Appartement 1 slaapkamer - PLAYA PRINCIPE, La Manga Del Mar Menor
Playa Principe, La Manga del Mar Menor · Murcia
1 Slaapkamers1 Badkamers78 m²
Beschrijving
Gelegen in de exclusieve zone van La Manga del Mar Menor, biedt dit wooncomplex een selectie van 167 eigendommen, waaronder appartementen en penthouses. Ontworpen om comfort en functionaliteit te maximaliseren, onderscheiden deze woningen zich door hun indrukwekkende zeezicht, waardoor u kunt genieten van de schoonheid van de omgeving vanuit het comfort van uw huis. De typologie van de eigendommen varieert tussen appartementen en penthouses, met opties van 1, 2 en 3 slaapkamers, waardoor ze geschikt zijn voor verschillende gezins- en persoonlijke behoeften. Elke woning is uitgerust met moderne kenmerken zoals airconditioning, ingebouwde kasten en elektrische rolluiken, wat een comfortabele en eigentijdse levensstijl garandeert. Bovendien zijn de eigendommen volledig gemeubileerd, klaar om in te trekken. BUITENRUIMTES De buitenruimtes van dit wooncomplex in La Manga del Mar Menor zijn ontworpen om een omgeving van rust en plezier te bieden. De woningen beschikken over privéterrassen, perfect om te ontspannen terwijl u van de zee geniet. Bovendien hebben de penthouses een solarium, wat een extra buitenruimte biedt om van het mediterrane klimaat te genieten. De gemeenschappelijke tuinen voegen een vleugje natuur en frisheid toe aan het geheel, waardoor een aangename en gastvrije sfeer ontstaat. De bevoorrechte locatie maakt het mogelijk om vanuit verschillende punten van het complex van het zeezicht te genieten, waardoor elk moment een unieke ervaring wordt. BINNENRUIMTES Het interieur van de woningen is zorgvuldig ontworpen om maximaal comfort en functionaliteit te bieden. De appartementen en penthouses zijn beschikbaar in configuraties van 1, 2 en 3 slaapkamers, met 1 of 2 badkamers, aangepast aan de behoeften van elke bewoner. De keramische vloeren geven een moderne uitstraling en zijn gemakkelijk te onderhouden. De installatie van airconditioning en de extra pre-installatie zorgen voor een aangename sfeer gedurende het hele jaar. Elektrische rolluiken en de video-intercom voegen een extra niveau van comfort en veiligheid toe. Ingebouwde kasten optimaliseren de opslagruimte, waardoor orde en organisatie in huis behouden blijven. GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTES De gemeenschappelijke ruimtes van het complex zijn ontworpen om een complete en bevredigende woonervaring te bieden. Bewoners kunnen genieten van een gemeenschappelijk zwembad, ideaal om af te koelen tijdens warme dagen. De tuinen bieden een groene ruimte om te ontspannen en te socializen. Bovendien is het gemeenschappelijke solarium perfect om te zonnebaden en te genieten van het panoramische uitzicht. De gemeenschappelijke parkeerplaats zorgt ervoor dat voertuigen altijd veilig en toegankelijk zijn.
Objectdetails
| Woningtype | Appartement |
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Woonoppervlak | 78 m² |
| Verdieping | 1 |
| Energiecertificaat | G |
| Referentie | 37756457-06 |
Voorzieningen
Gemeenschappelijk zwembad
Lift
Parkeren (2 plaatsen)
Panoramisch uitzicht
Solarium
Tuin
Gemeubileerd
Beveiliging
Elektrische rolluiken
Airconditioning
Inbouwkasten
Video-intercom
Afstanden en omgeving
- Strand
- < 1 km
- Supermarkt
- 5 min drive
- Vliegveld
- 45 min (Murcia-Corvera RMU)
- Golf
- 15 min drive
🏖
🛒
✈️
⛳
Locatie op de kaart
Playa Principe, La Manga del Mar Menor · 37.7317, -0.7400
Energiecertificaat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Beoordeling
G
Zeer slecht
Verbruik
> 240
kWh/m²
Geschatte jaarlijkse kosten
> €2,030
/jaar
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschatte aankoopkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €23,690 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€2,493 |
| Comunidad | €100/mo |
| IBI | €290/yr |
| Total | ~€27,783 (13.5%) |
Jaarlijkse vaste lasten
Comunidad
€100/mo
€1,200/year
IBI
€290/yr
€24/month
Total€1,490/year (€124/month)
Investeringsoverzicht
Prijs/m²
€2,641
La Manga del Mar Menor gem.
~€3,757
Versch.
-30%
Over Playa Principe, La Manga del Mar Menor
La Manga del Mar Menor is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.
Veelgestelde vragen
What are the purchase costs for this furnished apartment?
IVA at 10% (EUR 20,600) and AJD at 1.5% (EUR 3,090) apply as new-build taxes. Add notary fees of EUR 600-800, land registry of EUR 400-600, and legal fees of approximately EUR 2,493 (1% plus VAT). Total additional costs are around EUR 27,183-27,583 on top of the EUR 206,000 price.
Can I get a mortgage on this EUR 206,000 apartment?
Non-resident buyers can typically borrow 60-70% of the purchase price. For this property, a deposit of EUR 61,800-82,400 would be needed. Variable mortgage rates for non-residents range from 3.5% to 4.5%. The property being sold furnished does not affect mortgage eligibility.
What are the estimated running costs?
Estimated IBI (council tax) for the San Javier area is EUR 250-400 per year for an apartment at this level. Community fees for the development are expected to be EUR 50-90 per month, covering pool, gardens, security, and communal areas. Utility costs include electricity, water, and maintenance of the air conditioning and electric blinds.
How can I arrange a viewing?
Contact Aino-Kaisa Lonka, the assigned agent, to arrange a viewing. Both in-person visits and video viewings are available. The property is approximately 45 minutes from Murcia-Corvera airport and about 90 minutes from Alicante-Elche airport.
Is this apartment suitable for holiday letting?
Furnished one-bedroom apartments on the La Manga strip attract couples and solo travellers, particularly during the June to September peak season. Playa Principe's beach access and the communal pool are strong draws for holiday guests. The electric blinds and air conditioning add to guest comfort. Owners should check local licensing requirements for short-term tourist rentals.
How does buying property in Spain work for foreign buyers?
Foreign buyers need a NIE (identification number for tax purposes). After choosing a property, you pay a reservation fee of EUR 3,000-6,000 to take it off the market. An arras contract is then signed with a 10% deposit. The sale completes at the notary office, where the escritura (title deed) is signed. The total timeline from reservation to keys is typically 6-10 weeks for completed properties.
Snelle aanvraag
Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.
Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.
Objectdetails
- Woningtype
- apartment
- Slaapkamers
- 1
- Badkamers
- 1
- Woonoppervlak
- 78 m²
- Energiecertificaat
- G
