -0.7400
Energiatodistus
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Luokitus
G
Erittäin heikko
Kulutus
> 240
kWh/m²
Arvioitu vuosikustannus
> €2,030
/vuosi
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Arvioidut ostokulut
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €23,690 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€2,493 |
| Comunidad | €100/mo |
| IBI | €290/yr |
| Total | ~€27,783 (13.5%) |
Vuosittaiset käyttökulut
Comunidad
€100/mo
€1,200/year
IBI
€290/yr
€24/month
Total€1,490/year (€124/month)
Sijoituskatsaus
Hinta/m²
€2,641
La Manga del Mar Menor keskim.
~€3,757
Ero
-30%
Tietoa alueesta Playa Principe, La Manga del Mar Menor
La Manga del Mar Menor on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.
Usein kysytyt kysymykset
What are the purchase costs for this furnished apartment?
IVA at 10% (EUR 20,600) and AJD at 1.5% (EUR 3,090) apply as new-build taxes. Add notary fees of EUR 600-800, land registry of EUR 400-600, and legal fees of approximately EUR 2,493 (1% plus VAT). Total additional costs are around EUR 27,183-27,583 on top of the EUR 206,000 price.
Can I get a mortgage on this EUR 206,000 apartment?
Non-resident buyers can typically borrow 60-70% of the purchase price. For this property, a deposit of EUR 61,800-82,400 would be needed. Variable mortgage rates for non-residents range from 3.5% to 4.5%. The property being sold furnished does not affect mortgage eligibility.
What are the estimated running costs?
Estimated IBI (council tax) for the San Javier area is EUR 250-400 per year for an apartment at this level. Community fees for the development are expected to be EUR 50-90 per month, covering pool, gardens, security, and communal areas. Utility costs include electricity, water, and maintenance of the air conditioning and electric blinds.
How can I arrange a viewing?
Contact Aino-Kaisa Lonka, the assigned agent, to arrange a viewing. Both in-person visits and video viewings are available. The property is approximately 45 minutes from Murcia-Corvera airport and about 90 minutes from Alicante-Elche airport.
Is this apartment suitable for holiday letting?
Furnished one-bedroom apartments on the La Manga strip attract couples and solo travellers, particularly during the June to September peak season. Playa Principe's beach access and the communal pool are strong draws for holiday guests. The electric blinds and air conditioning add to guest comfort. Owners should check local licensing requirements for short-term tourist rentals.
How does buying property in Spain work for foreign buyers?
Foreign buyers need a NIE (identification number for tax purposes). After choosing a property, you pay a reservation fee of EUR 3,000-6,000 to take it off the market. An arras contract is then signed with a 10% deposit. The sale completes at the notary office, where the escritura (title deed) is signed. The total timeline from reservation to keys is typically 6-10 weeks for completed properties.
Nopea tiedustelu
Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.
Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.
Kohteen tiedot
- Kohdetyyppi
- apartment
- Makuuhuoneet
- 1
- Kylpyhuoneet
- 1
- Asuinpinta-ala
- 78 m²
- Energiatodistus
- G


